一分錢一分貨 選擇珠海改善置業的正確打開方式

澳門房天下  2017-04-12 09:52

[摘要] 今天咱們說的是一分錢一分貨的“大”好貨，大戶型夠舒適，大空間可勁兒買買買，大信息量你可別錯過，適合于想買改善型住房的購房者。

根據以往置業年齡的規律，通常首次置業的平均年齡在26歲前後，而改善性置業的年齡在40歲左右。40多歲年齡正好處于事業和儲蓄的高峰期，已經有能力改善住房，而上有老下有小的現狀，可能讓他們對家庭的居住空間發生了新的期待。今天咱們說的是一分錢一分貨的“大”好貨，大戶型夠舒適，大空間可勁兒買買買，大信息量你可別錯過，適合于想買改善型住房的購房者。

萬科·紅樹東岸400-890-0000 转 836400

动态：萬科·紅樹東岸3月25日推出的120—137㎡（1291-1474呎）已售罄，後期産品推出時間待定，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.04.07-217.05.07）。

容积率：1.50

绿化率：35.00

实景图

交通状况：深中通道、廣珠輕軌（珠海北站、唐家灣站）、港珠澳大橋港灣大道、廣澳高速、金鳳路、金峰路公交路線：3、3A、10、10A、66、68、69路公交（國際賽車場、經濟港）

物业费：3元/㎡·月

物业地址：珠海市區唐家灣 路228號（留詩路西）

项目简介：萬科·紅樹東岸項目總占地面積：333668㎡，總建築面積：736683㎡，容積率爲1.5，綠化率爲35%，規劃住宅戶數約2594戶。項目整體分三期開發，目前一期工程正密鑼緊鼓地有序的進行。一期占地面積70706㎡，建築面積131224㎡，建設包括了獨棟和雙拼的低層住宅、高層住宅；萬科紅樹東岸萬科紅樹東岸2850港币/呎4.11分唐家灣金星路228號（留詩路西）400-176-0760 转 836400，憑借自身豐富的人文、景觀資源，乘坐“南橫琴，北唐家”的城市發展快車，匠心精鑄73萬㎡國際灣流大城。

項目依海而建，坐擁一線海灣景致，親密接觸純粹的海景資源；內有水系灣流打造園林景觀，實現內灣外海奢景。同時以一線原生山爲背景，完美締造山海共享的體驗。山、海、建築，在這裏自然天成一副詩意的山海畫，複始一種淳樸自然。奢配會所、約2.15萬平米商業中心、濕地公園、體育公園，以及幼兒園、小學教育配套，配合萬科物業，爲客戶禮獻的人居典範。

華發·依山郡400-890-0000 转 835430

动态：華發·依山郡在售84-134㎡(約904-1442呎)3-4單位，均價12600元/㎡(約1330港幣/呎)，詳情請咨詢售樓部。項目一期總戶數1115戶，由華發物業提供專業化的物業服務。（所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2017.04.06-2017.05.06）。

容积率：1.50

绿化率：36.00

实景图

交通状况：緊鄰工業大道，臨近井岸一橋、井岸二橋； 緊鄰黃楊大道（井岸二橋）。可乘坐公交車402路、301路、415路到黃楊大道東站下車，步行960米到達項目；可乘坐406路、410路、411路、609路到西灣東站下車，步行1400米到達項目。

物业费：2.8元/㎡·月

物业地址：珠海西區斗門區井岸鎮龍勝路699號

项目简介：華發·依山郡位于珠海斗門工業大道（黃楊河西側），項目占地26萬㎡，計容建築面積39萬㎡， 容積率1.5， 11層及18層的小高層，綠化率36%，一期總戶數1115戶； 東南亞芭提雅風情園林，700米風情散步道、600㎡風情泳池、中心園林百兆WIFI、室外及架空層設置多處交流空間、處長者、兒童專用健身遊樂區； 戶型有：約83㎡三房兩廳一衛、約93/111㎡三房兩廳兩衛及約136㎡四房兩廳兩衛； 項目由華發物業提供專業化的物業服務.

華策帝景灣華策帝景灣待定4.07分情侶北前島環路89號0756-2179999400-890-0000 转 820818

華策帝景灣華策帝景灣待定4.07分情侶北前島環路89號0756-2179999基本信息
单价	均价3167港币/呎	产权年限	70	区域商圈	珠海市區
户型	四居室(151.00㎡)四居室(116.00㎡)四居室(105.00㎡)	收房时间		开盘时间	2016-9-13

动态：華策帝景灣華策帝景灣待定4.07分情侶北前島環路89號0756-2179999在售98㎡-152㎡（1054-1636呎）三至四房單位，均價30000元/㎡（3167港幣/呎），按揭購房享98折，另外，項目還有部分別墅單位正在改造升級，推出時間待定，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.4.6-5.6）。

容积率：1.50

绿化率：35.00

实景图

交通状况：途徑公交站點及路線：白埔站、3路、3A路、10路、10A路、66路、68路、69路、75路、85路。 2個廣珠輕軌站：唐家站、珠海北站。

物业费：3元/平方米·月

物业地址：珠海市區情侶北前島環路89號

项目简介：華策帝景灣華策帝景灣待定4.07分情侶北前島環路89號0756-2179999坐落在珠海唐家灣，位于港灣大道和情侶北路交彙點。項目背靠鳳凰山麓原生森林，前面南瞰遼闊海景；中大園區、華發人才公寓、總部經濟基地、金山總部、藍灣智島、中山大學教育用地等環繞四周；左鄰右裏皆是保利、格力、仁恒等大盤；6大主題公園、唐家商業街、唐家古鎮等生活休閑配套齊全，居住環境一流。

龍光玖龍府400-890-0000 转 804258

动态：龍光玖龍府在售6棟98-117㎡(約1055-1259呎)3-4房單位，均價約爲19945/㎡(約2106港幣/呎)，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.04.06—2017.05.06）。

容积率：3.00

绿化率：35.00

实景图

交通状况：可乘坐K7、201、207、504路公交在保利香槟巴士站下車；可乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下車，再轉乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站下車；可乘坐504公交至保利香槟巴士站下車，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再轉乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站下車。

物业费：3元/㎡·月

物业地址：珠海西區金鑫路398號(航空新城體育公園旁)

项目简介：龍光玖龍府總建築面積19.1萬㎡，占地面積約4.9萬㎡，總戶數1315戶，面積從97-129㎡三房四房，車位配比是1.12:1，項目設計全點式布局，由11棟點式住宅樓組成。建築全部以正南面朝向公園，毫無邊角，形成完整，親切的城市公園背景。社區居住氛圍純粹，收放自如的公園式綠化空間，一片綠蔭一處休憩場所，爲都市中忙碌的你，提供一個轉身即可盡享的公園裏生活。精品酒店式景觀呈獻，主入口以水爲材，社區配有酒店式度假遊泳池、設計新穎的日夜漫跑道、益智益樂的啓蒙樂園、活力樂園、社區會所、架空層康樂設施等。

保利時代400-890-0000 转 835263

动态：保利時代目前在售少量80-125㎡(861-1345呎)三至四房住宅單位，均價約爲22000元/㎡(2323港幣/呎)，另外在售約21-78㎡(226-840呎）餐飲鋪，均價40000元/㎡（4223港幣/呎）。所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.3.27-4.27)。

容积率：2.50

绿化率：35.00

实景图

交通状况：一立交：政府投資7億元建設、已經通車的金灣立交，極大的改善西區交通擁堵；兩大橋：港珠澳大橋和金海大橋。港珠澳大橋今年底即將通車，可通達港澳；金海大橋2016年動工，可直達橫琴。三高速：機場高速、江珠高速和京珠高速，向南直達珠海機場，向北可以快速到達江門，中山，廣州，佛山等城市。四輕軌：廣珠城軌，江珠輕軌，珠鬥城軌，珠深輕軌，現在廣珠城軌是已經在運營的，規劃還將建設廣珠城軌延長線，經過橫琴終點落在珠海機場。

物业费：2.95元/平方米·月

物业地址：珠海西區航空新城山湖海路515號（中心湖旁）

项目简介：保利時代位於珠海金灣航空城中心湖旁、迎河西路與金帆大道交匯處，項目占地面積7.7萬㎡，建築面積19.3萬平米，產品包括小高層、高層精裝洋房和臨街商鋪，洋房主力戶型為83㎡三房、103㎡三房兩衛、130㎡四房。

萬威森林園400-890-0000 转 802478

动态：萬威森林園二期在售91㎡(約980呎)、117㎡(約1259呎)三房兩廳兩衛精裝單位，均價19000元/㎡(約2005港幣/呎)。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.03.27-2017.04.26）。

容积率：1.50

绿化率：37.20

实景图

交通状况：可乘坐301、503、504、601、601B、602、609路公交車到萬威美地站 。

物业费：2.1元/㎡·月

物业地址：珠海西區斗門區湖心路1135號

项目简介：萬威森林園總建築面積近11萬平方米，設計理念爲“北美森林別墅生態自然空間”力求現代與自然融合，展現異域鄉村自然景色的世外桃源，使人與自然互動起來。二期由3棟高層建築和臨湖心路的臨街旺鋪組成。一期項目定位爲“森林級”疊墅合院休閑社區。

萬威森林園整個社區有12個“類四合院”疊墅群，每個組團由8-16戶疊墅組成，每戶面積在156-300平米之間。小區自身配套也是超一流水准，不僅配備了標准級露天球場、室內恒溫泳池和大型高級會所，同時還率先引進太陽能等方式，配備智能化系統、采用隔熱保溫牆體等設計，打造綠色環保社區，更有配備品牌電梯、半地下陽光車庫，聘請高素質物管團隊。萬威森林園坐落于西部中心城區的中軸大道湖心路旁，城心價值日益凸顯。本案至珠海拱北口岸、珠海機場，以及西部沿海高速、橫琴新區、港珠澳大橋形成“東西城區半小時生活圈”，交通優勢得天獨厚。

中航花園400-890-0000 转 834081

动态：中航花園暫無産品在售，下期單位開盤時間及價格待定。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.3.10-2017.4.10)。

容积率：1.80

绿化率：45.25

实景图

交通状况：機場高速，粵西沿海高速，珠海大道，太澳高速，江澳高速；（北依雲路，南山湖海路，西金鑫路，東金城路）；珠海公交201路、207路、207夜班、504路公交車可達山湖海站（距項目約350米），項目北面、東面、西面預留公交站點（已建公交站，暫未命名）。

物业费：2元/平方米·月

物业地址：珠海西區時代山湖海路188號

项目简介：中航花園總體規劃注重對水景的充分利用，以景觀爲主導布局建築物，使盡量多的單元有水景，形成流動交融的景觀格局。基地四周均臨城市幹道。在入口處均設有中心小廣場和入口景觀道，給居民提供文化休閑場所，有效緩解人流、車流壓力。 居住區與休閑區、公共功能區三大功能區相互結合，相輔相成。

萬科海愉半島400-890-0000 转 833693

动态：萬科海愉半島在售159㎡（1711呎）、163㎡（1754呎）四房單位，均價41000元/㎡（4328港幣/呎），毛坯交樓，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.4.6-5.6）。

容积率：1.56

绿化率：56.80

实景图

交通状况：可乘坐23、99路到情侶南路北站下車，左轉即到。

物业费：3元/平方米·月

物业地址：珠海市區情侶南路158號

项目简介：萬科海愉半島占地約8.6萬平方米，建築面積約1.7萬平方米，容積率爲1.56，是吉大片區罕見的低密度海景高端項目，同時也是萬科傾力打造的繼萬科珠賓後又一系塔尖作品。項目規劃由１棟小高層住宅和7棟雙拼及多拼海景別墅組成，共219戶。項目整體呈圍合式布局，中央是東南亞風格現代園林，小高層部分呈碟式排布，戶戶通透，建築設計上避免對視，保證住戶的景觀面及私密性。小區內配有由萬科集團重磅打造的國際教育幼兒園，可滿足小區業主兒童國際高端教育需求。整個項目産品同時占有了海景、園林、水景等超複合景觀資源，外部可瞰一線海景，內部小高層及別墅兼有超大獨立庭院，高層配超大遊泳池，供小區業主私享，尊貴無比。

萬科城400-890-0000 转 832501

动态：萬科城在售7棟89㎡（958呎）三房、110㎡（1184呎）四房單位，帶裝修交樓，均價約28000元/㎡(2956港幣/呎)。(所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.3.27-4.27）。

容积率：3.40

绿化率：30.00

实景图

交通状况：梅華路、明珠路交彙處，有軌電車1號終點站、輕軌明珠站、雲峰路（在建）、翠屏路（在建）； 1、駕車：由明珠路或梅華路至上衝關口前掉頭，行至長沙圩公交車站前20米右拐，直行500米； 2、公交：乘坐6、16、17、31、33、36、40、41、42、43、55、687、931、992、993、999路，長沙圩站明珠南路方向，右進約500米；公交花園站北側長沙幼兒園左進500米，恒雅名園TOD小鎮方向步行800米；

物业费：2.98元/㎡·月

物业地址：珠海市區雲峰路188號

项目简介：萬科城位于前山上衝片區上衝車輛基地北側，地處珠海主城核心地段，聯貫全城，輕軌站內接省際核心城市，構建港珠澳經濟圈。與海納城、奧園廣場、沃爾瑪樂世界等高端城市綜合體彙集同一片區域。社區內獨享1.5萬商業配套，四大超值服務，將餐飲百貨等融入生活方方面面。

龍光·玖龍灣400-890-0000 转 832978

动态：龍光·玖龍灣在售1棟、2棟108㎡（1162呎）、123㎡（1323呎）三房單位，帶裝修，均價42000元/㎡（4433港幣/呎），購房另有優惠，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.4.6-5.6）。

容积率：3.50

绿化率：38.00

实景图

交通状况：可乘坐 62路、82路到華發國際花園站下車；可乘坐35路， n20路到僑光西站下車。

物业费：4.98元/㎡·月

物业地址：珠海市區拱北僑光路489號

项目简介：龍光·玖龍灣位于拱北夏灣灣六路南側、昌盛路北側。項目用地面積15876.62平方米，總建築規模爲80254.06平方米。其中地上建築面積5.6萬平方米，地下建築面積2.3萬平方米，建築類型包括2棟50層高樓和1棟26層，建築高度分別爲151.88米和84.85米。龍光·玖龍灣項目起勢于拱北前河公園起點，緊鄰港珠澳大橋首站橋頭，西接北抵京城的珠海輕軌總站，南向盡攬澳門全城璀璨，北掌繁華拱北一應璀璨。項目由3棟點式住宅組成，其中1/2棟爲50層三梯四戶V型超高層住宅，高151.88米；3棟爲25層三梯六戶高層住宅。

中海·左岸嵐庭400-890-0000 转 831761

动态：中海·左岸岚庭在售89-123㎡3-4房單位（958-1324呎），均價22500—23000元/㎡（2375-2428港幣/呎），現購房即享按揭99折，一次付清97折優惠，詳情請以售樓部爲准。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.04.06—2017.05.06）。

容积率：2.00

绿化率：35.00

实景图

交通状况：1、珠海公交201路、207路、207夜班、504路公交車可達山湖海站（距項目約350米），項目北面、東面、西面預留公交站點（已建公交站，暫未命名）。 2、市內交通幹道情況：珠海大道（已建成）、機場東路及湖心路（已建成）、機場北路（已建成，延長線規劃中）、洪鶴大橋及港珠澳大橋延長線（在建）、金海大橋（2016年開工）、香海大橋（在建）、廣珠輕軌延長線（擬建）。 3、江珠高速、機場高速、廣珠西線、西部沿海高速等區域交通幹線將與各主要建成後的幹道在金灣交彙，交通優勢顯著

物业地址：珠海西區西湖城區山湖海路299號

项目简介：中海地産于2014年12月10日以總價8.5億,樓面地價4050元/平米一舉拿下位于金灣航空新城的珠國土儲2014-41地塊,正式宣告進軍西區。金灣航空新城建設已經全面啓動。

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