[摘要] 2017年2月20日,小編從珠海市住建局網站獲悉,位于平沙的一塊2萬㎡住宅用地申請用地規劃許可,該地塊是由高盛地産以總價2.66億元,樓面價6650元/㎡競得,溢價率47.78%,該成交單價刷新了平沙土地競拍曆史。該地塊宗地編號為16141/珠國土儲2016-32,項目名稱爲平沙上院。
澳門房天下訊 2017年2月20日,小編從珠海市住建局網站獲悉,位于平沙的一塊2萬㎡住宅用地申請用地規劃許可,該地塊是由高盛地産以總價2.66億元,樓面價6650元/㎡競得,溢價率47.78%,該成交單價刷新了平沙土地競拍曆史。該地塊宗地編號為16141/珠國土儲2016-32,項目名稱爲平沙上院。
據了解,16141/珠國土儲2016-32地塊位於珠海市平沙鎮美平西路北側,容積率≤2.0且>1.0,建築密度爲一級建築覆蓋率≤28%,二級建築覆蓋率≤20%,綠地率≥35%,起拍單價爲樓面地價4500元/㎡,高限價爲樓面地價7500元/㎡。
1.上述地塊以現狀(淨地)供地;
2.上述地塊商業(R22)建築面積占總建築面積(計算容積率)的比例不得超過5%;
3.上述地塊內須做公共藝術空間設計,按綠地率的“10%~15%”或按用地面積的“3%-5%”提供公共藝術空間用地,應集中布局成塊狀形態,且必須至少有一面臨街,若一面臨街需按上限比例控制,若兩面臨街,可按下限比例控制;可結合配套商業設置,該空間必須對外開放,不得圍合;
4.上述地塊須配套建設社區公共服務用房(建築面積不少于300平方米)、公共廁所(建築面積60-80平方米)、垃圾收集點(用地面積60平方米)、人才住房和公共租賃住房(建築面積不少于3800.01平方米)由競得人建成後無償移交給高欄港經濟區管委會,並由高欄港經濟區管委會指定的部門接收管理,産權歸高欄港經濟區管委會。
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