[摘要] 對於特區政府透露今年將會推出幾幅土地公開競投，建築置業商會會長劉永誠表示，基於本澳土地資源較少，相信業界都期待已久，希望政府早日向業界公布土地的詳細資料，令業界作好準備。
對於特區政府透露今年將會推出幾幅土地公開競投，建築置業商會會長劉永誠表示，基於本澳土地資源較少，相信業界都期待已久，希望政府早日向業界公布土地的詳細資料，令業界作好準備。他又建議政府盡快完善土地儲備的資料，按部就班系統性於適時提供適當數量的土地公開拍賣，在穩定供應下，房地產市場才可健康發展。
劉永誠昨接受訪問時，被問及政府今年將會推出幾幅土地公開競投，他回應指按新《土地法》規定，供應市場的土地只能透過公開競投方式批給，基於本澳土地資源較少，相信大家都期待已久，惟政府尚未公布進一步資料，希望運輸工務司司長羅立文在具備條件後，早日向業界公布土地的詳細資料，令業界作好準備。
他又說，業界不清楚政府有多少土地儲備，近接連有土地因新《土地法》而宣告批給失效，但相關土地需要通過很長的法律程序才能收回再利用，業界都靜候政府公布究竟有多少土地具備條件公開拍賣。
而作為業界，如果有土地可公開拍賣，希望數量不要太少，因現時市場有大量熱錢，投資者都希望利用資金作出投資，若然供拍賣的土地太少，或令拍賣價提高，希望政府透過恆常拍賣土地，令市場供應得到調節。
完善土地儲備資料
被問及建置商會有否會員有意願競投土地，應否參考鄰近地區加設條款只許本地投資者競投？劉永誠直言「其實個個都有意願」，而澳門是自由經濟社會，歡迎外來資金來澳投資，澳門是資金進出自由的地方，故認為短期內設條款限制外來投資，只會令制度更複雜。他反而認為政府應盡快完善土地儲備資料，從而按部就班，系統性於適當時間提供適當數量的土地公開拍賣，令市場得到滿足，投資者亦可按自身資金作適當部署，在穩定供應下，房地產市場才可健康發展。
至於發展商有否心目中理想的地價，劉永誠說「很難講」，要視乎地區位置，以及綜合評估經濟是否持續向上，才能設定比較高的上限；若果對經濟不樂觀，出價則可能較保守，而考慮區域合作等因素，亦是影響房地產價格的因素，「好難講話幾多錢一呎先啱價！」他認為，如果可供拍賣的土地不多，採用「暗標」方式出價會比較理性，由投資者憑營商智慧作出判斷。
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