[摘要] 街總房屋關注小組召集人梁桂萍、社會事務委員會主任陳家良建議，政府應考慮到不同收入居民對生活環境素質的需求，興建“用料靚、間隔大”的新類型經屋，且適當調整相關經屋價格，解決夾心階層的住屋困境；同時，應在現行分組排序基礎上，再劃分相應比例予各申請者，否則非核心家團和個人申請者都是“陪跑”，無法向上流動。
街總房屋關注小組召集人梁桂萍、社會事務委員會主任陳家良建議，政府應考慮到不同收入居民對生活環境素質的需求，興建“用料靚、間隔大”的新類型經屋，且適當調整相關經屋價格，解決夾心階層的住屋困境；同時，應在現行分組排序基礎上，再劃分相應比例予各申請者，否則非核心家團和個人申請者都是“陪跑”，無法向上流動。
用料靚間隔大
梁桂萍、陳家良表示，近年社會對住屋尤其公屋的需求越趨增加，惟政府興建公屋進度和質量卻一直為人所詬病，讓民怨一再升溫。街總曾提出“澳人澳地”和“限價樓”的提議，但始終涉及新法律的修訂，相信仍須一段時間方可推進相關工作，故要盡快解決到居民對經屋的需求，認為政府可先從經屋的類型着手，考慮興建一些“用料靚、間隔大”的新類型經屋，再適當調整相關經屋價格，如在建築材料上採取較優質的素材，以及在單位間隔上避免過多的門或牆壁，增加空間靈活性。如此一來，既可讓部分中低收入的居民有權選擇更高質素的居住環境，向上流動，也可減少因單位間隔不合適而帶來的建築成本消耗。
“熟地”作試點
值得關注的是，現時不少居民成功獲批經屋後，或因質量和居住空間不足等因素，未必把經屋視為長遠居所，變相無法合理分配和利用公共資源，在居民無法負擔私樓又無資格再申請公屋的情況下，形成不良的循環。他們建議政府可先諮詢公衆對興建新類型經屋的意見，再考慮在不更改現行的經屋規劃中，以新城填海A區中未定性的四千個單位，或利用如“御海南灣”等條件較優越的閒置土地或“熟地”等，規劃作為興建新類型經屋的試點。
長遠而言，建立完善的住屋體系方是上策。陳家良建議，政府可建立一套以“社屋、傳統經屋、新類型經屋、限價樓、私樓”為主的住屋體系，滿足不同居民對住屋的需求，也可讓中低收入家庭的生活素質得以提升，解決社會的住屋困境。
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