買房得看長遠 珠海這些高性價比樓盤請收藏

澳門房天下  2017-01-18 09:50

[摘要] 隨著時間的推進，一大波90後已步入了結婚、生子的道路，90後更是在逐漸接過買房主力軍大旗，這些年輕人在選房的時候難免會有些矛盾、舉棋不定的時候，這時候就要明確自己的購房需求了。

隨著時間的推進，一大波90後已步入了結婚、生子的道路，90後更是在逐漸接過買房主力軍大旗，這些年輕人在選房的時候難免會有些矛盾、舉棋不定的時候，這時候就要明確自己的購房需求了。

買房得看長遠 高性價比才是王道

很多年輕手頭現有的資金不多，在買房時首先就會選擇價錢便宜點的，可是一般價錢便宜的房子地段都會稍顯偏遠，可能當下滿足了你對房子的預算，可是從長遠來開，交通、配套設施的缺乏，給你生活帶來的不便和成本將超乎你的想象，時間久了你就會發現多花點錢買個交通、配套適中的房子是值得的。

綜合因素不能考慮太多，那就考慮幾個大方面

都說買房子就要買個一步到位的房子，地段、配套、環境甚至是學區都要好的，可是這些因素都考慮到位，房子的總價肯定就貴了，這對于事業家庭都是剛起步的年輕人來說是很難的，這個是要懂得取舍了，綜合幾個重要的因素做選擇。一般這個時候大多數人會選擇教育資源和交通這方面的因素來綜合考慮，對于結婚買房就要生孩子的中國家庭來說，這種選擇也是有必要的。

所以下面這教育資源豐富，交通便利的房子你們可以考慮一下。

華發城建未來薈400-890-0000 转 836147

动态：華發城建未來薈在售34-47㎡（365-505呎）公寓單位，均價25000元/㎡起（約2903港幣/呎），詳情咨詢售樓部。（所涉及面積為建築面積，有效日期2016.11.25-11.25）。

物业地址：珠海市區前山翠屏路西側

交通状况：可乘坐6、17、31、33、40、42、43、931、992、999、687、993路公交車在长沙圩下车。

项目简介：華發城建未來薈（華發TOD小鎮）占地面積約80萬平方米，總建築面積100萬平方米。項目包括住宅、商業、辦公、公寓、酒店、學校、醫院及社區配套設施等。該小鎮規劃2萬戶家庭，約計5-6萬人口。首期工程由華發集團和市城建集團共同開發建設，預計2016年底完工。

西湖濕地國際花園400-890-0000 转 821050

动态：西湖濕地國際花園預計年底開盤，首推久居型資源別墅。

容积率：1.00

绿化率：70.00

物业地址：珠海西區金灣區S272路西側

交通状况：公交車201、207、207夜班、504路在金灣高爾夫公交站下車即到

项目简介：天志置業隸屬于珠海九洲控股集團，以地産開發、高爾夫球場建設運營等爲主要經營範圍。“品質生活運營商”是天志置業的核心理念。“西湖濕地國際花園”是九洲控股和天志置業聯袂打造的集“綠色、生態、休閑、養生、度假、娛樂”于一體的南中國值得期待的國際高爾夫社區，必將成爲“健康養生新典範，旅遊度假新標。西湖濕地國際花園項目位于珠海市金灣區西部中心城區機場東路（省道S272）西側，毗鄰金灣二號閘。

項目總用地2500061.02平方米(其中包括金灣高爾夫球場約1500000平方米)，可開發高爾夫、別墅、公寓和商業，計容建築面積100萬平方米，已取得《規劃用地許可證》、《用地批准書》和《房地産權證》。目前項目用地內已開發建成高標准的27洞球場，建有會所、酒店、維修中心、體育中心及走廊等建築物目前已開發成高標准的27洞高爾夫球場，建有會所、酒店、維修中心、體育中心、休息亭及走廊等建築物。

萬威森林園400-890-0000 转 802478

动态：萬威森林園二期在售91㎡(980呎)、117㎡(1259呎)單位，均價19000元/㎡(2206港幣/呎)。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.12.7-2017.1.7）。

容积率：1.50

绿化率：37.20

物业费：2元/平方米·月

物业地址：斗門區湖心路1135號

交通状况：可乘坐301、503、504、601、601B、602、609路公交車到萬威美地站 。

项目简介：萬威森林園總建築面積近11萬平方米，設計理念爲“北美森林別墅生態自然空間”力求現代與自然融合，展現異域鄉村自然景色的世外桃源，使人與自然互動起來。二期由3棟高層建築和臨湖心路的臨街旺鋪組成。一期項目定位爲“森林級”疊墅合院休閑社區。 萬威森林園整個社區有12個“類四合院”疊墅群，每個組團由8-16戶疊墅組成，每戶面積在156-300平米之間。

小區自身配套也是超一流水准，不僅配備了標准級露天球場、室內恒溫泳池和大型高級會所，同時還率先引進太陽能等方式，配備智能化系統、采用隔熱保溫牆體等設計，打造綠色環保社區，更有配備品牌電梯、半地下陽光車庫，聘請高素質物管團隊。萬威森林園坐落于西部中心城區的中軸大道湖心路旁，城心價值日益凸顯。本案至珠海拱北口岸、珠海機場，以及西部沿海高速、橫琴新區、港珠澳大橋形成“東西城區半小時生活圈”，交通優勢得天獨厚。

珠海奧園廣場400-890-0000 转 805285

动态：珠海奧園廣場預計12月推出10-90㎡(108-969呎)商鋪單位，價格待定。(所涉及面積爲建築面積，有效時間2016.12.2-2017.1.2)。

容积率：4.36

绿化率：35.20

物业费：2.5元/平方米·月

物业地址：珠海市區梅界路187號（梅溪牌坊對面）

交通状况：公交車：乘26、36、70路於梅溪牌坊站下車後，往南步行約50米。

项目简介：珠海奧園廣場項目位於珠海香洲區旅遊路東側，梅界路南側，總占地面積7.8萬㎡，總建築面積約43萬㎡。本項目是集大型購物中心、主題商業步行街、精品住宅、高端寫字樓、酒店等五大業態為壹體的珠海首席奢尚綜合體，同時是集購物、休閑、娛樂、文化、餐飲、商務、居住多功能為壹體的國際時尚商業中心 。

五洲東方墅400-890-0000 转 829354

动态：五洲東方墅目前在售約170-200㎡（約1829-2152呎）別墅，起價15000元/㎡（1742港幣/呎），價格300-420萬元/套（375-525萬元港幣/套）。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.12.11-2017.01.11）。

容积率：1.50

绿化率：36.00

物业费：2.2元/平方米·月

物业地址：井岸鎮珠峰大道1286號

交通状况：303路、307路、405路、502路、601B路、602路、602A路、K6路公交車在裏維埃拉北站下車。

项目简介：五洲東方墅位于斗門區珠峰大道尖峰南側，項目占地23.4萬㎡，總建築面積約50萬㎡，是區域板塊裏的標杆別墅大盤，整個社區由智慧別墅和墅區洋房組成。在規劃布局上，采取圍合式的規劃理念，即智慧別墅在地塊中心分區而建，墅區洋房圍繞著別墅分布在項目四周，這樣的規劃布局優勢既可以保證別墅業主的居住空間要求以及居住的私密性、純粹性，同時又使得高層的業主享有別墅大盤獨有的居住舒適度，項目墅區洋房在通風、采光、視野方面都具有很大優勢。

天慶·晉海岸400-890-0000 转 829149

动态：天慶·晉海岸目前在售86㎡（約774平方呎）三房及90㎡（約810平方呎）三房精裝單位，折後均價21000元/㎡（約2438港幣/呎），詳情請咨詢銷售中心。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.12.13-2017.01.13）

容积率：2.50

绿化率：40.00

物业地址：珠海西區三灶·金海岸大道南側

交通状况：位於金灣區三灶鎮中心位置，臨靠金灣主幹道—金海岸大道，K9、201、207、504、704等多路公交線路均經過本項目

项目简介：天慶·晋海岸項目位於珠海市金灣區金海岸大道南側，是由甘肅晋商投資發展股份有限公司與甘肅天慶集團連袂打造的一個15萬平的高品質濱海度假盤，社區以Art-Deco風格打造歐式經典小戶型豪宅，南北觀山，三面近海，採用高層低密度圍合式超園林佈局，戶戶觀山賞園，帶給您自然而然的人居佳景。

社區分為兩梯四戶和三梯六戶兩種戶型結構，其中兩梯四戶為南北通透、景觀通風具佳的中大房型，三梯六戶為實用率高、採光充分的高端小戶房型。所有戶型首層均為7米高豪華的入戶大堂，讓您盡享海岸奢華。社區延續一脈相承的天慶品質，配有1萬2000平米歐式商業街及獨立的自然風情泳池，在這裡，您可以輕鬆享受隨意生活。

仁恆濱海中心400-890-0000 转 806328

动态：仁恒濱海中心在售1棟高層216-740㎡（2325-7965呎）三房到七房精裝單位，包括平層住宅和複式住宅。均價60000元-65000元/㎡（6967-7548港幣/呎）。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.11.30-12.31）

容积率：4.56

绿化率：30.00

物业费：7元/平方米·月

物业地址：香洲區情侶南路1號

交通状况：乘坐36路、99路公車至觀澳平臺站下車

项目简介：仁恆濱海中心項目位於珠海市城區南部，地處拱北商業地帶，緊鄰拱北口岸，正對港珠澳大橋珠海與澳門的入口處，比鄰廣珠城軌拱北樞紐站。仁恆濱海中心占地4.2公頃，總建築面積約30萬平方米，投資總額超過人民幣40億元。項目由5棟塔樓組成，其中5#樓為約215米高46層的超高層酒店辦公綜合體，4#樓為約110米高25層的高層商業住宅，1-3#樓為約130米高33層的超高層住宅。

位於仁恆濱海中心內的濱海商業中心面積約8000平方米，共四層，以“時尚精品”為商業運營模式；以“海濱風情多功能城市綜合體”為特色，充分考慮高端人群的生活品質，是一個集精品消費、休頭娛樂、時尚餐飲、生活服務於一體的全生活商業廣場.

格力海岸400-890-0000 转 806329

动态：格力海岸在售少量88㎡（約947呎）、158㎡（約1700呎）單位，項目整體均價約38000元/㎡（約4412港幣/呎）。具體詳詢銷售中心。項目位于情侶北路3333號，鄰近總部基地核心片區，金山軟件園、藍灣智島等重大項目均已啓動。（所涉及面積為建築面積，有效日期2016.11.30-12.31）

容积率：3.00

绿化率：35.00

物业费：4.5元/平方米·月

物业地址：珠海市區情侶北路3333號

交通状况：港灣大道往唐家方向，中山大學北行約300米，白埔路口右轉。目前暫無公交網站

项目简介：格力海岸位于情侶北路唐家灣新城核心片區，周邊千米範圍內六大主題公園萦繞，淇澳島濕地公園、郊野公園、體育公園、城市公園、社區公園、濱海公園，其中南中國海沿岸規劃爲生態濱海公園，設計總長5.2公裏觀海綠色長廊。鄰近總部基地核心片區，金山軟件園、藍灣智島等重大項目均已啓動，大學園區集結了北師大、北理工、中大等知名學府。娛樂、休閑、生活、交通等配套一應俱全。

三鑫實驗學校目前正在建設中，學校位置在唐家灣情侶北路（南段）、仁恒濱海半島花園北側。預設小學66個教學班，中學54個教學班，預計明年9月份開始招生。該項目屬于高新區與擁有15年的辦學與管理經驗的教育投資機構三鑫永成教育機構合作辦學，公助民辦的三鑫實驗學校分爲小學和中學。項目打造50萬平米熱帶風情園林、6000平米高端瞰海會所、8000平方米人工湖、18班幼兒園、後續18萬平方米濱海風情商業街以及約200個泊位的私家遊艇碼頭等優越配套。

仁恆濱海半島400-890-0000 转 806301

动态：仁恒濱海半島推出248㎡（約2669呎）五房單位，均價42000元/㎡（4877港幣/呎）。目前剩余少量9棟96㎡（1033呎）戶型，144㎡（1550呎）戶型産品在售，均價35000元/㎡（4064港幣/呎），全款97折，按揭98折，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.12.15-12.30）

容积率：2.16

绿化率：35.00

物业地址：珠海情侶北路半島國際住區

交通状况：港灣大道往唐家方向，中山大學 北行約300米，白埔路口右轉。目前暫無公交網站。

项目简介：仁恒濱海半島是仁恒置地打造的一個擁抱山、海、島、城自然景觀的國際化高端社區。項目鄰近情侶路海岸線，西靠石坑山城市森林公園，東南面沿情侶北路呈半島延伸入海，讓生活體驗山景與海景資源。片區內享有唐家古鎮、大學園區、紅樹林、高爾夫、國際賽車場、高新區總部基地等高端資源優勢。小區更配置商業街區、雙會所及幼兒園等完善生活設施，是日常居住及投資度假兩相宜的優質濱海項目。

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