[摘要] 針對不動産統一登記出現的房屋登記難問題，全國將全面排查不動産登記“中梗阻”，以保護權益、保障交易、便民利民。
新華社北京5月5日電針對不動産統一登記出現的房屋登記難問題，全國將全面排查不動産登記“中梗阻”，以保護權益、保障交易、便民利民。
記者5日獲悉，國土資源部辦公廳近日印發《關于全面排查不動産登記“中梗阻”問題的通知》，指出不動産統一登記制度全面實施以來，一些地區分散登記遺留曆史問題逐步顯現，出現部門銜接不順暢、辦事效率低等問題，爲此要在全國全面排查不動産登記“中梗阻”問題。各地重點進行五方面排查：部門銜接方面，國土資源部門與規劃、建設等部門尚未建立工作銜接機制，原登記資料尚未移交，信息和相關數據尚未實現部門間共享，存量數據未有效整合，導致群衆在幾個部門來回跑。
政策執行方面，政策執行出現偏差，導致劃撥土地上的房産辦理不動産登記受阻。辦事效率方面，業務流程複雜、辦證效率低，導致群衆登記申請大量積壓。登記能力方面，由于交易頻繁，人員不足，場所局限，登記機構現有辦理能力難以滿足群衆需要。曆史遺留方面，房屋已經頒發所有權證，但由于開發商未取得土地使用權、擅自增加容積率或變更土地性質、超出批准範圍，導致房屋難以辦理不動産登記。
國土資源部要求充分發揮不動産登記工作聯席會議的作用，加強部門溝通銜接，完成登記資料移交，加快存量數據整合和部門信息共享，按照法定職責，明確各部門責任，形成目錄清單和工作銜接流程並向社會公示。系統梳理劃撥土地上房屋建設及轉讓政策規定，明確標准和辦理流程，對符合政策的依法及時辦理登記。
嚴格落實不動産登記法規規範，優化業務流程，簡化辦事環節，完善信息系統，不得設置沒有法律依據的前置條件，不得增加沒有法律法規規定的申請材料。進一步充實登記人員，增加擴大辦事場所，創新服務舉措，在保障信息安全前提下推動“互聯網+不動産登記”，提高服務效能。尊重曆史、面對現實、信守政府承諾，將登記發證與處理曆史遺留問題分開，列出問題清單，政府專項研究解決。
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