[摘要] 2016年12月29日，斗門白蕉2宗二類住宅用地競拍，其中時代地產以樓面價12000元/㎡，總價4.8億元競得16138/珠國土儲2016-31地塊，溢價率84.62%。
澳門房天下訊 2016年12月29日，斗門白蕉2宗二類住宅用地競拍，其中時代地產以樓面價12000元/㎡，總價4.8億元競得16138/珠國土儲2016-31地塊，溢價率84.62%。值得注意的是，16138/珠國土儲2016-31地塊超過高限價，以“高限價+4430㎡配建”成交，配建的人才住房和公共租賃住房占比22.15%。
另外，白蕉另外一塊住宅用地編號為16137/珠國土儲2016-30由招商蛇口以樓面價9350元/㎡，總價22.87億元競得，溢價率55.83%。
16138/珠國土儲2016-31地塊概況
16138/珠國土儲2016-31地塊，位于斗門區白蕉鎮禾益中路以西，宗地面積爲20000㎡，起拍價6500元/㎡，高限價12000元/㎡，于12月29日10時競拍出讓。上述地塊需配套建設公共廁所、社區用房、垃圾收集站、人才住房和公共租賃住房等。
珠海左岸地産董事長李炳亮在接受南方日報采訪時表示，珠國土儲2016-31號起拍樓面價6500元每平米，算上人才公寓及各項公共配套建設，樓面價其實已達7267元每平米，再加3%的買方契稅，約7485元每平。高限價12000元每平，再加配套增加550平米後，算上契稅，綜合樓面價約14600元每平，未來靜態盈虧平衡點在毛坯房19500-20000元每平之間。
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