[摘要] 廣州樓市調控升級後首周,一手住宅成交量呈現出“裡縮外漲”現象,中心城區成交量大幅萎縮,而未被納入新政實施範圍的外圍區域增城區和從化區成交量大漲,幾乎佔全市總成交量的近一半。
穗升級調控 樓市“裡縮外漲”
【中新社廣州廿八日電】廣州樓市調控升級後首周,一手住宅成交量呈現出“裡縮外漲”現象,中心城區成交量大幅萎縮,而未被納入新政實施範圍的外圍區域增城區和從化區成交量大漲,幾乎佔全市總成交量的近一半。
從化成交環比漲逾倍
據廣州房王數據中心監控,上周(三月二十日至三月廿六日)廣州一手住宅網簽量3,236套,環比上漲3.35%,成交均價每平方米16,496元(人民幣,下同),環比上漲6.47%。其中,增城區成交1,226套,環比上漲45.61%,佔全市成交總量近四成,成交均價每平方米12,392元,環比上漲8.85%。從化區成交380套,環比大漲140.51%。
十七日,廣州市發佈新一輪樓市調控新政,限購又限貸,嚴厲打擊“首付貸”等違規行為,致使中心城區一手住宅成交量大幅萎縮。其中,荔灣區銷量驟減過半,白雲區、海珠區分別成交16套和13套,環比分別下跌38.46%和23.53%。外圍熱門區域黃埔區則因被納入新政實施範圍,銷量大幅回落,環比下跌42.11%。同樣情況的還有番禺區和花都區,分別成交159套和368套,環比分別下跌31.17%和13.41%。僅有南沙區成交467套,環比上漲10.14%。
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