[摘要] 2017年4月29日，爲期三天的珠海五一房展拉開帷幕，此次房展盛宴由13個珠中優質項目參與，其中不乏高端大盤和純新項目，房展第一天就吸引了近期意向與購房的市民們和地産圈媒體紛紛前來咨詢。
2017年4月29日，爲期三天的珠海五一房展拉開帷幕，此次房展盛宴由13個珠中優質項目參與，其中不乏高端大盤和純新項目，房展天就吸引了近期意向與購房的市民們和地産圈媒體紛紛前來咨詢。相比以往房展，此次房展項目優惠力度並不突出，但由于受到珠海限購政策影響，前往咨詢的市民們購房目的更加明確，同時近期房價並沒有大幅度回落，因此市民們購房依然處于猶豫期。
早上陽光明媚，從9點開始，市民們陸陸續續來到了房展現場，參展的項目也做好迎客的准備，和以前一樣請了不少兼職，此次房展開發商也是比較實在，沒有搞太多營銷“噱頭”。
3純新盤亮相 房展項目優惠力度小
在這次五一房展參展項目中，有3個市區項目，5個西區樓盤和5個中山項目，其中3個項目由于是純新項目，格外引人矚目。這3個純新項目分別是時代雙盤-時代山湖海·兼得、時代傾城·雙生花和坦洲的逸駿星園。據了解，，在4月29日，時代雙盤-時代山湖海·兼得、時代傾城·雙生花開放樣板間，其中時代山湖海·兼得將展示98㎡、114㎡、127㎡以及136㎡四種3-4房戶型單位，時代傾城·雙生花項目首批主推約85㎡3房兩廳，約115㎡3房兩廳雙陽台單位，預計均價14500元/平。
位于坦洲的逸駿星園也在今天開放樣板間，展示4/5/6棟85-104㎡3房單位，該項目位于寶翠橋頭，譽峯名門對面。據了解，逸駿星園在珠坦交融處，打造出約23萬平米的精品住區，以18棟建築形成內靜外動的類圍合式社區。逸駿星園預計在7月份開盤，預計均價18000元/平（帶裝修）。
在前段時間開盤的泰盈·玖悅灣也非常受到市民們的追捧，展示中心被人群圍得水泄不通，據了解，泰盈·玖悅灣4月底開盤，推出5、7棟79-179㎡2-4房單位，均價35000元/平，在五一期間，泰盈·玖悅灣將推出10套特惠房。
此次房展市區3個項目都有優惠，世邦佰亞·燕都五一購房享額外99折，半山町五一期間購房送禮品。西區的項目優惠力度稍微大點，位于金灣的東方潤園3期成交送裝修、旭日海岸現購房獲全屋空調、陽光壹號公館目前棟正進行誠意登記，預計5月加推78-91㎡2-3房單位，1萬享開盤額外99折。
相比珠海，坦洲4個項目均無優惠，其中佳境康城均價更是達到了19500/平，譽峯名門在售105-143㎡3-4房單位，均價18500元/平。禦城金灣目前已經開發到第三期，三期在售39-83㎡1-2房單位。
坦洲樓市堅挺 西區受剛需追捧
據小編在現場了解，市民們的看房熱情還是很高漲的，部分購房者更多的是把目光投放到西區樓市上，市民劉小姐接受采訪的時候透露，“西區尤其是金灣最近有不少新項目，隨著政策打壓，預計房價會有所降低，投資客減少了，目前交通規劃在完善，而且最關心的的教育資源也在提升，想准備過段時間就出手購房了”。部分在市區工作的購房者考慮到時間成本，購房更趨向于距離較短的坦洲、三鄉樓市，有市民和小編談了自己的看法，“中山雖然出台了限購，力度還是很小的，坦洲房價高，三鄉稍微遠點，准備考慮坦洲的二手房或者是三鄉的新房”。
從此次房展中小編了解到，盡管珠海樓市限購政策升級，大部分項目並沒有更多地采取降價促銷的措施，購房者也表現比較理智謹慎，認爲房價過段時間會有穩中微跌的趨向，項目與購房者在未來幾個月將會繼續“拉鋸”。其中西區會逐步成爲珠海樓市的主戰場，南灣和唐家灣作爲高端豪宅板塊受到改善用戶的關注，坦洲最近主力樓盤房價堅挺，近段時間還會8個新項目入市，高端剛需及首次改善客戶進一步外溢到坦洲。原先首選坦洲的部分剛需客則被擠出到三鄉，而三鄉目前也有很多知名房企在開發項目，尤其是最近開放展示中心的三鄉碧桂園。
近幾年西區崛起，一方面是主城區飽和的外溢效應，另一方面西區本身的配套在逐步完善，生活品質不斷提高，也吸引了珠海大量的剛需群體前往置業。一方面，已經動工的香海大橋、洪鶴大橋及規劃中的金海大橋，將使得西區與主城區、橫琴及港澳連成一片，成爲主城區的衛星城及橫琴的後花園。而廣佛珠江城軌有望年底動工，西區也將納入珠三角的城市軌道圈。
澳門房天下精美定制禮品拿不停
在五一房展中，澳門房天下繼續爲網友們送上有趣的活動和精美的禮品，在活動現場，吸引了很多市民們紛紛前來參與，拍照發朋友圈拿抱枕、關注微信公衆號打印照片，玩得不亦樂乎，網友們都表示通過澳門房天下的各種平台（網站、微信、APP）可以隨時了解到珠海以及周邊的樓市信息，對于購房置業提供及時、准確的資源信息。此次房展，澳門房天下送禮品的活動會持續三天，想要參與的網友們可不要錯過了！
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