上週網簽499套微跌9% 住宅成交環比上漲5成

澳門房天下  2017-06-12 15:08

[摘要] 根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2017年6月5日-6月11日期間，珠海全市商品房網簽成交499套，環比上週（550套）微跌9%；上週網簽成交面積3.73萬㎡，環比上週（2.75萬㎡）上漲35%。

根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2017年6月5日-6月11日期間，珠海全市商品房網簽成交499套，環比上週（550套）微跌9%；上週網簽成交面積3.73萬㎡，環比上週（2.75萬㎡）上漲35%。

上週珠海全市商品房網簽成交499套，環比上週（550套）微跌9%，網簽成交在連續下跌形勢下，上週跌勢稍微降低了一些。而在辦公、商業、其它網簽成交量都下跌的情況，住宅卻是裡面的一股清流，迎來了上漲近半成的好佳績，上週住宅網簽成交329套，環比上週（219套）上漲50%。再之前多個住宅項目都取得預售證並且進行了價格備案，未來市場推量加大，接下來住宅網簽成交或將逐漸穩步上升。

從各項目來看，上週珠海共有76個項目有網簽成交記錄，整體來看，上週網簽成交量沒有破百套的項目，就連長期位於榜首的恆大海泉灣也未能突破重圍，成交量達兩位數的項目也只有8個項目，其中網簽量前五項目分別是：恆大海泉灣（93套）、九洲綠城·翠湖香山（17套）、保利西海岸（16套）、龍光玖龍府（14套）、華發悅府（12套）。

以下是各項目網簽情況（注：按網簽套數排名）

上週住宅網簽成交329套，環比上週（219套）上漲50%，在其他業態成交都下降的情況下，住宅挺身而出，上漲了近半成。而近段時間，全國各地銀行對首套房貸利率都進行了收緊的措施，珠海也已經有6家銀行上調至基准利率，對於剛需客來說，將是又一大嚴酷考驗，置業問題刻不容緩。那不妨跟著小編的腳步，來看看珠海有哪些剛需樓盤，適合你我他。

龍光玖龍府400-890-0000 转 804258

动态：龍光玖龍府在售1、3棟約99—132㎡（1065-1420呎）的三房四房單位，均價約19000元/㎡（2005港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.06.09-07.09）。

容积率：3.00

绿化率：35.00

物业费：3元/㎡·月

项目简介：龍光玖龍府總建築面積19.1萬㎡，占地面積約4.9萬㎡，總戶數1315戶，面積從97-129㎡三房四房，車位配比是1.12:1，項目設計全點式布局，由11棟點式住宅樓組成。建築全部以正南面朝向公園，毫無邊角，形成完整，親切的城市公園背景。社區居住氛圍純粹，收放自如的公園式綠化空間，一片綠蔭一處休憩場所，爲都市中忙碌的你，提供一個轉身即可盡享的公園裏生活。精品酒店式景觀呈獻，主入口以水爲材，社區配有酒店式度假遊泳池、設計新穎的日夜漫跑道、益智益樂的啓蒙樂園、活力樂園、社區會所、架空層康樂設施等。

交通状况：可乘坐K7、201、207、504路公交在保利香槟巴士站下車；可乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下車，再轉乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站下車；可乘坐504公交至保利香槟巴士站下車，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再轉乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站下車。

物业地址：澳门珠海西區金鑫路398號(航空新城體育公園旁)

東方潤園400-890-0000 转 815350

动态：東方潤園目前在售90㎡（969呎）三房，102㎡（1098呎）、114㎡（1227呎）四房單位，均價約20000元/㎡（2111港幣/呎）。詳情請咨詢售樓處。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.06.06-2017.07.06）。

容积率：3.30

绿化率：37.00

物业费：2.2元/平方米·月

项目简介：東方潤園項目地處金灣區紅旗鎮，東臨廣安路，西接南翔路，北連金灣文化廣場，總建築規模約30萬平方米，是目前紅旗在建規模的高檔小區。東方潤園總占地約8.6萬平方米，總建築規模約30萬平方米，共16棟18-31層高層建築，分兩期開發。壹期1-8棟，1-4棟18層層高，5-8棟32層層高，約1200戶，兩梯三戶及兩梯四戶，主力戶型為舒適型三房及四房，其中壹期主力面積區間為74-140平米，兩房約25%，緊湊型三房約30%，四房約45%。

交通状况：乘坐202、813、815、204、605、803、206路公交車 ,到紅旗客運站下車即到。

物业地址：澳门珠海西區金灣虹暉一路39號，中心廣場東側

中海·左岸嵐庭400-890-0000 转 831761

动态：中海·左岸嵐庭在售89-123㎡（958-1324呎）三房、四房單位，均價22500—23000元/㎡（2375-2428港幣/呎），現購房即享按揭99折，一次付清97折優惠，詳情請以售樓部為准。（所涉及面積為建築面積，有效期2017.07.02-07.02）。

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：中海地産于2014年12月10日以總價8.5億,樓面地價4050元/平米一舉拿下位于金灣航空新城的珠國土儲2014-41地塊,正式宣告進軍西區。金灣航空新城建設已經全面啓動。

交通状况：1、珠海公交201路、207路、207夜班、504路公交車可達山湖海站（距項目約350米），項目北面、東面、西面預留公交站點（已建公交站，暫未命名）。 2、市內交通幹道情況：珠海大道（已建成）、機場東路及湖心路（已建成）、機場北路（已建成，延長線規劃中）、洪鶴大橋及港珠澳大橋延長線（在建）、金海大橋（2016年開工）、香海大橋（在建）、廣珠輕軌延長線（擬建）。 3、江珠高速、機場高速、廣珠西線、西部沿海高速等區域交通幹線將與各主要建成後的幹道在金灣交彙，交通優勢顯著

物业地址：澳门珠海西區西湖城區山湖海路299號

金地撲滿花園400-890-0000 转 806317

动态：金地撲滿花園5月28日即將加推49棟、50棟96㎡(1033呎)、100㎡三房（1076呎），126㎡四房單位（1356呎），價格14000元/㎡（1478港幣/呎）起，均價約15000—16000元/㎡（1584-1689港幣/呎），開盤享受認籌99折優惠。另，專案目前在售96—116㎡（1033-1249呎）三房，126㎡（1356呎）四房，均價17000元/㎡（1795港幣/呎）。詳情請諮詢售樓處。（所涉及面積為建築面積，有效期2017.06.09—2017.07.09）。

容积率：1.00

绿化率：40.00

物业费：2.58元/平方米·月

项目简介：金地撲滿花園是全國十強房地產開發企業金地集團繼金地伊頓山后的開發的第二個商住專案，也是金地進駐珠海西區的標杆專案。金地撲滿花園屬金地標準化產品品類格林系列中的第17座格林生活藝術典範，以崇尚親情、友鄰、健康、便利、人文的格林生活態度築造而成現代經典美墅社區。金地撲滿花園總占地26.5萬㎡，總建面26.5萬㎡。專案分四期開發，150㎡創新美墅為城市少壯派量身定做，79-89㎡超實用三房盡顯空間組合藝術.

交通状况：803路在水泊圍站下車

物业地址：澳门珠海西區金灣機場北路水泊圍（湖心路口沿珠海大道向西5分鐘）

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