[摘要] 華發在珠海的戰略佈局，你真的全部了解？
繼7月7日成交樓面價1.3萬元/平，總價72億元拿下燕子矶G29號地塊之後，7月12日，華發再次以17億元拿下麒麟G35住宅地塊，樓面價1.79萬元/平。
此次華發首進南京，收獲頗豐，更在業內引起了不小的波動，很多人紛紛好奇華發究竟是何來頭？
爲此了解珠海的網友紛紛留言如下：
網友一留言：“珠海本土龍頭企業，房地産，商業地産，物業管理，商業運營等等經驗與水平都不錯，可以查珠海華發商都。”
很明顯，華發多個項目中，最被人熟知的當屬南屏華發商都，它的出現，大大彌補了珠海綜合性商圈的缺失，本身項目所涵括的功能多樣化和定位的高端性，更是成爲了很多人購物消費的不二人選，讓人們重新鑒定南灣片區的前景，對南灣的帶動作用不止一星半點。
這個建于1980年的本土企業，和珠海特區成立時間相同，在珠海兩家僅有的總部經濟企業中就占據一個名額，而在它布局的衆多産業中，關注度的房地産産業中，已有不少作品。
東西部商業王國
不得不說，華發“霸占”珠海商業的野心。華發商都是個試驗運行成功的例子。
加上早期華發開發了前山河邊上，將華發新城和華發世紀城建設在這片很多人都覺得荒蕪的地方，更是一度改變了珠海的城市格局，將前山大橋至南屏一帶引向了繁榮的地帶。
如果問將來會有其他大型商業綜合體蓋過華發商都的“名聲”嗎？
那麽這個其他很有可能仍是華發創造下的第二個商業體，就如華發在金灣布局的另一個藍圖。
西區沒有大型商圈的這個說法，將隨著金灣華發商都的落地，不攻自破。
金灣華發商都，定位爲珠海西部缤紛色彩的商業綜合體，續寫著華發的"南灣故事"，將華發的商業野心穩固在東西部的中心。
該項目用地性質爲零售商業、娛樂用地，是金灣西湖片區內的首個商業娛樂用地，占地面積約5.84萬㎡，建築面積11.8萬㎡。
從華發股份獲悉，該項目已經進入建築規劃設計階段，總投資15億，預計2020年投入使用。
與南屏的華發商都不同，金灣華發商將以“街區商業+集中商業”的形式出現在消費者面前。
其中，集中式商業業態主要是零售業、餐飲、超市、影院、娛樂和兒童主題區；街區商業將爲零售、餐飲、娛樂配套組團。
華發在金灣航空新城內落下的另一子是華發國際商務中心，于2017年2月21日以底價1850元/㎡，總價3.29億競得，在2017年3月28日開工，預計2018年10月竣工。
該項目包括商務中心、公寓塔樓、住宅樓、商業等，規劃用地面積約5.1萬平方米，總建築面積約24.6萬㎡。
華發“無處不在”
兩項目距離很近，都是位于金灣航空城核心區，顯現出華發對航空新城發展的偏愛與青睐。
不難看出，華發對于項目的布局，眼光的確夠“辣”，很多發展前景看好的區域都紛紛打上了華發的“標簽”。
就如帖子回複中：“珠海高樓是華發的，在建高樓也是華發的，未來高樓還是華發的”，霸氣地說明了華發在珠海不可撼動的地位。
而這句話中的三個高樓指的分別是珠海中心（330米）、橫琴國際金融中心（IFC）(337米)、吉大“城市之心”（400米）。
今年春節前夕，珠海中心長達8分鍾的大型燈光秀成功吸引了人們的關注，宣誓了珠海高樓的位置。項目由寫字樓和酒店（瑞吉酒店）組成，將進一步帶動珠海高端服務業的發展和橫琴自貿區的建設。
橫琴國際金融中心以“幾天一層”的生長速度領跑金融島內衆多項目，建成後將以和珠海中心形成遙相呼應的城市景觀中心，目前高度至200米左右，主要建設內容爲甲級寫字樓、配套會展功能、商務公寓及商業服務設施。
既然說到IFC，那就繞不過華發集團涵括的業務領域，包括城市運營、房産開發、金融産業、産業投資、商貿服務、現代服務等板塊在內，華發集團在短短幾年之內形成了“4+2”的業務板塊格局，每個領域在珠海都有相應的作品。
以核心業務板塊華發城市運營爲例，2009年起步的的華發城市運營，肇始于珠海十字門中央商務區項目，經過短短幾年的發展，華發城市運營建設了珠海國際會展中心、珠海華發喜來登酒店、珠海華發中演大劇院、珠海中心、橫琴國際網球中心、橫琴金融産業基地、橫琴創意谷等多個大型地標，重塑城市格局，完善城市功能，提升了城市品位。
華發未來大項目
位于拱北觀澳平台的珠海藝術館，是華發集團目前正在傾力打造的城市公共文化設施項目。
該項目建設用地面積爲1.93萬平方米，擬建總建築面積約6.7萬平方米。以珠海的曆史文化底蘊爲依托，該藝術館定位爲現當代中西文化海上絲綢之路的源點，將以公共教育與互動體驗並重，既以傳承珠澳近代中西文化交流走廊爲曆史使命，以傳播現當代文化藝術爲重點，又要突破小衆藝術與大衆生活的壁壘分隔，展示和體驗繪畫、雕塑、裝置、影像及新媒體藝術、建築、設計和時尚等門類的現當代藝術。
該藝術館通過舉辦高層次、多元化、開放式的藝術展覽和活動，爲中西文化藝術交流和融合提供廣闊平台，打造集展覽、收藏、研究、教育、交流、服務等功能爲一體的高品位文化體驗空間。
同時，珠海藝術館將促進藝術與商業的相互融合，把藝術體驗從藝術館的展廳植入到藝術館的每個角落，從整體上建構一個新的體驗式的藝術 語境，創建珠三角及港澳台地區領先的、流行的、多業態的文化生活藝術體驗空間，提高城市文化軟實力。
另一個華發在低調中孵化的計劃，還沒有被大多數人所熟悉，在尋找資料中，也只有華發城市運營官網上的一張圖，但只一張圖，也包含了太多人的期待。
圖片下標注:百年曆史文化顧村的提升和保護，總投資超100億，將打造媲美上海新天地、成都寬窄巷子，具有全國影響力的曆史文化旅遊區。
華發想要改造北山這座舊村，難度很大，它要面對的不止是改造中的如何保“老”——維護曆史文化建築和創“新”——即避免開發的過度商業化；另一方面如何解決城中村改造拆遷也是一個難題。
按照設想，華發將以傳統風貌建築爲基礎，以山體生態環境爲依托，以傳統文化與創意産業爲亮点0元/平方米[澳门半岛]亮点0套在售，以曆史文化旅遊爲支撐，將北山村打造成城市曆史文化標識、現代都市休閑旅遊的新地標！
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