[摘要] 樓市調控效果已經顯現。昨日，央行發布數據顯示，6月份新增人民幣貸款1.54萬億元，超出此前行業預期。而從上半年數據看，新增貸款結構已經發生變化，房地産信貸較去年增長勢頭出現回落。
樓市調控效果已經顯現。昨日，央行發布數據顯示，6月份新增人民幣貸款1.54萬億元，超出此前行業預期。而從上半年數據看，新增貸款結構已經發生變化，房地産信貸較去年增長勢頭出現回落。
央行數據顯示，上半年人民幣貸款增加7.97萬億元，同比多增4362億元。分部門看，住戶部門貸款增加3.77萬億元，其中，以個人按揭房貸業務爲主的中長期貸款增加2.82萬億元。
中原地産首席分析師張大偉表示，居民戶貸款數據中的中長期貸款基本爲房貸，從上半年數據看，房貸占比與房貸新增都出現了環比下行，相比2016年下半年明顯減少。特別是一線城市，房貸2季度開始明顯萎縮。
央行調查統計司司長、新聞發言人阮健弘表示，房地産信貸增長勢頭回落，個人住房貸款抵借比率和期限均有所下降，這些變化有利于抑制房地産泡沫，促進房地産市場平穩健康發展。
房地産信貸減少，新增貸款卻仍然高企。在評級機構東方金誠研究發展部副總經理王青看來，上半年新增貸款維持堅挺，主要是因爲表內信貸融資承接了部分表外融資和債券融資的轉移。同時，上半年地方債發行量較上年同期大幅下降47.9%，對于信貸增量起到一定積極支撐作用。而上半年經濟增長強勁，經濟效益改善，實體經濟融資需求強于預期。
此外，央行發布的上半年廣義貨幣（M2）的增速創下新低。數據顯示，6月M2貨幣供應同比增長9.4%，這與央行在年初定下的12%的增速相比要低很多。
不過，阮健弘表示，只要實體經濟的合理融資需求得到滿足，M2增速放緩可能是新常態，市場不必過度解讀。並且，基數效應拉低6月M2增速約0.15個百分點。若考慮基數效應，6月末M2增速與上月末基本持平。
“下一步央行將堅持穩健中性的貨幣政策，維護流動性基本穩定，實現貨幣信貸和社會融資規模平穩增長。”阮健弘表示。
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