[摘要] 樓市收緊，體現在銀行的賬目裏。上周五，央行發布一季度金融統計數據顯示，關于樓市的貸款增速均現回落。
樓市收緊，體現在銀行的賬目裏。上周五，央行發布一季度金融統計數據顯示，關于樓市的貸款增速均現回落。
根據央行數據顯示，一季度人民幣貸款增加4.22萬億元，同比少增3856億元。其中，被看做主要反映個人按揭貸款的住戶部門中長期貸款僅增加1.46萬億元。
央行調查統計司司長阮健弘表示，3月末，人民幣房地産貸款余額爲28.39萬億元，同比增長26.1%，增速比2016年末回落0.9個百分點。而一季度房地産貸款新增1.7萬億元，比2016年占比低4.5個百分點。其中，房地産開發貸款余額7.54萬億元，同比增速比上年末回落0.9個百分點；個人住房貸款余額19.1萬億元，同比增速比上年末下降1.1個百分點。
中原地産首席分析師張大偉表示，從數據看，一季度漲幅特別是3月份相比前期有所降低，一二線城市基本全面恢複了認房又認貸的信貸政策。而三四線城市依然處于活躍中。“目前各地樓市調控政策加碼趨勢持續，市場出現明顯的平穩現象，房貸是影響房價走勢的最關鍵指標，從趨勢看也逐漸開始趨緊，這有利于房地産調控的落地，收緊的房貸疊加房地産調控約束房價上漲作用更明顯。”張大偉表示，信貸是決定短期房價的最關鍵因素，目前看信貸收緊趨勢下短期房價調控壓力大。
阮健弘表示，截至季度末，中國銀行業房地産信用敞口約爲29.8萬億元，占銀行業總資産的12.7%。未來央行將繼續積極指導金融系統配合做好房地産調控相關工作。
此外，央行數據還顯示，3月末，廣義貨幣(M2)余額159.96萬億元,同比增長10.6%，增速分別比上月末和上年同期低0.5個和2.8個百分點。而一季度人民幣存款增加5.06萬億元，同比少增3506億元。（記者 姜樊）
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