[摘要] 2017年4月11日,小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉,保稅區1宗商務、商業用地掛牌出讓,起拍價均為樓面地價1720元/㎡,若以底價成交,總地價約8600萬元。
澳門房天下訊 2017年4月11日,小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉,保稅區1宗商務、商業用地掛牌出讓,起拍價均為樓面地價1720元/㎡,若以底價成交,總地價約8600萬元。
據悉,該宗地編號爲17048/珠國土儲2017-23,規劃土地用途爲商務、商業,位于保稅區南灣大道南側、寶利路西側,宗地面積20000㎡,容積率≤2.5,建築密度爲一級建築覆蓋率≤40%;二級建築覆蓋率≤30%,綠地率≥30%,起拍樓面價1720元/㎡,截止挂拍時間:2017年5月12日10時。
此外,挂拍還設定了其他條件。
1、競買人須具備消防設施設備技術研究、檢測及銷售的經驗;
2、上述地塊商務功能比例90%,商業功能比例10%;
3、上述地塊競得人承諾用地項目不少于計容建築面積的30%(即15000㎡)的地上建築物,自項目竣工驗收之日起10年內不得抵押、轉讓和銷售;
4、上述地塊項目投資強度不低于6750元人民幣/㎡,産出強度不少于2700元人民幣/㎡/年,稅收貢獻強度(不含關稅及海關代征增值稅)不少于300元人民幣/㎡/年,以上面積均按照計容建築面積計算,投資強度、産出強度、稅收貢獻自《國有建築用地使用權出讓合同》約定的項目竣工之日起12月內進行年度考核,考核期爲5年。
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