[摘要] 近期橫琴睇樓氣氛熾熱，北方買家增多，交投量較一月同期回升近八成，住宅成交量回暖，商業物業仍是市場交投主流。
近期橫琴睇樓氣氛熾熱，北方買家增多，交投量較一月同期回升近八成，住宅成交量回暖，商業物業仍是市場交投主流。
隨着橫琴人才落戶政策將於三月推行，刺激外地買家對住宅物業的購買意慾上升，吸引一些企業總部即將搬遷至橫琴的公司員工入市，帶動住宅成交量提高。
其中，K2荔枝灣由於在售單位面積較小，入戶門檻低，擁有27、30平方米公寓，72、84、90平方米平層，以及84平方米複式等單位，加上發展商推出買樓可獲兩萬元國際遊禮金優惠活動，因而受到不少買家關注。當中每平方米折後均價約6.2萬的84平方米複式，以及每平方米折後均價約5.2萬的90平方米平層單位受買家青睞。
至於商業方面，買家仍以港澳及外地投資者為主。受春節假期結束影響，來自北京、上海買家大幅上升。隨着橫琴基建逐步完善、優惠政策逐漸落地，大手買家陸續湧入橫琴，富力中心、蓮城印等項目市場交投量明顯提升。其中，一個來自北京的買家於本月初，一次性購入蓮城印5個單位，可見買家對橫琴後市信心足。
展望未來，K2荔枝灣將於本月下旬陸續開放新幢數，增加可售單位，價格或調升5%，建議有需要的買家可趁機購買心儀單位。此外，預計橫琴三月將有寫字樓新盤“金貿座標”入市，相信將帶動進一步的商業市場交投。
中原橫琴地產銷售經理 楊子龍
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