[摘要] 隨着澳門單牌車進出橫琴措施於回歸日實行，不僅促進澳橫之間的交通便利，政策落地亦令投資者對橫琴市場信心更足，市場睇樓氣氛甚為濃厚。
隨着澳門單牌車進出橫琴措施於回歸日實行，不僅促進澳橫之間的交通便利，政策落地亦令投資者對橫琴市場信心更足，市場睇樓氣氛甚為濃厚。
臨近年底，一些買家資金較緊張，加上受澳門單牌車申請條件較嚴謹影響，令部分澳門買家躊躇，橫琴市場交投從活躍轉至平穩。目前，橫琴市場交投多集中於口岸服務區及金融服務區。其中，梧桐樹大廈、蓮城印是口岸服務區內市場成交量較多的項目。梧桐樹大廈業態豐富，集辦公、商業、餐飲、會所、酒店等多種業態於一身，集群效應明顯。該項目贈送獨立陽台，層高約4.4米，可改做兩層單位，實用率高達73-80%；加上廿四小時供冷暖，商住兩用皆宜。此外，梧桐樹大廈是橫琴地標性建築，外形十分璀璨醒目，在澳門可直接看到，因而吸引較多澳門買家入市。
現時梧桐樹大廈在售約150-350平方米的單位，東面單位每平方米均價約5.5萬，西面單位均價約4.7萬。為回饋客戶特意推出部分特價房源，可觀望澳門景觀，均價約4.5萬元，優惠截至十二月底，建議有意向的買家把握後機會。
明年一月份，預料隨着梧桐樹大廈取消特價房源，蓮城印即將推出新一批高層單位，預估橫琴樓價將會調升，市場成交量則處平穩狀態。展望未來，隨着橫琴基建陸續完善，澳門單牌車進入橫琴措施逐步推進，相信未來將有更多澳門企業或投資者受惠，加上港珠澳大橋即將通車，橫琴市場將繼續向好，建議買家把握機會入市。
中原橫琴地產銷售經理薛銳和
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