[摘要] 隨著城市更新的加快，占地面積小、功能單一的傳統小區已經不能滿足珠海人對于“家”的需求；城市病和高房價也極大程度影響著人們的幸福感，由此催生了“逐優而居”的升級換代。
隨著城市更新的加快，占地面積小、功能單一的傳統小區已經不能滿足珠海人對于“家”的需求；城市病和高房價也極大程度影響著人們的幸福感，由此催生了“逐優而居”的升級換代。
從遮風避雨的“憂居”，到擁擠促狹的“可居”，再到“舒適健康”的優居，與此同時，還需要兼顧越來越快的生活節奏，洛陽人對“居所”的要求和想象也在往更高層次發展。
分析作爲居所所要具備的條件，不難發現，所謂的第1除了要擁有舒適度極高的居住環境外，公共交通及生活配套也需相當完備。而要滿足此類條件則需要一定的時間來“養成”。
那麽，雖久居舟山，一些已“養成”或逐步完善的樓盤，你是否都清楚呢，我們一起盤點一下吧。
華策帝景灣400-890-0000 转 820818
动态：華策帝景灣目前項目剩余少量97-98㎡三房單位，及112-152㎡四房單位，均價30000元/㎡(約3484港幣/呎)。按揭可享98折優惠。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.11.30-12.31）。
绿化率：35.00
| 華策帝景灣基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3484港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海市區 |
| 户型 | 四居室(151.00㎡)四居室(116.00㎡)四居室(105.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 9月13日1栋、2栋已开盘 | |
项目简介：華策帝景灣坐落在珠海唐家灣，位于港灣大道和情侶北路交彙點。項目背靠鳳凰山麓原生森林，前面南瞰遼闊海景；中大園區、華發人才公寓、總部經濟基地、金山總部、藍灣智島、中山大學教育用地等環繞四周；左鄰右裏皆是保利、格力、仁恒等大盤；6大主題公園、唐家商業街、唐家古鎮等生活休閑配套齊全，居住環境一流。
萬科海愉半島400-890-0000 转 833693
推荐理由：
动态：萬科海愉半島主推157-163㎡（1690-1755呎）四房單位，均價41000元/㎡（4761港幣/呎），購房即享98折優惠，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積為建築面積，有效日期2016.11.30-12.31）
绿化率：56.80
| 萬科海愉半島基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4761港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海市區 |
| 户型 | 四居室(163.00㎡)四居室(157.00㎡)三居室(122.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 已於2016年7月8日開盤 | |
项目简介：萬科海愉半島占地約8.6萬平方米，建築面積約1.7萬平方米，容積率爲1.56，是吉大片區罕見的低密度海景高端項目，同時也是萬科傾力打造的繼萬科珠賓後又一系塔尖作品。項目規劃由１棟小高層住宅和7棟雙拼及多拼海景別墅組成，共219戶。項目整體呈圍合式布局，中央是東南亞風格現代園林，小高層部分呈碟式排布，戶戶通透，建築設計上避免對視，保證住戶的景觀面及私密性。小區內配有由萬科集團重磅打造的國際教育幼兒園，可滿足小區業主兒童國際高端教育需求。整個項目産品同時占有了海景、園林、水景等超複合景觀資源，外部可瞰一線海景，內部小高層及別墅兼有超大獨立庭院，高層配超大遊泳池，供小區業主私享，尊貴無比。
華發山莊400-890-0000 转 829356
推荐理由：
动态：華發山莊在售230-270㎡(2476-2906呎)4-6房單位，均價32500元/㎡(3774港幣/呎)。（所涉及面積為建築面積，有效日期2016.12.26-2017.1.26）。
绿化率：35.00
| 華發山莊基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3774港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海市區 |
| 户型 | 四居室(171.00㎡)四居室(190.00㎡)四居室(165.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：華發山莊項目總占地約21萬平方米，容積率為1.0，是珠海主城區擁有獨立別墅名額的項目，且是市區低密度、三面環山的住宅項目；項目首推產品140-270平米墅區板式大宅。位於珠海主城區迎賓北路西側、板障山隧道北側。項目基於生態規劃的設計理念，園林景觀採用新法式風格，內部擁有近1公里的湖溪，利用近15米的天然地勢高差，打造多層疊水水系。園內植被採用全冠移植，四季美景美不勝收。五大主題園林，300萬鉅資打造林蔭大道。別墅背山面水，近半數為親水別墅；墅區板式大宅由高層及小高層組成，純板式結構，私家電梯入戶。
中鐵·諾德國際花園400-890-0000 转 812605
推荐理由：
动态：中鐵諾德國際花園在售3棟106㎡（1140呎）、128㎡（1377呎）、149㎡（1603呎）三至四房單位，精裝交房，均價43000元/㎡（4993港幣/呎），詳情請咨詢銷售中心。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.11.30-12.31）
绿化率：45.20
| 中鐵·諾德國際花園基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4993港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海市區 |
| 户型 | 二居室(84.00㎡)三居室(109.00㎡)四居室(142.00㎡) | 收房时间 | 1棟預計2018年8月交樓 | 开盘时间 | 已於2016年9月9日開盤3棟 |
项目简介：珠海中鐵·諾德國際花園項目地處珠海東、西部交界處，緊靠珠海東西穿行主要幹道——九洲大道，項目緊鄰中海富華裏，享受中海富華裏作為綜合體帶來的壹應俱全的便利生活配套；對面即為珠海熱門旅遊景點——圓明新園；跨越前山大橋即可達到珠海、端的商業綜合體——華發商都。小區采用圍合式規劃布局，使小區內部形成壹個大的景觀花園。以壹條景觀環線圍繞庭院內部，與圍合布局的住宅之間形成多個景觀節點均勻地分布在其中，結合景觀設計將綠化引進各家各戶，每棟住宅圍繞中心花園，實現樓前樓後小花園近景，實現“戶戶有景，家家賞園”。中鐵·諾德國際花園外部自然資源豐富，小區北面有板障山森林公園、東西有將軍山森林公園，東南面有澳門夜景，西南面有前山河景觀，周邊多重復合景觀資源。
世邦佰亞·燕都400-890-0000 转 816087
推荐理由：
动态：世邦佰亞·燕都在售40-58㎡（約430-624呎）一房兩房單位，均價32000元/㎡（約3716港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積為建築面積，有效日期2016.11.30-12.31）
绿化率：0.00
| 世邦佰亞·燕都基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海市區 |
| 户型 | 一居室(40.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(37.00㎡) | 收房时间 | 預計2016年底交樓 | 开盘时间 | 已於2005年9月20日加推12棟 |
项目简介：世邦佰亞·燕都，位于珠海三台石路與翠微路交彙處，由世邦佰亞集團打造的大型城市綜合體。項目建築面積約76萬平方米，76萬㎡互聯網時代智慧城市綜合體，涵蓋36萬㎡社交體驗購物中心、15萬㎡燕都社區、14萬㎡燕都MALL、6萬㎡五星藝術酒店和5萬㎡主題辦公中心商業配套構成。 一期15萬㎡珠海社交型創意生活社區，産品面積涵蓋35-119㎡，戶型方正實用，大部分朝南向，通風采光極佳。近3.5萬㎡中央園林，出自加拿大L&A Design園境規劃與設計公司，其將藝術與景觀融合，營造更多元化的園林體驗價值；首層6米架空，全城首創的“藝術魔方”架空層泛會所概念，將健身、娛樂、休閑等設施融入其中，共同賦予社區高度的生命力、藝術力、創造力、化提升居住價值。 在建築設計上，住宅社區整體擡高近8米，更顯檔次形象；硬朗與優雅兼具的現代風格立面賦予建築強烈的時尚氣質；超高的樓間距確保業主的私密生活，極大提高了私密性；除此外，爲了給業主提供一個高品質的社區服務，項目不僅引入國際物業服務品牌—太平戴維斯爲物業顧問公司，更在社區裝備電子巡更、小區門禁、家居安防系統及24保安巡邏等安防體系，實現全智能化管理，打造質感生活社區。
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