珠海樓市逐漸走出冷淡期 珠海7樓盤加推

澳門房天下  2017-05-25 09:38

[摘要] 6月初，珠海將有幾宗宅地將要競拍，其中唐家就有5宗，一場"搶地大戰"在所難免，而開盤方面，5月底6月初珠海及其周邊項目也有所動作，金地撲滿花園、三鄉碧桂園、禦金山二期、金帝世紀城等幾個項目或開盤加推。

 5月已經接近尾聲，珠海樓市雖然網簽、項目備案、新增預售有所起色，但相比以往還是比較冷淡的，截止到目前爲止，5月開盤的項目寥寥無幾。據小編了解到，僅有龍光玖龍府、時代傾城·雙生花、招商·依雲水岸、萬科城4個項目在前段時間推貨，而開盤的價格都要比以往低，其中時代傾城四期均價17500元/平，時代傾城·雙生花開盤均價15500元/平，招商·依雲水岸14棟均價16000元/平，13棟開盤均價僅14000元/平。

萬科城400-890-0000 转 832501

动态：萬科城5月23日12棟項目開盤，售89㎡（958呎）三房、110㎡（1184呎）四房單位，帶裝修交樓，均價約28000元/㎡(2956港幣/呎)。(所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.5.22-6.22）。

容积率：3.40

绿化率：30.00

物业地址：珠海市區雲峰路188號

项目简介：萬科城位于前山上衝片區上衝車輛基地北側，地處珠海主城核心地段，聯貫全城，輕軌站內接省際核心城市，構建港珠澳經濟圈。與海納城、奧園廣場、沃爾瑪樂世界等高端城市綜合體彙集同一片區域。社區內獨享1.5萬商業配套，四大超值服務，將餐飲百貨等融入生活方方面面。

龍光玖龍府400-890-0000 转 804258

动态：龍光玖龍府目前在售6棟98-117㎡（1055-1259呎）三至四房單位，均價19000元/㎡（2006港幣/呎），將推3棟、4棟兩房兩廳、三房兩廳新品單位以及1棟、11棟三房兩廳、四房兩廳新品單位，詳情請諮詢售樓部。（所涉及面積為建築面積，有效日期2017.05.12-06.12）。

容积率：3.00

绿化率：35.00

物业地址：珠海西區金鑫路398號(航空新城體育公園旁)

项目简介：龍光玖龍府總建築面積19.1萬㎡，占地面積約4.9萬㎡，總戶數1315戶，面積從97-129㎡三房四房，車位配比是1.12:1，項目設計全點式布局，由11棟點式住宅樓組成。建築全部以正南面朝向公園，毫無邊角，形成完整，親切的城市公園背景。社區居住氛圍純粹，收放自如的公園式綠化空間，一片綠蔭一處休憩場所，爲都市中忙碌的你，提供一個轉身即可盡享的公園裏生活。精品酒店式景觀呈獻，主入口以水爲材，社區配有酒店式度假遊泳池、設計新穎的日夜漫跑道、益智益樂的啓蒙樂園、活力樂園、社區會所、架空層康樂設施等。

恆大海泉灣花園400-890-0000 转 819676

动态：恒大海泉灣花園目前在售43棟56—83㎡（603-893呎）壹房、兩房非毛坯單位，均價11000元/㎡（1161港幣/呎）左右，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積為建築面積，有效期2017.05.22—2017.06.22）。

容积率：1.00

绿化率：35.00

物业地址：珠海西區金灣區平沙鎮海泉灣度假區

项目简介：恒大海泉灣花園首期開發占地面積約242800㎡，總建面約240214 ㎡，容積率1.0。項目由6808 ㎡的商業、2547 ㎡的會所、2400 ㎡的幼兒園以及228461 ㎡的住宅組成。75-120 ㎡禦海高層、102-300 ㎡海泉玲珑墅溫泉入戶、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等豐富多樣化的産品組合。

金地撲滿花園400-890-0000 转 806317

动态：金地撲滿花園在售3期51棟高層92-127㎡（990-1367呎）三至四房單位，毛坯均價17000元/㎡（1795港幣/呎），詳情請諮詢售樓處。（所涉及面積為建築面積，有效日期2017.05.02-2017.06.02）。

容积率：1.00

绿化率：40.00

物业地址：珠海西區金灣機場北路水泊圍（湖心路口沿珠海大道向西5分鐘）

项目简介：金地撲滿花園是全國十強房地產開發企業金地集團繼金地伊頓山后的開發的第二個商住專案，也是金地進駐珠海西區的標杆專案。金地撲滿花園屬金地標準化產品品類格林系列中的第17座格林生活藝術典範，以崇尚親情、友鄰、健康、便利、人文的格林生活態度築造而成現代經典美墅社區。金地撲滿花園總占地26.5萬㎡，總建面26.5萬㎡。專案分四期開發，150㎡創新美墅為城市少壯派量身定做，79-89㎡超實用三房盡顯空間組合藝術.

萬菱·情侶灣1號400-890-0000 转 833440

动态：萬菱·情侶灣1號目前主推212—302㎡（2281-3250呎）三至五房大平層單位，均價約57000元/㎡（6017港幣/呎），現購房即享按揭99折，一次付清97折優惠，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.05.22-217.06.22）。

容积率：4.99

绿化率：38.64

物业地址：珠海市區吉大情侶南路88號

项目简介：情侶灣1號項目位于珠海市情侶南路，占地面積8906.55㎡，總建築面積53483㎡,建築高度145.6㎡。項目分地上2棟39層住宅與地下2層車庫三梯兩戶設計，其中負2層爲人防地下室，戶型均爲4-5房的海景精裝修豪宅。情侶灣1號對面即爲情侶路海岸線，海岸景致一覽無余，周圍亦有海灣大酒店、九洲港、金怡酒店、海濱泳場、珠海漁女、香爐灣等風景旅遊點。

時代傾城400-890-0000 转 806318

动态：時代傾城四期在售98㎡-130㎡（1055-1399呎）三至四房單位，均價17500元/㎡（1847港幣/呎），項目共5棟：1棟13層、2棟24層、3棟24層、4棟改為18層，5棟13層，詳情請以售樓部為準。（所涉及面積為建築面積，有效日期2017.05.02-2017.06.02）。

容积率：2.50

绿化率：35.00

物业地址：珠海西區斗門白蕉鎮白蕉路東側

项目简介：時代傾城項目位於珠海鬥門白蕉鎮白蕉路東側，有公交304路、306路、307路、603路均可到達；該項目總占地25.11萬平方米，總建面53.34萬平方米。綠化率為35%，容積率西側為2.5、東側為2.0；建築密度為22%；該專案分三期開發，首推一期，一期由8棟33層；2棟31層高層洋房組成，33層高層為兩梯四戶、31層高層為兩梯五戶；N+1戶型；一期一棟戶型面積為：90平米、91平米、110平米；樓盤配備超六星級會所：閱覽室、麻將房、VIP接待、私家菜、KTV房、生活館、西區室內恒溫泳池、室內籃球館、室外三合一池、桌球、乒乓球、360度景觀健身房等.

祥聖富地400-890-0000 转 840328

动态：祥聖富地將推78-90㎡（840-969呎）2-3房單位，預計7月開盤。（所及面積均爲建築面積，有效時間：2017.5.8-6.8）。

容积率：2.50

绿化率：30.00

物业地址：中山市坦洲坦洲鎮坦神北路（金斗灣客運站旁）

项目简介：祥聖富地位于坦洲坦神北路金斗灣客運站旁，是中山市祥聖房地産有限公司傾力打造的一處菁英居所，項目地處坦洲繁華地段，休閑購物、便利交通、優良教育、便捷醫療以及行政辦公等配套觸手可及。項目追求精工築家，規劃有77-103㎡超高性價比2-3房産品，精裝交樓，精美入戶大堂及公共走廊，讓業主出入間尊享禮遇。祥聖富地自帶近9000平方米商業配套，7米挑高街鋪，8字形特色風情商業街，集鄰裏配套，娛樂購物、生活休閑等于一體，雙重繁華在側，下樓即享，爲業主提供高品質的便捷生活。

碧桂園濠月灣400-890-0000 转 814747

动态：碧桂園·濠月灣目前在售96-142平方米（1033-1528呎）3-4房平層精裝單位，均價41000元/㎡（4761港幣/呎）。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.5.2-2017.6.2）

容积率：3.00

绿化率：35.00

物业地址：珠海市區香洲區沿海路98號

项目简介：碧桂園濠月灣總用地面積11518平方米，總建築面積爲50920.81平方米，其中地上建築面積35350.81平方米，地下建築面積15570平方米，建築密度爲10.70%。項目共3棟32層高層單位，其中包括2棟住宅，擬建建築高度爲94米。

橫琴紫檀文化中心400-890-0000 转 801444

动态：橫琴紫檀文化中心目前主推45㎡（484呎）、76㎡（818呎）、85㎡（915呎）一到二房單位，帶裝修，均價40000元/㎡（4645呎）。（有效日期2017.4.5-5.5，所指面積爲建築面積）

容积率：2.00

绿化率：30.00

物业地址：珠海橫琴橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側

项目简介：橫琴紫檀文化中心，集合集團28年高端經驗和營哔Y源之大成。項目建築規劃以皇家中軸對稱布局，南低北高，層層遞進，展現皇家駕馭一切的氣勢。郀I模式以紫檀展示中心、文化體驗中心、文化交流中心、文化創意中心爲四大郀I板塊，集紫檀珍品展示、藝術品保稅庫、無國界藝術大師交流、商務休閑、文化金融、袆摽臻g、世界藝術品展示等爲一體，打造中國紫檀文化産業示範區。 橫琴紫檀文化中心分南北地塊開發，用地面積爲2.9萬㎡，建築面積爲5.8萬㎡。項目共由5棟建築組成，分別承擔著文化傳承、藝術創作及商務交流、創意展示三大核心主題和功能，其中5棟建築分別爲【紫檀展示中心】、【文化體驗中心】、【文化創意中心】以及【文化交流中心】

金地格林泊樂400-890-0000 转 809845

动态：金地格林泊樂目前在售88㎡—128㎡（947-1378呎）三房、四房單位，均價17000元/㎡（1795港幣/呎）左右，詳情請諮詢售樓部。（所涉及面積為建築面積，有效期2017.05.02—2017.06.02）。

容积率：2.00

绿化率：35.00

物业地址：珠海西區斗門白蕉鎮虹橋三路1號

项目简介：金地R26;格林泊樂花園占地13萬㎡（分南、北地塊），總建築面積約32萬㎡，小區總戶數2686戶，車位1:1配置，總停車位有2667個（其中：地上停車位有994個，地下停車位有1673個），綠地率是35%，容積率2.0，是目前片區中容積率的小區。項目分3期開發。其中北地塊設有聯排（5層）和兩梯四戶高層住宅（15層）；南地塊設有兩梯四戶（34層）和兩梯五戶（11層、32層）高層住宅；南地塊西南角設有配套幼兒園；南北地塊均沿虹橋三路設置了獨立商業。項目設計定位為金地格林系列。其中：高層住宅簡約、時尚，通過磚紅色、灰色和白色的搭配，以及體塊的錯動，體現出強烈的現代感。多層住宅則通過磚紅色、米黃色、深灰色搭配和三段式構圖，強調建築的經典，哂蒙罨疑牟垆摵桶偃~、精細的窗框、出挑的檐口、細部的線腳等，體現了現代風格的同時，又不失浪漫經典，彰顯了尊貴的氣質。項目園林打造片區獨有的生態河岸景觀，締造風景怡人的“壹河，兩地”，融合小區園林層層綠意，布局合理，真正做到移步換景的效果。園林規劃充分考慮其觀賞性、藝術性和生活需求的完美結合，讓您在享受河岸景觀的同時，也將園林景觀緊緊抱入懷中。金地R26;格林泊樂花園擁有便利的交通，金灣立交及珠海大道大大拉近與市區的距離。連接珠海市區的公車車站與本項目近在咫尺，讓您輕松掀開西城生活的序幕，工作在珠海，生活在西區.

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