[摘要] 7月20日，美國《財富》雜志發布2017年《財富》世界500強排行榜。根據榜單，中國上榜公司數量連續第14年增長，今年達到了115家。從其他上榜國家看，美國今年有132家公司，日本有51家，中國在上榜公司數量上遠遠超越排在第三位的日本。從上榜中國企業的行業分布可見，除了金融業，最多的行業分別是19家
7月20日，美國《財富》雜志發布2017年《財富》世界500強排行榜。根據榜單，中國上榜公司數量連續第14年增長，今年達到了115家。從其他上榜國家看，美國今年有132家公司，日本有51家，中國在上榜公司數量上遠遠超越排在第三位的日本。從上榜中國企業的行業分布可見，除了金融業，的行業分別是19家能源、煉油、采礦公司和14家房地産、工程與建築公司。
在今年的榜單中，有10家中國公司首次上榜，包括了阿裏巴巴、騰訊、蘇甯等知名企業。而從屬地分布來看，廣東企業在今年的500強榜單中占據了11席，分別爲中國平安、華爲、南方電網、正威國際、招商銀行、廣汽集團、萬科、恒大、美的、碧桂園、騰訊。值得注意的是，排名467位的碧桂園是新上榜的房地産企業，並與排名478位的騰訊一道，爲廣東新增加了兩家世界500強企業。
半年銷售2889億，均價8956元
《財富》世界500強排行榜一直是衡量全球大型公司的最著名、最權威的榜單，被譽爲“終極榜單”，由《財富》雜志每年發布一次，根據財年的經營收入對公司進行排名。
根據2017年《財富》世界500強榜單數據，碧桂園以約230.4億美元的營業收入邁入世界500強。2017年上半年，碧桂園合同銷售金額同比增長131%，達2889.1億元人民幣，位列行業。分析認爲，隨著合同銷售轉爲營業收入，碧桂園明後年在世界500強的排位有望穩步提升。
從榜單排位表現看，廣東企業也取得了靓麗成績。11家企業中，9家排名均有不同程度的躍升。榜單排位最前的中國平安去年排名41位，今年前進兩位，位居39位；廣汽集團，去年排位303位，今年則躍升至238位；而萬科由356位升至307位，中國恒大則躍升至338位，較去年的排名大幅提升158位。相關業績數據顯示，廣東企業在中國經濟轉型升級、不斷推進供給側結構性改革的大趨勢下，正呈現積極進取、奮勇前行的良好局面。
而今年新上榜的廣東企業碧桂園，更是國人耳熟能詳的行業龍頭企業。碧桂園近年來銷售業績持續大幅增長，2016年，碧桂園實現營業收入1530.9億元，同比增長35%。而碧桂園2016年合同銷售金額高達3088.4億元，同比顯著增長120%。
業界人士分析，碧桂園業績的秘訣在于其快速周轉模式和民生地産開發理念，以物美價廉的産品及快速開發周轉而贏得市場，從行業追趕者成長爲行業領跑者。碧桂園定位于滿足自住需求，建老百姓買得起的好房子，碧桂園2017年上半年合同均價約8956元/平方米，維持十強房企狀態。
均衡布局，助力新型城鎮化
據悉，截至2017年6月底，碧桂園進駐中國超500個城鎮，助力中國新型城鎮化，擁有超900個項目，邁進福布斯全球上市公司300強和BrandFinance全球品牌200強。
目前，碧桂園在一、二、三、四線城市全面出擊，均衡布局。根據信息披露，2017年1—5月其國內合同銷售金額，按照項目所在地劃分，39%來自一、二線城市，61%來自三、四線城市；按照目標市場劃分，49%來自一、二線城市，51%來自三、四線城市，基本各占半壁江山。
碧桂園集團總裁莫斌說：“碧桂園將持續聚焦城鎮化紅利。未來，碧桂園將努力成爲全世界競爭力的企業之一。”
在合同銷售增長120%的情況下，碧桂園2016年淨借貸比率同比下降11.3個百分點至48.7%，是標杆房企當中一家同時實現銷售業績翻番和淨借貸比率大幅下降的公司。
同時，碧桂園2016年銷售樓款現金回款2841億元，回款率約92%，淨經營性現金流約412.6億元，2016年12月31日加權平均借貸成本下降54個基點至5.66%。2016年，碧桂園毛利約322.4億元，同比增長41%；歸屬公司股東的淨利潤約115.2億元，同比增長24%。同時，存貨周轉率47.2%，同比提高1.4個百分點，行業排名前列；銷售去化率73.7%，同比提升近20個百分點。
良好的業績表現和指標數據，也讓衆多投資機構看多碧桂園。2017年6月30日，碧桂園股價報收9.05港元，比2016年底上漲109%，是恒生指數漲幅的6.3倍。摩根大通、花旗、法巴銀行、中銀國際、中金、德銀、野村等機構近期均授予碧桂園買入類評級。花旗、法巴銀行等大行均建議首選碧桂園股票，花旗將碧桂園目標價上調至12港元。
花旗7月初發布報告稱，碧桂園上半年銷售令人驚喜，收入跳躍式增長，杠杆率降低，領先其他優質同業，預計奪全年銷售冠軍，毛利率見底回升，相信碧桂園估值重估會持續。德銀分析，碧桂園在三、四線繁榮城市及一、二線小城市有良好的市場定位，加上強大的銷售團隊，有效率的管理及高質的産品，提升其強勁的銷售額，預料碧桂園下半年會繼續主動收購更多項目，銷售表現將持續增強。
培育核心競爭力，維持市場優勢
觀察人士分析，在市場競爭日趨激烈的房地産下半場，碧桂園能夠實現連年跳躍式增長，主要得益于卓越的設計品控能力、強大的快速開發能力和過人的成本控制能力。
2016年8月，碧桂園發布産城融合戰略，啓動科技創新智慧生態小鎮計劃，力挺中國實體經濟。科技小鎮以“産業先行，産城融合；碧桂園做重資産，入駐企業輕資産”的模式運營，在打造科技創新平台的同時，也爲碧桂園在後3000億時代開辟一條有別于傳統房産銷售的發展路徑。
而爲配合碧桂園的快速開發模式，碧桂園開創SSGF工業化建造體系（on&off-Site construction System of Green Factory），在提升産品品質和促進環境保護的同時，也縮短了施工周期，提升了運營效率。采用這種新工法，可以大幅減少滲漏、開裂、空鼓等建築通病，縮短8—10個月建築工期，同時顯著節約木材、水、水泥、河沙等資源，並減少粉塵排放。以4000萬平方米開發量估算，采用這套工法，可以節約15000戶家庭年生活用水，減少6500噸粉塵排放，保護15萬畝森林和4500畝濕地。
通過采用集中及標准化的運營模式，垂直整合規劃設計、材料供應、建造裝飾、物業服務、酒店、學校、商業、交通等子公司或關聯方資源，靈活調配資源，設計報建工作前置，建立計劃管理體系，碧桂園實現了快速開發、快速銷售、快速資金回籠。項目6個多月開盤，8個多月資金回正，2016年存貨周轉率47.2%，在標杆房企中排名。
在快速開發的同時，碧桂園也十分注重品質控制，務求住宅産品“價廉物美”。以滿足自住需求爲宗旨，聚焦城鎮化紅利均衡布局，推行産品標准化，整合産業鏈，建立成本管理體系及成本考核標准，在拿地、規劃、設計、施工、銷售、交付、物管等各個環節嚴控成本，實現“建老百姓買得起的好房子”和“成爲全世界競爭力的企業之一”雙重目標。碧桂園還將2017年定爲品質管理年，通過機制改善和技術創新進一步強化品質管理，希望進一步做到口碑相傳。
在企業穩健成長的同時，碧桂園也積極履行企業社會責任，20年來累計捐贈超32億，助力精准扶貧。碧桂園集團董事局主席楊國強這樣勉勵員工：“一起爲中國的城鎮化努力，一起爲全世界提供又好又便宜的房子。讓最優秀的人無限發揮潛力，演繹精彩人生，一家人過上好生活！讓碧桂園成爲可載入史冊的優秀企業！”
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