谷歌徠卡落戶橫琴 區域項目備受關注

澳門房天下  2017-04-26 09:31

[摘要] 橫琴自貿片區迎來八大重點項目的簽約，涵蓋高新科技、企業總部、互聯網科技、商貿服務、金融創新以及文化創意等多個領域。其中包括有德國徕卡項目、美國Google Adwords體驗中心項目等，在某種程度上彌補了國內空白，將爲珠海建設粵港澳大灣區創新高地注入新的活力。

橫琴自貿片區迎來八大重點項目的簽約，涵蓋高新科技、企業總部、互聯網科技、商貿服務、金融創新以及文化創意等多個領域。其中包括有德國徕卡項目、美國Google Adwords體驗中心項目等，在某種程度上彌補了國內空白，將爲珠海建設粵港澳大灣區創新高地注入新的活力。而橫琴區域內的物業受到廣大人們的關注，就讓我們來看看有哪些項目吧。

華融琴海灣400-890-0000 转 805727

动态：華融琴海灣在售10棟、11棟、14棟98㎡—138㎡（1055-1485呎）平層單位，147—330㎡（1582-3552呎）複式單位，均價45000元/㎡（5226港幣/呎）。（有效日期2017.4.5-5.5，所指面積爲建築面積）

容积率：2.00

绿化率：40.00

物业费：3.5元/㎡·月

项目简介：華融琴海灣項目位于橫琴口岸對面，其東鄰澳門大學，西接規劃居住區，南至中央水景綠地，北靠規劃居住區。整體的環境非常優良。整個建築形態呈西南低、東北高的態勢；東面和北面布置高層住宅，向北遠眺小橫琴山景，向南近可觀賞精心締造的園林景觀，中可俯瞰橫琴海濱濕地公園，遠可眺望大橫琴山景，向東則是澳門城市景觀！西南布置高端的低層産品，直面濕地公園，而又無城市幹擾。結合幼兒園、會所、商業，社區配套齊全。華融琴海灣整個規劃以組團爲組織布局方式，整體布局清晰，層次豐富，高層區與低層區獨立分離，強調戶戶有景，多層次，多方位的景觀體驗。

交通状况：14路公交車到橫琴站或K10路公交車到橫琴口岸下車即到，廣珠城際輕軌橫琴延伸線橫琴口岸站下車即到。

物业地址：澳门珠海橫琴濠江路8號

橫琴紫檀文化中心400-890-0000 转 801444

动态：橫琴紫檀文化中心目前主推45㎡（484呎）、76㎡（818呎）、85㎡（915呎）一到二房單位，帶裝修，均價40000元/㎡（4645呎）。（有效日期2017.4.5-5.5，所指面積爲建築面積）

容积率：2.00

绿化率：30.00

物业费：4.5元/㎡·月

项目简介：橫琴紫檀文化中心，集合集團28年經驗和營哔Y源之大成。項目建築規劃以皇家中軸對稱布局，南低北高，層層遞進，展現皇家駕馭一切的氣勢。郀I模式以紫檀展示中心、文化體驗中心、文化交流中心、文化創意中心爲四大郀I板塊，集紫檀珍品展示、藝術品保稅庫、無國界藝術大師交流、商務休閑、文化金融、袆摽臻g、世界藝術品展示等爲一體，打造中國紫檀文化産業示範區。 橫琴紫檀文化中心分南北地塊開發，用地面積爲2.9萬㎡，建築面積爲5.8萬㎡。項目共由5棟建築組成，分別承擔著文化傳承、藝術創作及商務交流、創意展示三大核心主題和功能，其中5棟建築分別爲【紫檀展示中心】、【文化體驗中心】、【文化創意中心】以及【文化交流中心】

交通状况：周邊公車856路車板橋_站下車即到

物业地址：澳门珠海橫琴橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側

華發首府400-890-0000 转 810312

动态：華發首府目前在售110-170㎡（1184-1830呎）3-4房單位，均價43000-46000元/㎡（4993-5342港幣/呎）。（所指面積為建築面積，有效期2017.4.5-5.5）

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：華發首府坐落於橫琴新區生活板塊中央，擁有得天獨厚的地理位置和海陸資源，將打造成約44萬平方米國際級親水社區，力求打造成壹線口岸物業標桿。 項目踞港珠澳中心樞紐，臨近橫琴關口、澳門國際機場、氹仔北安碼頭、港澳碼頭，水道、陸路四通八達，迅速切換港珠澳。暢達澳門大學城、十字門商務區、長隆國際海洋度假區、葡京、新葡京、永利、星際及美高梅金殿，坐享壹線融澳生活。 華發首府，背靠小橫琴山，面朝大橫琴山，座臨天沐河至寬闊壹段，並引活水如社區內部水系：區內河道縱橫，形成多個風情半島組團，戶戶可享極致親水生活，綿延水岸步道、綠意景觀泳池等，全區水系與橫琴天沐河靈動相融。現代國際建築依水座落，約60-210平方米壹房至四房豐富戶型，揉合全球精裝選材，呈現國際前沿的優質人居境界，滿足各式人居需求.

交通状况：公車路線：可乘坐14路、14路夜班、14路早班、86路、k10路、 k11路到銀鑫花園公交站下車； 駕車路線：珠海市區過橫琴大橋後往環島路開至銀鑫花園附近往右拐入順景路開往港澳大道南側。

物业地址：澳门珠海橫琴琴政路589號

中邦·浪琴灣400-890-0000 转 822377

动态：中邦·浪琴灣目前在售77—100㎡（829-1076呎）三房單位，均價33000—35000元/㎡（3832-4064港幣/呎）。（有效期2017.4.7-5.7，所指面積為建築面積）

容积率：2.00

绿化率：35.00

物业费：2.98元/㎡·月

项目简介：中邦·浪琴灣位於珠海橫琴北岸，金地門道旁，洪灣香工路西側。主力戶型為74-98㎡N+1創意戶型。本項目以具潛力的香工路終端的天賦優勢，占據四座大橋橋頭堡的地勢，這四大橋頭堡分別是港珠澳大橋洪灣出口，橫琴二橋，橫琴三橋（馬騮洲海底隧道），洪鶴大橋。浪琴灣扼守港珠澳大橋橋頭，成就粵港澳國際樞紐。

交通状况：社區免費樓巴： 線路壹：項目至橫琴口岸 線路二：項目至十字門、灣仔、華發商都 83路元盛電子站前行路口右轉步行10分鐘到 61路元盛電子站早晚高峰班（早07:30-07:55、08:15-08:41晚16:35-17:02、17:21-17:48）

物业地址：澳门珠海橫琴橫琴北岸，金地門道旁，洪灣香工路西側、洪灣大道（興灣四路）

橫琴金貿坐標400-890-0000 转 807711

动态：橫琴金貿坐標將推出110-220㎡（約1184-2368呎）辦公寫字樓，銷售中心預計4月16日開放，認籌20萬享開盤9.5折、一次性付款9.9折、15天准簽9.9折。（所指面積為建築面積，有效期2017.4.13-4.16）。

容积率：7.00

项目简介：珠海橫琴金貿坐標位于橫琴新區口岸服務區內——環島東路以東，興澳路95號（銀鑫花園後面）。本項目由珠海市洲際航運有限公司致力打造高檔複合地産，內含購物商場、辦公寫字樓以及星級酒店。 金貿坐標占地面積13800平方米，總建築面積爲138729.45平方米，主樓高度約爲207.65米，裙樓高度爲37米，形成一個整體的複合商業建築形象。主樓設計形象呈現出鑽石切割，以璀璨的鑽石作爲設計靈感，視爲勇敢、權力、地位和尊貴的象征。建築整體形象利用風卷雲帆的流動性的概念，將主樓與裙樓相互結合，創造出遊船揚帆，逐浪前行的動畫意境。金貿坐標主要劃分爲三大功能區——購物休閑、商業辦公以及星級酒店。地下一層至地上四層爲購物休閑中心，八層至四十層爲商業辦公，四十一層至四十八層爲酒店區域。

交通状况：周邊公車：南屏街口-長隆（高峰專線）、長隆—翠微（夜間專線）、K10路、K11路、14路、N20路、Z51路（原151路）、Z52路（原152路）、62路、86路。

物业地址：澳门珠海橫琴興澳路95號（銀鑫花園後面）

富力中心400-890-0000 转 832344

动态：富力中心在售86—137㎡（926-1474呎）中間樓層寫字樓，均價36000-40000元/㎡（4180-4645港幣/呎），少量特價單位在售。（有效日期2017.4.5-5.5，所指面積爲建築面積）

容积率：8.90

物业费：25元/㎡·月

项目简介：富力中心主力戶型為80-110㎡，戶型方正，可自由組合，實用率65%，是橫琴市場稀有的小面積辦公產品。項目特別規劃2萬㎡現代都會商業，打造橫琴首個集辦公、購物於一體的全能商務旗艦，為全球名企，打造時尚、便捷、高效的“商務生活社區”。

交通状况：可乘坐14路、62路、86路、k10路、k11路、n20路、z51路到橫琴大橋南公交站下車，步行到項目。

物业地址：澳门珠海橫琴興盛一路128號

藍海金融中心400-890-0000 转 832314

动态：藍海金融中心目前在售244-373㎡（2626-4015呎）寫字樓單位，毛坯均價約24500元/㎡（2845港幣/呎）。（有效期2017.4.6-2017.5.6，所指面積爲建築面積）

容积率：5.25

绿化率：34.59

项目简介：藍海金融中心位于明珠路西側、翠微路南側，總用地面積5349.44平方米，使用功能爲商業及辦公。總建築面積399224.04平方米，地下三層，地上19層，其中：地下3層（-1F至-3F）为车库，1至3層爲商業，4至19層爲办公，總投資3億元。藍海金融中心提供200-1400平方米商務空間自由組合，大尺度專業商務空間。大面積的辦公空間分隔，保障了進駐企業的實力與檔次，有利于藍海金融中心後期的經營管理，也利于寫字樓爲企業客戶提供更專業商務服務。藍海金融中心專業配置商務商業配套引進品牌餐飲、健身休閑、以及多功能會議廳等配套。

交通状况：可乘坐1路，5路，15路，16路，22 路，23路，31 路，36路，40 路，42路，45路，204路，602路公交車在翠微巴士站下車。

物业地址：澳门珠海市區前山明珠南路翠珠四街51號

華策國際大廈400-890-0000 转 839280

动态：華策國際大廈目前已正式封頂，開盤時間待定，項目致力于打造集商業、寫字樓、會議、會展于一體的國際5A商務智荟中心，是華策集團及集群公司的辦公總部，詳情請咨詢售樓部。（所指面積為建築面積，有效期2017.4.10-5.10）。

容积率：5.00

绿化率：30.00

物业费：25元/㎡·月

项目简介：華策國際大廈是華策戰略發展、深耕珠海的重點項目。占地約14310.42㎡，計容建築面積約71501.38㎡，總建築面積113214.05㎡，由東塔26F和西塔15F及商業裙樓組成的商務地標，致力于打造集商業、寫字樓、會議、會展于一體的國際5A商務智荟中心，是華策集團及集群公司的辦公總部，爲進駐大廈的企業提供一流的辦公環境和管理服務。在功能布局上，華策國際大廈將商業集中于裙樓，辦公分布于塔樓，功能區分清晰而形體統一，布局分而不散。項目采用華策集團研發“自主知識産權”的“白光定位”、白光通訊系統，包括室內精准定位、地下空間導航、反向尋車等功能。華策國際大廈在橫琴新區中從智能化考量的話，其科技化，智能化功能是很齊全的，例如白光通信的應用不但填補了國內的空白，也填補了國際上的空白。同時，項目按綠色建築智能環保打造，垂直退台綠化讓辦公空間置身于花園中。該項目榮獲廣東省建築業綠色施工示範工程,全國建築業綠色施工示範工程等獎項。 華策國際大廈建築外形獨特，全曲線流動一氣呵成，動態競發向上的姿態成爲橫琴地標之一，享譽全球。華策國際大廈以國際5A甲級寫字樓打造和智慧管理。項目主體爲核心筒-框架結構，外牆爲LOW-E中空全玻璃幕牆，360°全景采光，爲進駐企業打造一個國際化的全球商務平台。東西塔大堂11米挑高（裝修後10米），以前衛而豪華的大堂裝修，營造恢宏大氣的商務氛圍。寫字樓標准層高4.4米（裝修後淨高3米），全面提升辦公環境的舒適度，彰顯高端商務風範。全大廈采用國際一線品牌環保節能的VAV可變風量全空氣中央空調系統，分時分量靈活供冷；含新風系統，多重除塵、殺菌、過濾，全面提升室內空氣品質。采用進口品牌日立電梯，東西塔共計12台高速豪華客梯，寬敞舒適，智慧分高低區直達樓層，助力高效商務辦公。

交通状况：銀鑫花園14路;86路;k10路;k11路;n20路 步行3分鍾橫琴口岸廣場 ：14路;86路;k10路;k11路 步行7分鍾

物业地址：澳门珠海橫琴琴海东路833号

梧桐樹大廈400-890-0000 转 821915

动态：梧桐樹大廈在售負一層負二層14-50㎡（150-538呎）商鋪單位，在售6-20層150-360㎡（1614-3875呎）寫字樓，均價55000-60000元/㎡（6387-6967呎），按揭9.8折，一次性9.5折。（有效期2017.4.5-5.5，所指面積爲建築面積）

容积率：3.30

绿化率：35.00

项目简介：珠海橫琴梧桐樹大廈是珠海橫琴國開投資有限公司開發的大型綜合體項目，其規劃用地25079平米，建築總面積173447平米，地上40層，地下4層，建築高度188米，總投資額高達18億元。 “鳳凰來兮，非梧桐不棲”。梧桐樹大廈外觀設計融合了中國傳統文化梧桐樹的造型元素，引領著當代建築設計的潮流，形成獨一無二的樹形設計外觀。戶型100-300平米空間自由組合，4.4米層高，超大空間滿足多樣商務需求。國際先進智能化系統，集中供冷暖系統，全屋Low-E中空玻璃，隔熱保溫節能環保，倡導綠色空間，頂層商務停機坪架起空中橋梁。梧桐樹大廈位于橫琴自貿區高端項目集聚的橫琴口岸，與澳門一橋之距，24小時通關享高效暢通。

交通状况：臨近即將建設的澳門與橫琴的地鐵接駁站

物业地址：澳门珠海橫琴琴海東路501號

中國華融大廈400-890-0000 转 810196

动态： 中國華融大廈目前在售500㎡（5382呎）、418㎡（4499呎）寫字樓單位，均價45000元/㎡（5226港幣/呎），一次性付款9.3折，按揭9.5折。（有效日期2017.4.5-5.5，所指面積爲建築面積）

容积率：5.00

绿化率：30.70

项目简介：中國華融大廈為由央企華融置業開發的寫字樓、酒店、商業綜合體大廈。中國華融大廈位於橫琴，距離口岸很近10萬㎡“雙魚”建築形態匯集了國際五星級酒店、一線品牌旗艦MALL、寫字樓等綜合商務資源。一線濱水景觀，暢享澳門金光大道休閑娛樂資源配套；另有華融琴海灣國際花園社區、澳門大學等商務配套，將商務辦公與高端生活緊密關聯，為每一個入駐企業提供豐富、人性化的工作與生活環境。中國華融大廈計容建築面積約為：10萬㎡。包括：商業建築面積約1.3萬㎡、辦公樓建築面積約4.1萬㎡、酒店建築面積約4.6萬㎡。共兩棟塔樓，分別為酒店和辦公樓，酒店高150米，共32層，辦公樓高100米，共22層。商業規劃於一、二層、三層（局部）及地下一層，商業面積共計2.4萬㎡.

交通状况：14路、63路、K11、K10、86路

物业地址：澳门珠海橫琴橫琴新區興澳路

橫琴總部大廈400-890-0000 转 806326

动态：橫琴總部大廈在售200㎡（2153呎）商鋪，均價60000元/㎡（6967港幣/呎）。（有效日期2017.4.5-5.5，所指面積爲建築面積）

容积率：8.00

项目简介：橫琴總部大廈位於橫琴口岸旁，占地面積8萬平方米，總建築面積約64萬㎡，由中國二十冶集團有限公司、珠海大橫琴投資有限公司與集美地產發展有限公司合資興建。橫琴總部大廈系64萬㎡口岸綜合體，包含兩座塔樓和一棟獨立的大型商業購物中心；橫琴總部大廈主塔樓約470米高，副塔樓約160米高，佔據橫琴蓮花口岸旁8萬平米黃金寶地，集寫字樓、五星級酒店、國際時尚購物中心、頂級會議中心、IMX影院、雲端休閒娛樂觀光於一體。

交通状况：14路公車到橫琴站或K10路公車到橫琴規劃展廳站下車即到

物业地址：澳门其他橫琴新區港澳大道（橫琴新區展廳旁）

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