[摘要] 安世集團董事長何敬麟受訪時表示，因本澳今年沒有大型新盤供應，樓市成交方面會相對淡靜，但相信有新娛樂度假城落成可帶動租賃市場稍微上升，料今年本澳樓市成交量會上升一成左右。
【本報訊】安世地產昨在瑞吉酒店舉行新春酒會。安世集團董事長何敬麟受訪時表示，因本澳今年沒有大型新盤供應，樓市成交方面會相對淡靜，但相信有新娛樂度假城落成可帶動租賃市場稍微上升，料今年本澳樓市成交量會上升一成左右。何敬麟又指出，有見去年外來投資者減少，希望政府可對推出多年的「辣招」稍作調整，以讓中介業界可以生存。
何敬麟表示，政府針對「炒樓」及外地買家購房，推出「辣招」已多年，但有見去年幾個新盤的推出，買家都以本地人為主，外來投資者已逐漸減少，希望在今年新盤供應不多，二手樓市成交又較靜的前提下，政府可稍微調整「辣招度」，如在特別印花稅或外地買家方面稍作調整，以讓中介業界可以生存。
何敬麟稱，政府一直強調要讓居民「安居樂業」，現時本澳收入中位數已達到一萬五千，一對年輕夫婦供樓的難度並不大，但阻礙居民「上車」的問題是首期難付，希望政府在首置方面可多幫助年輕人「上車」。他又指出，從金管局放寬指引角度，政府應放寬決策權予銀行業界，讓銀行業界自由決定首期金額，並在首置利息中幫助本澳年青人「上車」，相信才可實現安居樂業。
何敬麟又透露，今年本澳準備出售的新單位僅有一千多個，私人樓宇供應始終追不上需求，政府雖積極推公屋，以公屋優先，但見到以公屋為主的新城Ａ區規劃，未來三到四年都無法見到有新公屋供應，當私樓及公屋都沒供應，會造成樓市供需斷層現象，希望政府可適當增加樓宇供應量，才可讓本澳整體樓市趨向健康發展。
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