[摘要] 經曆了2016年快速奔跑之後，2017年房企的銷售比賽將凸顯“耐力”之重要。據多家公司新披露的1月份銷售數據顯示，3000億陣營中，萬科以超過恒大逾百億的銷售業績暫時一馬當先。去年新晉千億俱樂部的融創中國和金地集團的表現則有喜有憂。
經曆了2016年快速奔跑之後，2017年房企的銷售比賽將凸顯“耐力”之重要。據多家公司新披露的1月份銷售數據顯示，3000億陣營中，萬科以超過恒大逾百億的銷售業績暫時一馬當先。去年新晉千億俱樂部的融創中國和金地集團的表現則有喜有憂。業內人士認爲，2017年房企銷售可能將出現分化，2016年呈現的清一色超預期戰績很難再現。
2月8日晚間，金地集團公告披露，2017 年1月公司實現簽約面積41.5 萬平方米，同比下降8.39%；簽約金額75.6 億元，同比下降0.22%。2016年四季度開始的調控政策讓房地産市場迅速進入“冰凍期”，同時也讓業界對房企在2017年的銷售預期更趨謹慎。
不過，老牌房企萬科和恒大今年1月份的銷售業績依然亮眼。萬科和恒大日前相繼公布了1月份的銷售數據：萬科實現銷售面積352.9萬平方米，銷售金額481.2億元，同比分別增長89.32%和88.04%；而恒大實現合約銷售金額372億元，合約銷售面積422.5萬平方米，合約銷售均價爲每平方米8805元，同比分別增長75.2%、72.3%及1.7%。
2016年樓市火爆，恒大、萬科、碧桂園等房企強者恒強。終，恒大以3733.7億元銷售額超越萬科領跑全行業。但從今年1月份的情況來看，萬科的合約銷售金額高過恒大109.2億元，實現反超。
盡管從2009年開始，萬科便已不再對外公布銷售目標，但從去年年底王石在公開場合提出未來六年萬科欲衝擊1萬億元營業額的喊話來看，預計萬科在擺脫了股權之爭的隱憂之後，耐力應該更好。
對恒大來說，在重組深深房的合作協議中，恒大已經對2017年度至2019年度的公司業績作出承諾，要分別達到4500億元、5000億元和5500億元，如此看來，未來萬科與恒大的賽跑還有好戲。
不僅是萬科和恒大，融創中國和旭輝控股集團的表現也十分強勁。1月份，融創中國實現合同銷售金額81.2億元，合同銷售面積約45萬平方米。同比增長39.76%、54.11%。而旭輝控股集團今年1月合同銷售金額約86.6億元，合同銷售面積約48.42萬平方米，同比分別增長162.42%、165.02%。
值得一提的是，2016年的火爆銷售以及密集的調控政策，讓業界對房企能否在2017年實現銷售再創新高頗有猶疑，但融創中國卻敢于在新年伊始即率先公布今年的銷售目標爲2100億元，較2016年增長35.21%，足見融創對市場的穩定以及對自身企業發展的信心。
由于雞年春節剛過，目前公布1月份銷售數據的房企仍以在港上市的內地房企股居多。除融創中國和旭輝控股集團之外，首創置業1月份的合約銷售額同比增長576.7%，綠城中國1月的合約銷售額同比增長48.65%。
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