[摘要] 杭州市國土資源局會同杭州市住房保障和房産管理局24日聯合下發《關于杭州市企業自持商品房屋租賃管理有關問題的通知》，明確房地産開發企業自持商品房屋不得銷售或轉讓，對外出租單次租期不得超過10年，違者取消土地招拍挂資格。
杭州市國土資源局會同杭州市住房保障和房産管理局24日聯合下發《關于杭州市企業自持商品房屋租賃管理有關問題的通知》，明確房地産開發企業自持商品房屋不得銷售或轉讓，對外出租單次租期不得超過10年，違者取消土地招拍挂資格。
根據此前杭州對土地競價方式的調整，當溢價率達到70％時鎖定限價，轉入競報自持比例。
通知要求，企業自持商品房屋應全部用于對外租賃，不得銷售或轉讓。企業持有年限與土地出讓年限一致，對外出租單次租期不得超過10年。
企業若違反規定將自持商品房屋“以租代售”或通過其他方式變相銷售，將被房屋管理部門納入“黑名單”。國土部門據此取消相關企業後續參與本市土地招拍挂資格。
爲保障租賃雙方合法權益，通知規定自持商品房屋出租納入杭州市房屋租賃信息服務與監管平台管理，租賃合同應進行網上簽約，並按規定辦理登記備案。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
