[摘要] 2017年4月20日,珠海市平沙鎮1宗地面積爲47530.25㎡住宅用地競拍,經過激烈競爭,保利粵東房地產開發有限公司以總價6.89億元,樓面價5800元/㎡競得,溢價率45%。該地塊宗地編號為17036/珠國土儲2017-14,競得公司須配建建築面積不少于11288.44平的人才住房和公共租賃住房。
澳門房天下訊 2017年4月20日,珠海市平沙鎮1宗地面積爲47530.25㎡住宅用地競拍,經過激烈競爭,保利粵東房地產開發有限公司以總價6.89億元,樓面價5800元/㎡競得,溢價率45%。該地塊宗地編號為17036/珠國土儲2017-14,競得公司須配建建築面積不少于11288.44平的人才住房和公共租賃住房。
17036/珠國土儲2017-14地塊概況
據了解,17036/珠國土儲2017-14地塊位于高欄港經濟區平沙新城匯海路東北側、傍德路西北側,宗地面積47530.25㎡,規劃用地用途爲住宅及其服務設施用地,容積率≤2.5且>1.0,出讓年限住宅70年、商業40年,建築密度爲一級建築覆蓋率≤28%;二級建築覆蓋率≤20%,綠地率35%。起拍樓面價4000元/平,限價樓面地價6500元/平。
珠國土儲2017-14地塊須配套建設12班幼兒園(建築面積3200-3900平方米)、垃圾收集點(用地面積6-15平方米)、公廁(建築面積30-60平方米)、社區體育活動場地(用地面積600平方米)、人才住房和公共租賃住房(建築面積不少于11288.44平方米),由競得人建成後無償移交給高欄港經濟區管委會,並由高欄港經濟區管委會指定的部門接收管理,産權歸高欄港經濟區管委會。
此外,當上述地塊的終競買價格低于高限價時,報價高者爲競得人。當上述地塊的競買價格等于或高于高限價時,轉爲競人才住房和公共租賃住房面積,人才住房和公共租賃住房面積按增配幅度爲100平方米/次進行競買,配建人才住房和公共租賃住房建築面積多者爲競得人,高限價爲成交價。
據了解,在早上平沙還有1宗宗地編號爲17035/珠國土儲2017-13地塊,被鶴山市共和碧桂園房地産開發有限公司以總價4.34億元,樓面價5640元/㎡競得17035/珠國土儲2017-13,溢價率41%。
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