[摘要] 2017年第一場土拍就在今天落下帷幕，碧桂園和美的地産分別以約8.2億元和約1.04億元拍下位于三鄉鴉崗村的兩塊土地。本次土拍雖然競拍的土地只有兩宗，但是由于地塊均在三鄉鎮內，還是引起了不少人士的關注。
2017年場土拍就在今天落下帷幕，碧桂園和美的地産分別以約8.2億元和約1.04億元拍下位于三鄉鴉崗村的兩塊土地。本次土拍雖然競拍的土地只有兩宗，但是由于地塊均在三鄉鎮內，還是引起了不少人士的關注。
W31-16-0067地塊成交約8.2億
0067地塊具備“依山而建”的條件，計容建築面積爲136584㎡，配套商業面積20487.6㎡。起始樓面地價爲人民幣3500元/㎡，高限制樓面地價爲6000元/㎡，起始競配建面積480㎡。經過78輪競價後，0067地塊到達高限價，終在多個地産商角逐下，碧桂園控股在117輪以競配建18240㎡成功拍下本地塊！恭喜碧桂園！
W31-16-0068地塊成交約1.04億
0068地塊同樣具備“依山而建”的條件，計容建築面積爲32493.25㎡，配套商業面積4873.99㎡。起始樓面地價爲人民幣3200元/㎡，高限制樓面地價爲6000元/㎡，起始競配建面積480㎡。由于地塊面積較小，只有一位地産商以3200元/㎡競價，終該地産商不費吹灰之力拍下本地塊。而該地産商正是美的地産！
據小編觀察，目前三鄉房價也是水漲船高，大部分項目房價已經破萬，東城·畔山中心城均價12000元/㎡，德瑞花園均價13000元/㎡，俪寶龍馬均價11000元/㎡，雅居樂萬象郡均價13500元/㎡，鼎威花園均價12000元/㎡。
以往由於三鄉的低房價，又毗鄰珠海，三鄉的樓盤一直都備受珠海剛需族的青睐。雖然2016年房價有所上漲，但珠海相對而言，仍然是價格窪地。但隨著這次土拍，三鄉是否還能留得住剛需一族呢，讓我們拭目以待！
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