[摘要] 6月1日零時起，佛山在原限購區限購一手房的基礎上，將二手房也納入了限購範圍。6月8日，佛山市住建管理局又發布了《關于執行我市住房限購政策的意見》（以下簡稱《意見》），對限購範圍、限購時間點、住房套數計算等做出了進一步說明。
6月1日零時起，佛山在原限購區限購一手房的基礎上，將二手房也納入了限購範圍。6月8日，佛山市住建管理局又發布了《關于執行我市住房限購政策的意見》（以下簡稱《意見》），對限購範圍、限購時間點、住房套數計算等做出了進一步說明。
根據《意見》，限購區域因交易、非直系親屬之間的房屋贈與、個人通過拍賣所得等原因辦理的住房轉移登記，按照住房限購政策執行；直系親屬之間的房屋贈與、繼承、遺贈、法院判決、共有人之間轉移權屬份額、共有人改變共有方式等情形的房屋産權轉移，不納入住房限購範圍，但計入家庭擁有住房套數。
佛山市住建管理局在《意見》中表示，限購區域內的二手住房交易，執行時點前符合以下情形之一的，按原政策執行：一、已到各區相關行政主管部門（不動産、房産交易、地稅等涉及二手房交易業務的部門）交件，能提供收件憑證的。二、已完成購房合同網簽並提交。三、買賣雙方已簽訂房屋交易協議，並能提供交付定金或購房款的銀行出入賬證明的。其他支付方式若無法提供銀行出入賬證明的，不予認可。四、經過拍賣成交的房屋，能提供拍賣成交確認書等相關證明材料的。
如何確定住房套數？《意見》表示，家庭已擁有住房套數的確定，以在查詢時點上“佛山市房産信息查詢系統”記載的住房登記套數爲准。兩個及以上居民家庭共同繼承一套房屋的，不作一套計算。對因房屋征收補償選擇産權置換的，在辦理商品房合同備案時，不受個人當前住房套數的約束，但完成合同備案後，該房産計入權屬人名下擁有的住房套數。
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