[摘要] 2017年7月13日，高新區金鼎片區1宗二類住宅用地競拍，珠海市高新置業發展有限公司以總價1.3億元，樓面地價6500元/㎡競得17092/珠國土儲2017-41地塊，配建5500㎡人才住房和公共租房。
澳門房天下訊 2017年7月13日，高新區金鼎片區1宗二類住宅用地競拍，珠海市高新置業發展有限公司以總價1.3億元，樓面地價6500元/㎡競得17092/珠國土儲2017-41地塊，配建5500㎡人才住房和公共租房。
據挂牌信息顯示，該地塊宗地編號爲17092/珠國土儲2017-41，規劃土地用途爲二類住宅，位于高新區金鼎片區金園路北側，宗地面積10000㎡，容積率≤2.0且≥1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%,綠地率≥35%，住宅70年、商業40年。起拍樓面地價6500元/㎡，限價爲樓面地價8800元/㎡。
此外，挂拍還設定了其他條件。
1.上述地塊計容積率建築面積爲20000.00平方米，其中住宅比例爲95-97%、商業比例3-5%；
2.競得人須于上述地塊取得施工許可證之日起2年內將建築面積不少于5500平方米的安置房無償移交政府，並按政府要求代辦《不動産權證》，並支付相關稅費；
3.上述需移交的安置房須集中布置，並與商品住宅在位置或空間上有明顯界限，以便獨立管理和使用，建築標准、園林綠化及公共部分（電梯廳、電梯大堂等）須與商品住宅標准一致，須移交的安置房須含基本裝修，建造成本不低于人民幣4000元/平方米，其中室內裝修標准不得低于人民幣1200元/平方米；
4.競得人須于移交安置房時同步無償移交25個地面停車位。
土拍不斷 地產大鱷搶灘佔地進駐唐家樓市
據了解，在6月份，唐家成交了5宗住宅用地競拍，拍地總價近36億元。這5宗宅地起拍單價均爲樓面地價15000元/平，限價均爲樓面地價20000元/平。其中高盛地産用地規劃進行了受理公示。
而在去年成交的4宗住宅地中，格力地産“29120”地塊和雅居樂的3個地塊均已經公示規劃。其中格力地塊將建設4棟住宅樓，其中1棟爲12層，2號樓爲13層，3號和4號樓都爲24層。雅居樂-雅灏花園項目分為一期、二期、三期進行開發建設，一至三期規劃中講建設24棟住宅樓。
目前，唐家有格力、招商蛇口、雅居樂、萬科、仁恆置地、高盛地産等開發商拿地，預計接下來幾年將形成新的高端住宅區域。
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