[摘要] 2017年，西部生態新城建設發展再提速，包含金灣片區、斗門片區、富山新城和平沙新城四大片區共安排121個項目，將完成投資額43億元，各片區已經完成制定出詳細的工作計劃。據了解，斗門片區將投入15.23億元推進43個項目建設，在城市建設中交通配套完善化、生活便利化、城市功能齊全化都是今年斗門發展的重點。
2017年，西部生態新城建設發展再提速，包含金灣片區、斗門片區、富山新城和平沙新城四大片區共安排121個項目，將完成投資額43億元，各片區已經完成制定出詳細的工作計劃。據了解，斗門片區將投入15.23億元推進43個項目建設，在城市建設中交通配套完善化、生活便利化、城市功能齊全化都是今年斗門發展的重點，未來城市面貌和整體城市格局將發生新的變化。其中，"海綿城市+"新理念率先在斗門推行，西部生態新城起步區湖心路片區投資6.78億元，成為斗門今年的建設重點，新城的新地標——黃楊河畔高達百米的斗門區旅遊發展中心也已經開工建設。
要致富先修路 要發展更要先修路
俗話說：要發展先修路，這句話說得很有道理。回想起上世紀90年代前的"老斗門"模樣，是東邊水汪汪，西邊甘蔗林，南邊爛泥路，北邊黃土堆。不少本地人對于以前珠海東西部交通不便的狀況，都笑稱西部斗門是珠海人眼中的"西伯利亞"。隨著經濟發展，斗門的交通基礎設施水平逐步得到提高。2017年，交通發展更是提速加快，尖峰橋上、井岸大橋的加固維修工程、香海大橋、鶴州至高欄港高速公路、通用機場等重點項目都在火如荼地建設發展。
同時珠海首座橫跨金灣、斗門的大橋——雙湖路跨雞啼門特大橋項目獲批。該橋橫跨雞啼門水道，北起雞啼門水道乾務北側，南至雞啼門水道小林聯圍南側。值得注意的是，該項目考慮遠期有軌電車布置。今年將完成雙湖路跨雞啼門特大橋橋墩深水承台基礎施工，待大橋建成，新青、湖心、白藤等新城片區相互交通來往將更加方便快捷，斗門城區交通狀況也得到大大優化。
在城鄉交通聯通能力方面上，斗門去年就已經投入近8000萬元，對城鄉23.6公裏低標准縣道進行了升級改造，基本實現條條大路通城鎮。下一步還將重點改善鄉村內循環道路，進行徹底的道路改造等，屆時將打通城鄉交通“毛細血管”，暢通無阻。
以人爲本 生活商業配套更上一層樓
人氣，是一個城市的繁榮、區域的發展的重要表現。足夠的人氣將是城市發展迅速的主要因素之一。要讓城市更聚人氣，就要以人爲本。近年來斗門以"人"的需求配套資源作爲出發點，來進行城市建設，城鄉短板得到補齊、居住環境進行提升。目前，"一河兩岸"、幸福河濕地公園等城市景觀項目正在鋪開。據了解，黃楊河"一河兩岸"項目今年將繼續投入2億元，市民公園、鳳山公園、旅遊發展中心、展覽中心、西堤路美化提升、西堤路南延段新建、西堤路北延段新建、東堤路新建等一批民生項目有望在年內相繼開工建設。
繼續秉承"以人爲本"的發展信念，斗門在珠海率先推行"海綿城市+"新理念，通過建設下沈式雨水花園、鋪設透水磚等舉措，老舊小區內澇難題得到根治。同時醫療、教育等完善城市功能的項目也正在鋪開，根據《斗門區中小學教育設施建設規劃（2016－2020年）》，斗門將在近期新建9所小學、4所中學，另有23所中小學將實行擴建計劃；遠期學校布點規劃涉及項目總投資達23億元，這些項目的建設將進一步提升斗門城市的公共服務建設水平。
值得一提，斗門首個高端商務綜合體名揚國際廣場預計2017年12月完成綜合驗收，2018年5月份開業，該項目定位爲兼顧百貨、超市、零售、娛樂、金融、餐飲、影院等場所的商業綜合體，到時斗門也將擁有屬于自己的"華發商都"，商業迎來發展新機遇。
五月過大半珠海備案2931套 西區斗門推貨勢頭足
據了解，截止到目前，5月份珠海共有9個項目進行了住宅備案，共有2931套單位。其中包括珠海萬科城、金地格林泊樂、龍光玖龍府、恆大海泉灣、時代傾城·雙生花、陽光壹號公館等知名項目，除去珠海萬科城來自主城區，其余項目均來自西區。而在西區獲得備案的項目中，就有4個來自于斗門，分別爲招商·依雲水岸、金地格林泊樂、佳兆業禦金山及時代傾城·雙生花。
2017年5月12日，小編由珠海發改委官網得知，位於西區的時代傾城7棟、17棟進行了價格備案價，本次網簽備案的房源爲五期産品時代傾城·雙生花，均價15500.08元/㎡（建築面積），住宅總建築面積：10933.26㎡。而在五月後半段時間，時代傾城·雙生花正式開盤，目前在售85㎡-130㎡3-4房非毛坯單位，價格14600元/㎡起，首批主推約85㎡3房兩廳，約115㎡3房兩廳雙陽台單位。時代傾城·雙生花是時代傾城系列全新五期産品，實屬于適合剛需及改善型居住的産品。
同時，招商·依雲水岸也分別在2017年5月19日和5月24日進行了價格備案，兩次備案共推出300套住宅單位，推出13棟、21棟的房源。其中，13棟的單位爲兩房産品，均價14020元/㎡（建築面積），面積在90㎡左右，共計256套，均爲精裝。21棟推出了44套房源，有兩房及三房的單位，面積在124-154㎡之間，均價14184.99元/㎡（建築面積），均爲毛坯。目前，招商·依雲水岸13、14棟均已開盤，均價分別爲14000元/㎡、16000元/㎡，開盤的價格都要比以往低。
禦金山二期32棟進行了價格備案價，均價12581.88元/㎡（建築面積），據小編觀察，此次備案價中有10773元/平（建築面積）住宅單位。禦金山二期此次備案有18套住宅單位，推出三房兩廳的98㎡中小戶型，以及145-190㎡的別墅及複式産品，均爲毛坯。在前段時間禦金山二期開放了樣板間，部分樓棟現已封頂，預計在6月開盤。即將推售産品包括約187㎡的疊拼別墅、約98㎡的洋房和約146㎡的複式洋房三種業態産品。項目周邊旅遊資源豐富，毗鄰金台寺、禦溫泉、接霞莊、菉漪堂、綠道等衆多知名景點。
除此之外，斗門獲得備案的還有金地格林泊樂，備案套數爲118套，推出四房兩廳兩衛及三房兩廳兩衛兩種戶型，面積區間約爲87-128㎡，爲精裝修産品。項目占地13萬㎡（分南、北地塊），總建築面積約32萬㎡，小區總戶數2686戶，是斗門一大型社區。分3期開發。項目周邊配套有遵義醫學院第五附屬醫院、華潤萬家及田家炳中學等，自身也配有幼兒園、商業街及會所。
近幾年來西區強勢崛起，不僅因爲主城區飽和造成的外溢效應，還有西區本身的配套也在逐年完善，生活品質不斷提高。而作爲西區主城區之一的斗門，也在不斷突破舊時規劃瓶頸和時代的局限性，未來將成爲西區門戶級交通樞紐，具有濱江田園特色的生態宜居新城，是珠海市的城市副中心之一。
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