珠海發展迅猛 主城區項目也不甘落後

澳門房天下  2017-06-28 09:53

[摘要] 近段時間，珠海的發展規劃可謂是轟轟烈烈，西區有西部中心城區A片區規劃、斗門白藤片區規劃以及金灣華發商都規劃；橫琴就有港珠澳大橋的即將通車；而主城區也是不甘落後，進行了一系列的舊城改造，力求在原有基礎上，追求更加完美的城市規劃。那我們就來看看有哪些項目閃閃發光，為主城區增添絢麗色彩。

近段時間，珠海的發展規劃可謂是轟轟烈烈，西區有西部中心城區A片區規劃、斗門白藤片區規劃以及金灣華發商都規劃；橫琴就有港珠澳大橋的即將通車；而主城區也是不甘落後，進行了一系列的舊城改造，力求在原有基礎上，追求更加完美的城市規劃。那我們就來看看有哪些項目閃閃發光，為主城區增添絢麗色彩。

泰盈·玖悅灣400-890-0000 转 832262

动态：泰盈·玖悅灣在售建面約79—179㎡ (約850-1905呎)的二房至四房産品，均價約34000元/㎡（3589港幣/呎）(所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2017.6.20-7.20)。

效果图

容积率：1.80

绿化率：35.00

实景图

项目简介：泰盈·玖悅灣尊處唐家濱海半島，占地面積51333.95，總建築面積12.6萬㎡，其中商業2173.16㎡，會所1500㎡，主題體育公園2010㎡，容積率1.8，建築密度22%，建築高度100米，綠化率35%，項目分四期開發，其中一期爲3、4棟；2期爲8、9棟；三期爲1、2棟；四期爲5、6、7棟。項目以九棟16至32層的現代簡約建築點式圍合而成，享1.8低容積率以及僅13.74%的建築密度，擁山、海、園林三重景觀視野，以品質人居打造79-188㎡兩房至四房觀景戶型，18%陽台配比，200米樓間距，高實用率。 “泰盈·玖悅灣”結合周邊自然環境不惜重金打造4萬㎡海濱風情的水景園林，配置會所、室外球場、室外遊泳池、兒童遊樂場等，不僅細心呵護你對內外景色相容的苛求，還衷心維護你想親近自然的生活喜好。

交通图

交通状况：75路公交車：格力海岸站下車

物业地址：澳门珠海市區唐家灣情侶北前島環路1188號

萬科·紅樹東岸400-890-0000 转 836400

动态：萬科·紅樹東岸現正誠意登記中，即將推出3棟、4棟121-129㎡（1302-1388呎）三房、四房非毛坯新品，目前樣板間已經開放，具體推出時間及價格待定，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.6.20-7.20）。

效果图

容积率：1.50

绿化率：35.00

物业费：3元/㎡·月

实景图

项目简介：萬科·紅樹東岸項目總占地面積：333668㎡，總建築面積：736683㎡，容積率爲1.5，綠化率爲35%，規劃住宅戶數約2594戶。項目整體分三期開發，目前一期工程正密鑼緊鼓地有序的進行。一期占地面積70706㎡，建築面積131224㎡，建設包括了獨棟和雙拼的低層住宅、高層住宅；萬科紅樹東岸，憑借自身豐富的人文、景觀資源，乘坐“南橫琴，北唐家”的城市發展快車，匠心精鑄73萬㎡國際灣流大城。項目依海而建，坐擁一線海灣景致，親密接觸純粹的海景資源；內有水系灣流打造園林景觀，實現內灣外海奢景。同時以一線原生山爲背景，完美締造山海共享的體驗。山、海、建築，在這裏自然天成一副詩意的山海畫，複始一種淳樸自然。奢配會所、約2.15萬平米商業中心、濕地公園、體育公園，以及幼兒園、小學教育配套，配合萬科物業，爲客戶禮獻的人居典範。

交通图

交通状况：深中通道、廣珠輕軌（珠海北站、唐家灣站）、港珠澳大橋港灣大道、廣澳高速、金鳳路、金峰路公交路線：3、3A、10、10A、66、68、69路公交（國際賽車場、經濟港）

物业地址：澳门珠海市區唐家灣 路228號（留詩路西）

萬科海愉半島400-890-0000 转 833693

动态：萬科海愉半島目前主推3棟157-161㎡（1689-1732呎）四房單位，帶裝修價40000元/㎡（4222港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.6.20-7.20）。

效果图

容积率：1.56

绿化率：56.80

物业费：3元/平方米·月

实景图

项目简介：萬科海愉半島占地約8.6萬平方米，建築面積約1.7萬平方米，容積率爲1.56，是吉大片區罕見的低密度海景高端項目，同時也是萬科傾力打造的繼萬科珠賓後又一系塔尖作品。項目規劃由１棟小高層住宅和7棟雙拼及多拼海景別墅組成，共219戶。項目整體呈圍合式布局，中央是東南亞風格現代園林，小高層部分呈碟式排布，戶戶通透，建築設計上避免對視，保證住戶的景觀面及私密性。小區內配有由萬科集團重磅打造的國際教育幼兒園，可滿足小區業主兒童國際高端教育需求。整個項目産品同時占有了海景、園林、水景等超複合景觀資源，外部可瞰一線海景，內部小高層及別墅兼有超大獨立庭院，高層配超大遊泳池，供小區業主私享，尊貴無比。

交通图

交通状况：可乘坐23、99路到情侶南路北站下車，左轉即到。

物业地址：澳门珠海市區情侶南路158號

萬菱·情侶灣1號400-890-0000 转 833440

动态：萬菱·情侶灣1號目前主推212—302㎡（2281-3250呎）三至五房大平層單位，均價約57000元/㎡（6017港幣/呎），現購房即享按揭99折，一次付清97折優惠，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.6.21-7.21）。

效果图

容积率：4.99

绿化率：38.64

物业费：5元/㎡·月

实景图

项目简介：情侶灣1號項目位于珠海市情侶南路，占地面積8906.55㎡，總建築面積53483㎡,建築高度145.6㎡。項目分地上2棟39層住宅與地下2層車庫三梯兩戶設計，其中負2層爲人防地下室，戶型均爲4-5房的海景精裝修豪宅。情侶灣1號對面即爲情侶路海岸線，海岸景致一覽無余，周圍亦有海灣大酒店、九洲港、金怡酒店、海濱泳場、珠海漁女、香爐灣等風景旅遊點。

交通图

交通状况：全球通大廈公交站與情侶路中站，23、99路

物业地址：澳门珠海市區吉大情侶南路88號

中信紅樹灣400-890-0000 转 810475

动态：中信紅樹灣在售四期16棟217㎡（2335呎）、222㎡（2389呎）、233㎡（2507呎）、295㎡（3175呎），四至五房單位，均價45000元/㎡（4750港幣/呎）(所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2017.6.20-7.20)。

效果图

容积率：2.22

绿化率：35.50

物业费：3元/平方米·月

项目简介：中信紅樹灣位於珠海前山河西岸、北接澳門回歸紀念公園，南與澳門隔河相望，東臨前山河域，西眺黑白面將軍山，是珠海主城區唯壹的低密度復合景觀綜合大盤。中信紅樹灣占地400畝，建築面積達80萬㎡北區地塊為項目壹二期目前在售單位：灣區11號超高層，200-300平方，三梯兩戶；以及二期珠海高端定位的國際公寓8棟，40-80㎡。項目南區三期主力戶型130-180㎡的高層單位。

交通状况：共有16條公交線路經過，具體如下：乘坐14路、16路、18路、25A路、25路、34路、201快線、201路、202路、206路、207路、601路、 601B路、605路、608路、609路到華發新城站下車，往前山橋方向走至回歸公園。

物业地址：澳门珠海市區香洲區前河西路333號（珠海大道澳門回歸紀念公園南側）

仁恆濱海中心400-890-0000 转 806328

动态：仁恆濱海中心主推305-740㎡(3283-7965呎)三至七房大平層單位，均價60000—65000元/㎡（6334-6862港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.6.20-7.20）。

效果图

容积率：4.56

绿化率：30.00

物业费：7元/平方米·月

实景图

项目简介：仁恆濱海中心項目位於珠海市城區南部，地處拱北商業地帶，緊鄰拱北口岸，正對港珠澳大橋珠海與澳門的入口處，比鄰廣珠城軌拱北樞紐站。仁恆濱海中心占地4.2公頃，總建築面積約30萬平方米，投資總額超過人民幣40億元。項目由5棟塔樓組成，其中5#樓為約215米高46層的超高層酒店辦公綜合體，4#樓為約110米高25層的高層商業住宅，1-3#樓為約130米高33層的超高層住宅。位於仁恆濱海中心內的濱海商業中心面積約8000平方米，共四層，以“時尚精品”為商業郀I模式；以“海濱風情多功能城市綜合體”為特色，充分考慮高端人群的生活品質，是一個集精品消費、休頭娛樂、時尚餐飲、生活服務於一體的全生活商業廣場.

交通图

交通状况：乘坐36路、99路公車至觀澳平臺站下車

物业地址：澳门珠海市區香洲區情侶南路1號

仁恆濱海半島400-890-0000 转 806301

动态：仁恆濱海半島目前在售96㎡-248m²（1033-2669呎）戶型産品，均價30000-38000元/㎡（3167-4011港幣/呎），全款97折，按揭98折，全新樓棟95-159㎡（1022-1711呎）瞰海高層新品登記中，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.6.20-7.20）。

效果图

容积率：2.16

绿化率：35.00

物业费：4.5元/㎡·月

实景图

项目简介：仁恒濱海半島是仁恒置地打造的一個擁抱山、海、島、城自然景觀的國際化高端社區。項目鄰近情侶路海岸線，西靠石坑山城市森林公園，東南面沿情侶北路呈半島延伸入海，讓生活體驗山景與海景資源。片區內享有唐家古鎮、大學園區、紅樹林、高爾夫、國際賽車場、高新區總部基地等高端資源優勢。小區更配置商業街區、雙會所及幼兒園等完善生活設施，是日常居住及投資度假兩相宜的優質濱海項目。

交通图

交通状况：港灣大道往唐家方向，中山大學 北行約300米，白埔路口右轉。目前暫無公交網站。

物业地址：澳门珠海市區情侶北路半島國際住區

華策帝景灣400-890-0000 转 820818

动态：華策帝景灣在售98-152㎡（1054-1636呎）三至四房戶型單位，均價32000元/㎡（3378港幣/呎），詳情咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.06.05-2017.07.04）

效果图

容积率：1.50

绿化率：35.00

物业费：3元/平方米·月

实景图

项目简介：華策帝景灣坐落在珠海唐家灣，位于港灣大道和情侶北路交彙點。項目背靠鳳凰山麓原生森林，前面南瞰遼闊海景；中大園區、華發人才公寓、總部經濟基地、金山總部、藍灣智島、中山大學教育用地等環繞四周；左鄰右裏皆是保利、格力、仁恒等大盤；6大主題公園、唐家商業街、唐家古鎮等生活休閑配套齊全，居住環境一流。

交通图

交通状况：途徑公交站點及路線：白埔站、3路、3A路、10路、10A路、66路、68路、69路、75路、85路。 2個廣珠輕軌站：唐家站、珠海北站。

物业地址：澳门珠海市區情侶北前島環路89號

中鐵·鳳凰谷400-890-0000 转 806332

动态：中鐵·鳳凰谷目前在售260㎡（2798呎）、290㎡（3121呎）、367㎡（3950呎）平層單位,毛坯均價約38000元/㎡（4011港幣/呎）;447㎡（4811呎）、510㎡（5489呎）、650㎡（6996呎）複式空中別墅毛坯均價約46000元/㎡（4856港幣/呎），詳情咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.06.05-2017.07.04）

效果图

容积率：2.32

绿化率：35.00

物业费：6元/㎡·月

实景图

项目简介：鳳凰谷專案位於珠海拱北聯安路，由兩棟28層高層建築組成，總建築面積約25000平方米。鳳凰谷緊鄰將軍山，背靠將軍山森林公園，景觀優越——東面山海景觀、南面都市、海景及澳門景觀、西面市區及山景、北面將軍山景，並處於珠海拱北交通繁華地段，專案南側為聯安路，東連水灣路及情侶南路，西接迎賓南路，與各大道路網相連，交通方便；鳳凰谷項目擁有260-366㎡平層，447-940㎡的複式共7種戶型以供客戶選擇，登高望遠，非凡視界；兩梯一戶，主傭分離；逾8米寬客廳，270°陽臺，觀山攬海；全落地窗設計，綠意滿懷；近100㎡主臥套房，提供奢華享受.

交通图

交通状况：鳳凰谷項目南側為聯安路，東連水灣路及情侶南路，西接迎賓南路。可乘坐4路, 9路, 13路, 36路 99路公車在粵海東站、日華花園站、銀都站、銀海新村站下車，距離拱北口岸：1.2公裏； 距離港珠澳大橋落腳點：0.5 公裏。

物业地址：澳门珠海市區拱北聯安路30號

世邦佰亞·燕都400-890-0000 转 816087

动态：世邦佰亞·燕都目前在售40-58㎡（430-624呎）一房、兩房非毛坯單位，均價32000元/㎡（3378港幣/呎），詳情咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.06.05-2017.07.04）

效果图

容积率：2.78

物业费：2.8元/平方米·月

实景图

项目简介：世邦佰亞·燕都，位于珠海三台石路與翠微路交彙處，由世邦佰亞集團打造的大型城市綜合體。項目建築面積約76萬平方米，76萬㎡互聯網時代智慧城市綜合體，涵蓋36萬㎡社交體驗購物中心、15萬㎡燕都社區、14萬㎡燕都MALL、6萬㎡五星藝術酒店和5萬㎡主題辦公中心商業配套構成。 一期15萬㎡珠海社交型創意生活社區，産品面積涵蓋35-119㎡，戶型方正實用，大部分朝南向，通風采光極佳。近3.5萬㎡中央園林，出自加拿大L&A Design園境規劃與設計公司，其將藝術與景觀融合，營造更多元化的園林體驗價值；首層6米架空，全城首創的“藝術魔方”架空層泛會所概念，將健身、娛樂、休閑等設施融入其中，共同賦予社區高度的生命力、藝術力、創造力、化提升居住價值。 在建築設計上，住宅社區整體擡高近8米，更顯檔次形象；硬朗與優雅兼具的現代風格立面賦予建築強烈的時尚氣質；超高的樓間距確保業主的私密生活，極大提高了私密性；除此外，爲了給業主提供一個高品質的社區服務，項目不僅引入國際物業服務品牌—太平戴維斯爲物業顧問公司，更在社區裝備電子巡更、小區門禁、家居安防系統及24保安巡邏等安防體系，實現全智能化管理，打造質感生活社區。

交通图

交通状况：公交車： 18路（華發新城總站-中大五院）、20路（吉大總站-上沖總站）、35路(跨境工業區-雲頂瀾山)、55路(上沖總站-夏灣)、201路(三竈-香洲) 自駕車： 1、老香洲至項目紫荊路—檸溪路—翠微東路（世邦家居世界）—本案 2、拱北至項目九州大道—粵海西路—前山路—三臺石路—世邦家居世界—本案 3、吉大至項目吉檸路—檸溪路—翠微東路（世邦家居世界）—本案 4、西區至項目珠海大道—南平大橋—金雞路—翠前南路—翠微西路—翠微東路（世邦家居世界）—本案 5、坦洲、三鄉至項目明珠北路—人民西路—三臺石—翠微東路（世邦家居世界）—本案 6、唐家灣至項目金鳳路（北師大）—健民路—三臺石路——翠微東路（世邦家居世界）—本案未來交通規劃：項目緊鄰有軌電車1號線延長線的翠微路站，僅需10分鐘直達拱北口岸。按照市府規劃，有軌電車1號線一、二期工程將於2016年4月份全線完工。

物业地址：澳门珠海市區三臺石路東側與翠微東路北側交匯處（世邦家居四號廳正對面）

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