[摘要] 7月12日，珠海住宅和城鄉規劃建設信息網發佈了《珠海兆彤房地産開發有限公司申請辦理建設用地規劃許可的受理公示》。
縱觀整個6月，珠海土拍熱情不減。從唐家到平沙再到橫琴、保稅區，每次的土拍業內都十分關注。6月2日，唐家高新區北圍片區的4地連拍，因鄰近去年29120高價地塊，業內媒體更是爭相報道。
而7月12日，從珠海住宅和城鄉規劃建設信息網中，一則《珠海兆彤房地産開發有限公司申請辦理建設用地規劃許可的受理公示》引起小編的注意，據查詢可知，該地塊正是6.2唐家土拍中，黑龍江高盛地産以20000元/㎡+配建3152.15㎡競得的唐家創新海岸南珠國土2017-20地塊。
该地塊位于科技創新海岸北圍片區興南路北、北站西二路東側，宗地面積12023.8㎡，土地用途爲二類住宅（R21），容積率≤2.5且＞1.0，需配建人才住房和公共租房（建築面積不少于3002.15㎡）和9班幼兒園（建築面積2199.98㎡）。从公告中可知该土地规划为二类住宅用地，至于项目名称尚未提及。
深挖高盛地产
據小編查詢，珠海兆彤房地産開發有限公司，法人爲滿偉男，屬于黑龍江省高盛投資發展有限公司，其經營範圍：對房地産業、建築業、基礎設施服務業、交通運輸業、工業、國內貿易業、旅遊業、農業、科技開發業的投資及咨詢；購銷建築材料。而對法人滿偉男搜索可見，其名下有多家公司。而位于珠海的有珠海高盛房地産開發有限公司以及珠海兆彤房地産開發有限公司。
其实早在去年年底，高盛地産就以總價2.66億元，樓面價6650元/㎡競得位于平沙鎮美平西路北側的16141/珠国土储2016-32，溢價率47.78%，該销售單價刷新了平沙土地競拍曆史。今年2月20日，高盛地产申请其用地规划许可，项目命名为“平沙上院”。
土拍“勝地”多地塊即將動工
实时资料显示，位于高新区北围片区的多家开发商相继动工。目前單價記錄保持者——"29120"格力唐家項目，珠海格力金鼎2016-12地塊項目建設工程項目批後公告也於7月5日出爐，據公示信息顯示，地塊將打造4棟住宅樓，其中1棟爲12層，2號樓爲13層，3號和4號樓都爲24層。公示顯示，項目位于珠海市唐家灣新城，建設用地面積爲14287.34㎡，總建築規模爲62039.68㎡，其中地上建築面積爲44726.37㎡，地下建築面積爲17313.31㎡，建築高度在41.95-80米。
格力金鼎2016-12地塊效果圖
而在2天后，首次進軍珠海的雅居樂位於“29120”地塊旁的唐家雅居樂三地塊建設方案也出爐。項目名為“雅灏花園”，該項目分為一期、二期、三期進行開發建設，一至三期規劃中講建設24棟住宅樓。
目前，珠海北TOD片區內已有雅居樂、萬科、仁恆置地、高盛地産等開發商爭相插旗，剛拿地不久的高盛地產也提出了用地規劃申請，片區內可謂是越來越熱鬧了。而據了解，該片區仍存有大片土地資源。
珠海北TOD發展後勁十足
珠海北站TOD項目占地1.46平方公裏，是唐家灣濱海科技新城科創海岸北圍片區的核心。項目以珠海北站TOD爲核心區，提供商業、酒店、住宅等生活配套，外圍産業片區發展高端産業，形成TOD核心區與外圍産業區同時啓動、同步建設、互爲促進的産城一體化開發模式。交通規劃上還將建設“地鐵+城軌+有軌電車+高速路+快速路”的多元對外交通體系，形成“兩橫五縱”的幹路網框架，規劃區與周邊區域（科創北圍、金鼎、後環、香洲）快速高效聯通，大大提升規劃區內部的連通性。珠海北TOD建成唐家灣高端核心示範新城指日可待！
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