[摘要] 社會關注如何活化工廈配合本澳社會發展需要。有市民認為可活用工廈成為文創中心,有利澳門打造成世界旅遊休閒中心。
社會關注如何活化工廈配合本澳社會發展需要。有市民認為可活用工廈成為文創中心,有利澳門打造成世界旅遊休閒中心。有建築師團體指出,現行法律不容許將工廈的分層單位改建成商業或娛樂設施,加上本澳工廈樓齡不少已超過三十年,消防系統老舊,高風險行業與兒童遊樂設施等處於同一座大廈存在很大危險,不適合工、商行業混合使用,建議整棟工廈改建成商業用途。
澳門論壇昨日探討工廈活化問題,有發言的市民認本澳要發展成為世界旅遊休閒中心,推動產業適度多元,需要不同部門協作,提出活化工廈的具體政策,同時需要法律法規跟上,才能為本澳新興產業提供發展空間,例如活用工廈成為青年文創中心。
工商聯會秘書長吳迪恆表示,本澳商舖租金昂貴,寫字樓的供應量亦有限,很多創業者都希望開闢工廈做文創中心,但成立公司一定要有地舖或寫字樓才可做商業註冊,故場地提供與政府資助同樣重要。
建築師協會副理事長鄔劍琴指出,工廈的用途規定只能用於工業活動或者倉庫,現行法律不容許將工廈的分層單位改建成商業或娛樂設施,加上本澳不少工廈樓齡在三十年以上,消防系統老舊,未必符合安全要求。高風險行業與兒童遊樂設施等處於同一座大廈存在很大危險,將工、商行業混合在一起不合適,建議整棟工廈改建成商業用途。
都市更新委員會委員石立炘表示,政府可在著重安全的原則下,適度修改法律,將工廈讓一些低風險的活動使用,不過同時擔心現時部分工廈先天條件不足,未必能配合到消防安全要求。
消防局防火廳設施檢驗處代處長李龍杰表示,今年一至五月消防巡查工廈超過一百六十次,工業大廈消防隱患相對住宅和商業大廈為高,巡查過程中較常發現公眾通道阻塞、出路指示故障、消防系統欠保養等問題,消防會將製作監察報告給發牌部門處理。
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