[摘要] 2017上半年珠海一手住宅網簽5601套，金灣區網簽套數占37%，在全市各板塊中排名第一！金灣區是珠海最年輕的行政區，是珠江西岸先進裝備制造産業帶的重要組成部分，也是西部生態新城的重要片區，而因離市區距離遠，交通不便，長時間是珠海的房價低窪。在貫徹落實省第十二次黨代會精神的工作中，金灣結合自身實際，
2017上半年珠海一手住宅網簽5601套，金灣區網簽套數占37%，在全市各板塊中排名！金灣區是珠海最年輕的行政區，是珠江西岸先進裝備制造産業帶的重要組成部分，也是西部生態新城的重要片區，而因離市區距離遠，交通不便，長時間是珠海的房價低窪。在貫徹落實省第十二次黨代會精神的工作中，金灣結合自身實際，提出了“一極一樞紐一中心”的目標，所謂“金灣通，珠海富”。
金灣重點交通項目建設，好消息不斷
珠海地鐵1號線由九洲港到金灣站，線路預計在2019年左右開工，建成之後金灣與東部城區聯系更緊密。
西部中心城A片區軌道交通示意圖
金海公路大橋，三年後建成總投資超過60億。珠海市金海公路大橋工程位于珠海市區西南部，起自太澳高速公路（廣東省一般稱廣珠西線）與港珠澳大橋連接線洪灣互通，終至珠海金灣機場，與機場高速相接，全長27.237km，由已建成的一期工程（包括洪灣互通二期和橫琴二橋）和擬建的二期工程組成。
珠海市金海公路大橋工程項目組成示意圖
廣佛江珠城際鐵路是珠三角城際鐵路網的重要組成部分，是珠江西岸綜合交通運輸體系的骨幹線路，珠海段貫穿鬥門區及金灣區兩區。投資預算總額爲400多億元，線路全長約156公裏。
不斷完善的主次幹道和毛細血管
1.拓寬虹晖四路，由7米拓寬至50米
虹晖四路從紅旗鎮政府一直到雞啼門水道，貫穿整個紅旗鎮，是金灣區和紅旗鎮居民日常出行的重要通道。據金灣區紅旗鎮相關負責人介紹，該項目目前正在立項階段，接下來將委托相關公司施工。“如果施工順利，最快明年8月份可以完工”。該條道路改造完成後，將有力拉動聯港工業區、周邊小林片區的發展，大大緩解因人口增多帶來的交通不暢的問題。
2.總投資7.7億元—湖濱路雙向六車道
湖濱路全長5.6公裏，寬50米，雙向六車道，總投資7.7億元，是一條城市主幹路。據悉，該道路設計時速爲60公裏，分爲東西兩段，兩段交彙處將來會有廣佛江珠城軌經過。今年一月，西段正式動工，工期預計560天。今年年內的目標是完成軟基處理和堆載預壓；與此同時，湖濱路東段也于今年1月動工，今年4月將完成路基清基和場地平整工作，年內完成軟基處理和堆載預壓。“等2018年湖濱路建成投入使用，將不僅爲沿線企業提供了運輸通道，也將緩解沿線居民的出行壓力”。
3.兩億動工建設呈祥路
該項目位于金灣區，連接西湖城區，毗鄰三竈鎮區，西起于待建雙湖路南段交叉口，東達 S272 交叉口，道路設計長度 2465.950米，道路紅線寬度50 米，設計速度每小時60公裏，雙向6車道，總投資 20271.12萬元。該項目將完善金灣地區的路網，提高城市主導道路的輸運量，對經濟及旅遊發展有重大意義。項目將于兩年內完成施工。
4.雙湖路南段二期工程開工，投資估算逾4.3億元
金灣區雙湖路南段二期道路南起于待建的呈祥路，北跨中心河，接于現雙湖路北段施工終點。規劃等級爲城市主幹路，雙向6車道。金灣區雙湖路南段是連接三竈青灣新能源産業園區與西湖城區的城市主幹路，道路的修建將給區域交通提供快捷通道，其設施的配套完善將大大促進金灣片區的快速發展。公告顯示，金灣區雙湖路南段二期道路工程投資估算爲43314.34萬元。目前該工程已動工建設，總施工期計劃爲24個月，至2019年完工。
憑借巨大的交通投資，金灣正面臨著從“交通末梢”向“交通樞紐”轉換的重要機遇。金灣區將加快西部生態新區金灣片區的交通路網建設，充分發揮規劃先行的後發優勢，結合新區人口的增長規劃，著眼未來，科學論證，做好城市建設規劃與城市交通規劃的銜接，打造安全、便捷、高效、綠色的智能交通體系。金灣區長陽化冰說，“金灣區‘十三五’時期的年均GDP 增速將力爭超過 10% ， 2020 年 GDP 總量、財政收入力爭比 2015 年翻一番。”
金灣房産最熱看點
同裕子悅山樣板房盛裝開放
2017年7月26日，位于三灶鎮中心宜居標杆項目——同裕子悅山樣板房正式對外開放。子悅山項目是同裕地産定鼎三灶的品質之作，項目地處金灣三灶鎮中心生活區，緊鄰金海岸大道，接駁金海大橋直通橫琴，北據列聖山公園，往西500米直抵機場高速路口，南面近臨珠海機場。小區以簡明利落的現代主義風格打造宜居住宅，南北觀山，周邊配套成熟，拥有自然而然的人居佳景。
華發投資15億元金灣華發商都 預計2020年投入使用
衆所 ，金灣一直缺乏大型商業配套，金灣華發商都的建設將一舉填補西區高端商業綜合體的空白，全面提升片區生活配套和商業氛圍。金灣華發商都位于航空城核心區內，是珠海龍頭國企華發股份投資建設的又一艘“商業航母”，建成之後將成爲西部中心城區居民核心生活配套，再次改寫珠海商圈版圖。目前，該項目已進入建築規劃設計階段，預計2020年投入使用。
中海湖畔岚庭 預計8月上旬開盤
中海本次將項目416套房源一次性備案。推出81至128㎡二至四房産品。項目總占地約10萬㎡，總建築面積約29.5萬㎡。項目周邊配套有276萬㎡金湖公園、用地面積約1.8839萬㎡金海岸文化藝術中心、按三級甲等綜合醫院標准建設的金灣人民醫院、在建設的國家級示範性普通高中金灣一中等。
西湖濕地國際花園 獨棟別墅開盤優惠ing
西湖濕地國際花園本身規模屬于西湖城區的項目，加上擁有珠海的淡水湖資源，旁邊是高爾夫球場，前面是海景，是整個珠海目前居住環境的土地之一。該項目位于金灣高爾夫球場，總用地面積250萬平方米，目前已建成的中國-10高標准27洞球場——金灣高爾夫球場及會所、酒店、體育中心等配套設施。該項目將打造成包含別墅、公寓及商業于一體的珠海金灣國際旅遊度假城。據悉，西湖濕地國際花園剛剛推出了毛坯200m²獨棟別墅，按揭付款享99折，一次性付清享97折，詳情可咨詢銷售中心。
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