[摘要] "打造高水平對外開放門戶樞紐，建設粵港澳深度合作示範區和城市新中心"是省第十二次黨代會賦予橫琴自貿片區的發展使命，爲橫琴發展指出了明確的方向，注入了新的強大動力。
在剛結束的廣東省第十二次黨代會上，胡春華同志所作的報告，明確提出要"加快構建開放型經濟新體系"、"攜手共建粵港澳大灣區"、"高標准建設廣東自貿試驗區"、"深入實施創新驅動發展戰略"等重大決策部署。其中，"打造高水平對外開放門戶樞紐，建設粵港澳深度合作示範區和城市新中心"是省第十二次黨代會賦予橫琴自貿片區的發展使命，爲橫琴發展指出了明確的方向，注入了新的強大動力。
作爲珠江西岸的自貿試驗區，橫琴有活力、有能力建設成爲城市的新焦點。過去幾年，橫琴自貿片區享受到了政府的特別待遇，利好政策首先在區域內試行，引來國內很多大企業的進駐，也有國外谷歌、徕卡等大企業進駐，程度地促進了橫琴以及珠海的經濟發展活力。
橫琴創新智慧 引領自貿新時代
2009年12月16日，橫琴新區正式挂牌成立，成爲了上海浦東新區和天津濱海新區之後的第三個國家級自貿新區。2015年4月23日，橫琴自貿片區揭牌，橫琴"自貿時代"正式啓航。制度的創新成爲了橫琴自貿區發展前提的核心任務，挂牌至今共230項制度實際創新成果落地了。橫琴自貿片區在近年建設中創造了許多"全國"，爲全國提供了不少借鑒其中，橫琴智慧城市大數據雲平台正式建成，“政府智能化監管服務新模式”案例榮獲全國自貿試驗區實踐案例；6項改革創新案例入選廣東省自貿試驗區首批制度創新案例。
6月5日，港珠澳大橋海底隧道北車道實現單向貫通，港珠澳大橋海底隧道也將于近期實現全線貫通。隨著港珠澳大橋建成通車，橫琴將會很好的利用毗鄰港澳的地理位置優勢，拉近橫琴與港澳的物理距離，接下來會有大量的港澳同胞在橫琴工作、學習。待港珠澳大橋建成之後，橫琴將"如虎添翼"。與此同時，橫琴也在修煉自身的內功，橫琴大橋維修美化工程有了新進展,1008個橋墩支座的完成了更新工序,接下來本月即將進入橋面半幅封閉施工階段。
在限購限貸的樓市情況下，出現了"地熱房冷"的現象。上周唐家科技創新海岸北圍片區5宗住宅用地進行了競拍，拍地總價近36億元，其中有三地塊都以限價成交了。而小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉，橫琴新區1宗二類居住用地、中小學用地掛牌出讓，起拍價為樓面地價20000元/㎡，若以底價成交，總地價約45.57億元。可以看得出，橫琴的土地真的說的上是，與三年前橫琴住宅價格18400元/m²相比，該地塊起拍價就已經20000元/m²起步了，相信會有不少資曆雄厚的開發商會參加這次競拍，屆時競拍現場勢必硝煙缭繞，小編會時間爲大家帶來实时消息。
與土地市場相比，珠海樓市表現就稍顯遜色，但橫琴的樓市卻魅力不減，不少項目都有新動作。位于橫琴口岸西南側，橫琴新區環島東路與安臨路交會處的灏怡天攬項目營銷中心正式開放，這意味著，橫琴口岸區域迎來又一大型商業綜合體。該項目亮點是能夠與橫琴口岸直接對接，從不同的層次聯通口岸，地下更是接駁輕軌。同樣是在橫琴口岸服務區，橫琴金貿坐標也迎來了營銷中心開放儀式，目前該項目在售110-220㎡辦公寫字樓，均價爲40000元/㎡。
除了橫琴口岸區之外，還有在文化創意區中率先開售的橫琴紫檀文化中心，地處橫琴島心的文化産業板塊，可謂橫琴地標性文化産業項目，贏得島心先機。該項目共由5棟組成，主要以紫檀展示中心、文化體驗中心、文化交流中心、文化創意中心為四大運營板塊。目前在售的有1棟藝術體驗中心，主推45㎡、76㎡、85㎡一至二房單位。
與此同時，三大知名央企———華潤、中交、中冶在橫琴也有新盤亮相。在早前，500億的“巨無霸”項目橫琴萬象世界展示中心揭幕，該項目聚焦高新技術、文化創意、精品展貿、醫療健康等四大産業，同時引入免稅店、購物中心、會展中心、酒店、各類零售體驗商業，打造成集線上線下、展銷展覽、廠家直銷、批發零售、總部經濟于一體的商貿平台。同期，由世界500強企業中冶打造的中冶盛世國際廣場也呼之欲出，該項目地處橫琴自貿區口岸核心位置，與橫琴口岸聯檢大樓相互直通，附近就能夠方便地換乘澳門及廣珠輕軌口岸站。
2017年後半年也將會有不少項目面市，位于橫琴金融島的有中國鐵建大廈、華發廣場等項目，在文化創意區和科教研發區比較引人矚目的項目則有天慶項目、香洲埠文化院街。不僅如此，早在去年威秀主題公園與珠海橫琴麗新文創天地有限公司共同宣布的，位於珠海橫琴“創新方”的獅門首個主題互動體驗中心也將于2018年底開幕。
值得一提的是，2017自貿區（橫琴）論壇將于6月19日在橫琴新區拉開帷幕，屆時，包括世界自由貿易區協會主席、聯合國貿易和發展會議投資和企業司司長等業界大咖將匯聚橫琴，相信通過本次自貿區（橫琴）論壇的的平台，世界各地會更加地了解到中國自貿區的建設成果。
回觀橫琴新區的發展曆程，不僅僅是橫琴制度創新催生了發展活力，還是粵港澳大灣區被提升爲國家發展戰略對其的輻射影響，橫琴自貿區正一步步地在證明自己，足以比肩紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區等世界級灣區。珠海也將以橫琴自貿片區作爲重要的發展載體，借助這個平台，創新驅動發展核心戰略，打造與國際接軌的濱海城市。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
