九洲港規劃出爐 看市區還有哪些"高富帥"

澳門房天下  2017-07-19 10:10

[摘要] 该规划将九洲港定位为珠海市中心城區水上交通門戶樞紐、濱海商業休閑景觀區、濱海高檔居住社區。从此，吉大這一片區將又添一“高富帥”。下面就來看看市區內有哪些高質量樓盤！

2017年7月18日，小編由珠海住建局官網獲悉，珠海市九洲港地區控制性詳細規劃修改批後公示。範圍爲珠海市九洲港地區A103a、A103e兩個編制單元中的A103a01、A103a02、A103a03、A103a04、A103a05、A103a06和A103e01七個管理單元。

新的總規劃對規劃區提出新的要求；由交通對外門戶轉變爲交通樞紐；屬于珠海市重點宜居建設地區，一九州港貨運碼頭搬遷及度假村改造爲契機，推進規劃區建設。

该规划将九洲港定位为珠海市中心城區水上交通門戶樞紐、濱海商業休閑景觀區、濱海高檔居住社區。从此，吉大這一片區將又添一“高富帥”。下面就來看看市區內有哪些高質量樓盤！

萬科海愉半島400-890-0000 转 833693

动态：萬科海愉半島目前主推3棟157-161㎡（1689-1732呎）四房單位，帶裝修價40000元/㎡（4222港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.7.5-7.20）。

容积率：1.56

绿化率：56.80

项目简介：萬科海愉半島占地約8.6萬平方米，建築面積約1.7萬平方米，容積率爲1.56，是吉大片區罕見的低密度海景高端項目，同時也是萬科傾力打造的繼萬科珠賓後又一系塔尖作品。項目規劃由１棟小高層住宅和7棟雙拼及多拼海景別墅組成，共219戶。項目整體呈圍合式布局，中央是東南亞風格現代園林，小高層部分呈碟式排布，戶戶通透，建築設計上避免對視，保證住戶的景觀面及私密性。小區內配有由萬科集團重磅打造的國際教育幼兒園，可滿足小區業主兒童國際高端教育需求。整個項目産品同時占有了海景、園林、水景等超複合景觀資源，外部可瞰一線海景，內部小高層及別墅兼有超大獨立庭院，高層配超大遊泳池，供小區業主私享，尊貴無比。

交通状况：可乘坐23、99路到情侶南路北站下車，左轉即到。

物业地址：澳门珠海市區情侶南路158號

萬菱·情侶灣1號400-890-0000 转 833440

动态：萬菱·情侶灣1號目前主推212—302㎡（2281-3250呎）三至五房大平層單位，均價約57000元/㎡（6017港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.7.5-7.20）。

容积率：4.99

绿化率：38.64

项目简介：情侶灣1號項目位于珠海市情侶南路，占地面積8906.55㎡，總建築面積53483㎡,建築高度145.6㎡。項目分地上2棟39層住宅與地下2層車庫三梯兩戶設計，其中負2層爲人防地下室，戶型均爲4-5房的海景精裝修豪宅。情侶灣1號對面即爲情侶路海岸線，海岸景致一覽無余，周圍亦有海灣大酒店、九洲港、金怡酒店、海濱泳場、珠海漁女、香爐灣等風景旅遊點。

交通状况：全球通大廈公交站與情侶路中站，23、99路

物业地址：澳门珠海市區吉大情侶南路88號

金鳳尚品苑400-890-0000 转 833006

动态：金鳳尚品苑在售134-173㎡（1442-1862呎）三至四房，帶裝修30000元/㎡（3167港幣/呎）。400-600㎡（4305-6458呎）別墅，均價165萬/套（17萬港幣/套）。詳情咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.06.05-2017.07.04）

容积率：1.80

绿化率：35.00

项目简介：金鳳尚品苑海天藝墅，居珠海城市綠肺鳳凰山之心與城市繁華懷抱內，擁萬畝生態上水，背山抱水，藏風聚勢。坐享珠海城市配套，又經情侶路便捷路網，金鳳尚品苑，集合鳳凰山地貌資源，規劃以山景爲主題的25席山居藝墅及兩棟山海大宅，總用地面積達1.37萬余平，1.8低容積率，以人居舒適度作爲規劃主導，每棟建築單體均按照坐西北，向東南排布，打造每個單位視野通透、大尺度采光納景的體驗。金鳳尚品苑海天藝墅327-398㎡（建築面積）尺度，地上四層，地下一層設計，戶戶前庭後院，出則友鄰歡聚，入則自成天地。

交通状况：可乘坐3路、10路、3A路、7路、10A路、68路、69路公交車到銀坑公交站下車，步行約830米到達項目。

物业地址：澳门珠海市區情侶北泉星路86號

珠海奧園廣場400-890-0000 转 805285

动态：珠海奧園廣場目前在售40-60㎡（430-645呎）商鋪單位，價格約50000元/㎡（5278港幣/呎），詳情請咨詢售樓中心。（所有涉及面積均爲建築面積，有效期：2017.07.06-08.06）。

容积率：4.36

绿化率：35.20

项目简介：珠海奧園廣場項目位於珠海香洲區旅遊路東側，梅界路南側，總占地面積7.8萬㎡，總建築面積約43萬㎡。本項目是集大型購物中心、主題商業步行街、精品住宅、高端寫字樓、酒店等五大業態為壹體的珠海首席奢尚綜合體，同時是集購物、休閑、娛樂、文化、餐飲、商務、居住多功能為壹體的國際時尚商業中心 。

交通状况：公交車：乘26、36、70路於梅溪牌坊站下車後，往南步行約50米。

物业地址：澳门珠海市區梅界路187號（梅溪牌坊對面）

中鐵·諾德國際花園400-890-0000 转 812605

动态：中鐵·諾德國際目前主推3棟106㎡（1141呎）、128㎡（1377呎）三房單位，均價43000元/㎡（4993港幣/呎）左右，購房享受按揭99折，一次付清98折優惠。詳情請咨詢售樓處。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.06.28—2017.07.28）

容积率：3.50

绿化率：45.20

项目简介：珠海中鐵·諾德國際花園項目地處珠海東、西部交界處，緊靠珠海東西穿行主要幹道——九洲大道，項目緊鄰中海富華裏，享受中海富華裏作為綜合體帶來的壹應俱全的便利生活配套；對面即為珠海熱門旅遊景點——圓明新園；跨越前山大橋即可達到珠海、端的商業綜合體——華發商都。小區采用圍合式規劃布局，使小區內部形成壹個大的景觀花園。以壹條景觀環線圍繞庭院內部，與圍合布局的住宅之間形成多個景觀節點均勻地分布在其中，結合景觀設計將綠化引進各家各戶，每棟住宅圍繞中心花園，實現樓前樓後小花園近景，實現“戶戶有景，家家賞園”。中鐵·諾德國際花園外部自然資源豐富，小區北面有板障山森林公園、東西有將軍山森林公園，東南面有澳門夜景，西南面有前山河景觀，周邊多重復合景觀資源。

交通状况：可乘坐1、14、30、40、25、60、201、202、206、603、605、609、992、k6、k7、k9路公交車到蘭埔站下車。

物业地址：澳门珠海市區拱北片區九州大道西南面、白石路西側

華融時代廣場400-890-0000 转 810409

动态：華融時代廣場此前在售5-30㎡（53-323呎）商鋪，均價約10萬元/㎡（10557港幣/呎），目前項目封盤，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.06.28-217.07.28）。

容积率：9.36

绿化率：35.00

项目简介：華融時代廣場位於珠海城市主幹道拱北迎賓路與粵海路交匯，壹期占地面積1.4萬平方米，總建築面積約13.1萬平方米。整個項目由地下室、裙樓和塔樓三部分構成。華融時代廣場主塔樓高54層，高196米，共54859㎡，每標準層面積為1297㎡；副塔樓高31層，共11391.48㎡，每標準層面積為534㎡；裙樓6層，建築面積44016㎡；地下室共2層，建築面積為20685㎡。

交通状况：可乘坐99路、13路、9路、4路、36路公交車到銀都站下。

物业地址：澳门珠海市區香洲拱北迎賓南路1188號

仁恆濱海中心400-890-0000 转 806328

动态：仁恆濱海中心主推305-740㎡(3283-7965呎)三至七房大平層單位，均價60000—65000元/㎡（6334-6862港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.7.7-8.7）。

容积率：4.56

绿化率：30.00

项目简介：仁恆濱海中心項目位於珠海市城區南部，地處拱北商業地帶，緊鄰拱北口岸，正對港珠澳大橋珠海與澳門的入口處，比鄰廣珠城軌拱北樞紐站。仁恆濱海中心占地4.2公頃，總建築面積約30萬平方米，投資總額超過人民幣40億元。項目由5棟塔樓組成，其中5#樓為約215米高46層的超高層酒店辦公綜合體，4#樓為約110米高25層的高層商業住宅，1-3#樓為約130米高33層的超高層住宅。位於仁恆濱海中心內的濱海商業中心面積約8000平方米，共四層，以“時尚精品”為商業郀I模式；以“海濱風情多功能城市綜合體”為特色，充分考慮高端人群的生活品質，是一個集精品消費、休頭娛樂、時尚餐飲、生活服務於一體的全生活商業廣場.

交通状况：乘坐36路、99路公車至觀澳平臺站下車

物业地址：澳门珠海市區香洲區情侶南路1號

中鐵·鳳凰谷400-890-0000 转 806332

动态：中鐵·鳳凰谷目前在售260㎡（2798呎）、290㎡（3121呎）、367㎡（3950呎）平層單位,毛坯均價約38000元/㎡（4011港幣/呎）;447㎡（4811呎）、510㎡（5489呎）、650㎡（6996呎）複式空中別墅毛坯均價約46000元/㎡（4856港幣/呎），詳情咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.06.028-2017.07.028）

容积率：2.32

绿化率：35.00

项目简介：鳳凰谷專案位於珠海拱北聯安路，由兩棟28層高層建築組成，總建築面積約25000平方米。鳳凰谷緊鄰將軍山，背靠將軍山森林公園，景觀優越——東面山海景觀、南面都市、海景及澳門景觀、西面市區及山景、北面將軍山景，並處於珠海拱北交通繁華地段，專案南側為聯安路，東連水灣路及情侶南路，西接迎賓南路，與各大道路網相連，交通方便；鳳凰谷項目擁有260-366㎡平層，447-940㎡的複式共7種戶型以供客戶選擇，登高望遠，非凡視界；兩梯一戶，主傭分離；逾8米寬客廳，270°陽臺，觀山攬海；全落地窗設計，綠意滿懷；近100㎡主臥套房，提供奢華享受.

交通状况：鳳凰谷項目南側為聯安路，東連水灣路及情侶南路，西接迎賓南路。可乘坐4路, 9路, 13路, 36路 99路公車在粵海東站、日華花園站、銀都站、銀海新村站下車，距離拱北口岸：1.2公裏； 距離港珠澳大橋落腳點：0.5 公裏。

物业地址：澳门珠海市區拱北聯安路30號

龍光·玖龍灣400-890-0000 转 832978

动态：龍光玖龍灣目前主推2棟108㎡（1162呎）、123㎡（1363呎）三房單位，非毛坯均價40000—42000元/㎡（4645-4877港幣/呎）左右，購房享全款97折，按揭98折優惠，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效期2017.06.28—2017.07.28）

容积率：3.50

绿化率：38.00

项目简介：龍光·玖龍灣位于拱北夏灣灣六路南側、昌盛路北側。項目用地面積15876.62平方米，總建築規模爲80254.06平方米。其中地上建築面積5.6萬平方米，地下建築面積2.3萬平方米，建築類型包括2棟50層高樓和1棟26層，建築高度分別爲151.88米和84.85米。龍光·玖龍灣項目起勢于拱北前河公園起點，緊鄰港珠澳大橋首站橋頭，西接北抵京城的珠海輕軌總站，南向盡攬澳門全城璀璨，北掌繁華拱北一應璀璨。項目由3棟點式住宅組成，其中1/2棟爲50層三梯四戶V型超高層住宅，高151.88米；3棟爲25層三梯六戶高層住宅。

交通状况：可乘坐 62路、82路到華發國際花園站下車；可乘坐35路， n20路到僑光西站下車。

物业地址：澳门珠海市區拱北僑光路489號

碧桂園濠月灣400-890-0000 转 814747

动态：碧桂園·濠月灣目前在售142㎡（1528呎）四房兩廳兩衛平層非毛坯單位，僅剩少量單位，均價38000元/㎡(4413港幣/呎)，詳情請以售樓部為准。（所涉及面積為建築面積，有效日期2017.06.28-2017.07.28）。

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：碧桂園濠月灣總用地面積11518平方米，總建築面積爲50920.81平方米，其中地上建築面積35350.81平方米，地下建築面積15570平方米，建築密度爲10.70%。項目共3棟32層高層單位，其中包括2棟住宅，擬建建築高度爲94米。

交通状况：灣仔口岸、拱北口岸、橫琴口岸；可乘坐5路、k10路、k11路、14路、N20路、60路、61路、62路、86路公交車到灣仔中學公交站下車。

物业地址：澳门珠海市區香洲區沿海路98號

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