[摘要] 澳門樓價高企，升斗市民難以負擔，都不是今時今日的事。政府多年前已經出招調控樓市，但只收到曇花一現的效果。辣招一出，樓市交投一度放緩是事實，經市場慢慢消化後，辣味亦逐漸沖淡，統計局資料顯示，澳門樓價由去年第二季起重回升軌，反映市場適應過後樓價更變得硬不可破。
澳門樓價高企，升斗市民難以負擔，都不是今時今日的事。政府多年前已經出招調控樓市，但只收到曇花一現的效果。辣招一出，樓市交投一度放緩是事實，經市場慢慢消化後，辣味亦逐漸沖淡，統計局資料顯示，澳門樓價由去年第二季起重回升軌，反映市場適應過後樓價更變得硬不可破。時至今日，上樓依然是一般打工仔遙不可及的夢。
社會一直有聲音要求增建公屋，雖然政府在輿情催逼下完成了萬九公屋的“交貨”工程，暫時消除部份居民的怨氣，惟後萬九公屋顯得後繼無力，仍有大堆人等住上樓，公屋需求聲長響。目前政府的公屋政策態度明顯，最近兩次重開經屋申請後開始截流，正等候公屋需求研究報告，並表明無意在短期內重開申請，特首只給予大家一個遠期承諾，就是在他任內會重開經屋申請。一心等上公屋的市民，睇怕要望穿秋水。
公務員騙公屋
公屋本來已經爭崩頭，申請數量永遠多個供應量，能夠符合資格又成功上樓，理應有相當的住屋需要，然而，世事無?對，即使有樓在手都要申請經屋，博大霧，齊齊爭，加入戰團還有收入不是太差的公務員，荒謬至極。之前廉署公佈，一對公務員夫婦被揭發隱瞞在內地擁有物業，騙取經屋。身為公務員知法犯法，罪加一等，更巧合的是，夫妻二分別於檢察長辦公室及房屋局任職，一個是司法機關，一個是負責公屋的部門，莫非既懂法律又懂規則，就以為能瞞天過海。
事實上，他們通過資產審查，並成功購得經屋，不是廉署接到舉報，要求房屋局重申審查該對夫婦的資產，恐怕當局仍慒然不知，白白犧牲了其他有住屋需要的家團。當然，紙包不住火，雖然犯法者一度將珠海的物業出售，以證明自己無物業，但天網灰灰，疏而不漏，廉署透過與內地執法部門的合作機制，掌握證據，成功將兩人繩之以法。對於苦等公屋多年，還未上樓的人士而言，真是大快人心。今次事件可以作為警示，勿以為物業在境外無人知，呃得就呃！
逾六十家團被取消資格
公務員呃公屋已不是次發生，兩年前，廉署曾揭發過另一宗房屋局人員涉嫌偽造文件，將購得的經屋假轉售，騙取繼續租用社會房屋。事件反映出，公屋申請審查要不是真的很求其，就是房屋局給員工有一個錯誤感覺，就是“自己友唔會查得好仔細”。不論如何，公務員收入較一般打工仔高和穩定，年年加薪，還有房屋津貼，當然未必個個有樓，但以公平性而言，不應視作為可申請公屋的對象，或者如要求建公務員宿舍來解決他們住屋需要。房屋局對於“自己人”申請公屋好究其，但對街外人就相當嚴謹，甚至出現不合理的情況。
早前房屋局以違反擁有私人物業的法例規定，在做契前解除了六十一個家團的買賣預約合同，意即戶主要將經屋單位退回當局，物歸原主。當局按照公平原則，善用公共資源，處理違反法例的經屋戶，無可厚非，但需要實事求是。不少個案的家團反映，並非刻意違法或不實申請經屋，而是當局比「蕉皮」他們踩，在購置經屋前後說法不一，加上做契慢，而誤中「地雷」。
政府研究解決方法
最常見例子，申請家團在做契前，成員結構出現變化，其中結?是最普遍，如果伴?擁有物業，房屋局認定申請人居住上不再需要經屋，並取消其資格。看是依法辦事，惟不合於情理，當局既侵害了當時人結婚權利，更無檢討自身做契的行政低效，莫非要人山盟海誓不結婚等到做契，就算結?都要揀個無屋伴?。過去亦曾有對姊妹取得經屋，惟做契前妹妹因結?已擁有私人物業，結果被取消經屋資格，事主經向廉署申訴，終最獲得做契。
對於今次逾六十個家團被取消經屋賣買合約，起引社會極大爭論，多位議員早前更與運輸工務司司長羅立文和房屋局局長山禮度會面，了解情況。對於部分未做契的經屋家團接獲房屋局信函，通知他們的配偶必須列入家團名單，司長稱，當局已再次發信有關經屋家團，表明上次信函無效，事件的處理方式仍需時研究，但強調撤銷信函不代表有關家團是合資格住戶。如此同時，廉署收到二十多宗涉及今次事件的投訴，已開展調查工作。
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