[摘要] 2016年金灣中海左岸岚庭等明星項目萬人空巷的開盤場面曆曆在目，限購之下金灣區域熱度不減，那麽金灣的魅力到底在哪兒？
距離金灣航空城拍出19050元/平的地價剛滿一年，距離4月8日珠海調控升級已逾三月，珠海樓市到底情況如何?據珠海市發改局信息，截至7月18日，珠海7月份已有10個樓盤進行價格備案公示，共有2384套房源將先後湧入市場，其中，金灣就有5個樓盤、共956套房源，成爲供應主力區域。2016年金灣中海左岸岚庭等明星項目萬人空巷的開盤場面曆曆在目，限購之下金灣區域熱度不減，那麽金灣的魅力到底在哪兒？
大灣區時代 金灣崛起城市新中心
隨著粵港澳大灣區逐步實施、港珠澳大橋通車在即，珠海的城市價值進一步提升，而金灣因彙聚港珠澳大橋西延線、廣珠城軌延長線、廣佛江珠城軌、江珠高速、金海大橋、珠海機場等連通大灣區的立體交通，占據著大灣區交通橋頭堡位置，隨著灣區一體化發展，金灣未來必將搶先獲得大灣區資本流入帶來的經濟發展紅利。
依托“珠海城市副中心”的定位、“西部生態新城”的規劃，金灣正快速建設以“金灣航空城、金灣高爾夫、金湖公園”三大規劃爲核心，集商務辦公、生活居住、休閑娛樂于一體的宜居生態新城。三大規劃，讓金灣成爲一座集繁華與生態于一體的新城！而金灣不斷完善更新的配套與紅利政策，也讓這一片區彙聚了不少高端住宅區。
中海升級之作 提升金灣人居品質
就在276公頃金湖公園南側，工科中海全新升級作品——中海湖畔岚庭首批單位即將發售。據了解，中海湖畔岚庭自開放以來，僅業內人士參觀學習就達100余批，一時成爲各大開發商交流學習的熱門樓盤。
該項目容積率低至1.5，規劃8棟13-20層住宅，圍合式布局營造私密的庭院空間，點式布局、板式設計，戶戶南北通透，産品含82-128平方米（預售建築面積）兩至四房。
除了小區規劃上匠心獨運，項目交樓裝修更是大幅度提升，堪比豪宅標准。
6米挑高入戶大堂，裝修大面積使用石材、不鏽鋼材質，配合大面積玻璃，園林景觀自然引入大堂。除此之外，湖畔岚庭負一層還設置了智能信報箱，當有信件時信報箱板面會亮紅燈提示，業主刷卡或者輸入密碼就會自動彈開箱門。
進口三菱電梯，載重1050kg，梯速2.0m/s，轎廂寬敞大氣，淨高達2.6米，發紋不鏽鋼配合噴漆鋼板內飾，看起來時尚大氣。
在主要家裝配置上，中海湖畔岚庭大手筆引入大金多聯機冷暖空調、西門子廚電三件套、科勒衛浴系列等7大國際精裝品牌，打造國際品質高端交付標准，化保證業主後期使用的實用性、耐久性、美觀性。
入戶門采用外開設計，不占用戶內玄關換鞋空間；高達2.3米、重達360斤的鑄鋁門兼具防火和防盜功能，配合三星電子指紋密碼鎖，端莊厚重、安全可靠，盡顯大戶風範。門口精心安設的挂鈎，可以讓業主在開門時能將隨手物品挂起。
室內牆面采用環保矽藻泥材料，綠色環保，還具有防潮、防黴、淨化空氣吸附甲醛的功能，客廳及主臥背景牆均精裝交付，石材、不鏽鋼與布藝巧妙搭配。
對于精裝細節的把握，臥室地板選用是重中之重。與其它建材相比，臥室地板在房間中的鋪設面積相對較大，也是業主經常接觸的部分。目前市場上最常見的精裝地板厚度多爲6-12毫米，但是湖畔岚庭精裝采用厚度達15毫米的地板，更加穩定耐久，表面的手刮紋設計腳感非常舒適。
約1.9米寬敞生活陽台，由客廳延伸出自然穿透景觀空間，種幾株花草，擺一張圓桌，放兩張折椅，居家放松心情的小花園美態自現。
生活陽台除了滿足普通晾曬，還配置一體多功能洗衣台，可謂美觀實用，洗手台下配置拖把池及內嵌洗衣機，操作方便，收納更整齊，空間使用更大。
如此高的裝修標准，如此多的細心設計，無怪乎成爲衆多開發商學習模仿的標杆。
高品質奢裝美宅 售價低于周邊地價
據珠海發改局官網公示，湖畔岚庭全期僅416套，房源備案均價僅1.73萬元/平方米，價格區間爲1.56-1.9萬元/平方米，帶精裝修售價還不到去年同一區域拍出的地價，如此高的性價比，正是剛需客戶入市的絕佳時期！
據悉，湖畔岚庭目前已取得1/2/4/5/7棟預售，涵蓋82-128㎡兩房至四房，目前已啓動認籌，預計8月初開盤。
項目地址：珠海金灣區三灶鎮金湖路北側
咨詢電話：400-890-0000 轉 839859
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