[摘要] 7月25日，廣東省國土資源廳出台《關于進一步規範土地出讓管理工作的通知》（以下簡稱《通知》），有效期五年。目的在于深入推進節約集約用地示範省建設，維護公平公正的土地市場秩序。
7月25日，廣東省國土資源廳出台《關于進一步規範土地出讓管理工作的通知》（以下簡稱《通知》），有效期五年。目的在于深入推進節約集約用地示範省建設，維護公平公正的土地市場秩序。
《通知》共有6項重點，文件對宅地出讓的規模、開發時間、容積率都有了明確要求。包括住宅用地禁止“捆綁”出讓和超三年開發周期出讓。
同時，住宅用地宗地出讓面積不得超過下列標准：小城市和建制鎮7公頃，中等城市14公頃，大城市及大城市以上20公頃；住宅用地容積率必須大于1.0，規劃條件其他內容應當符合控制性詳細規劃，並明確不得建設封閉小區。
經場地環境調查和風險評估確定爲被汙染場地的，應當明確治理修複責任主體並編制治理修複方案，未進行場地環境調查及風險評估、未明確治理修複責任主體的，禁止進行土地出讓。
《通知》還規定，企業參與競買保證金不得低于出讓價20%，不超過出讓價的50%。競買保證金應當明確繳交至指定賬戶，不得以項目投資額等形式代替。
企業在土地出讓中的違法違規行爲情況納入企業信用記錄並向社會公布，並通過信息化平台推送到省公共資源交易公共服務平台上公開發布，依法限制嚴重失信企業參與土地市場交易有關活動。
另外，土地出讓公告中內容不規範、非“淨地”出讓和違規設置競買條件等疑似違規問題，要及時審查、及時處理。
《通知》還明確，每年3月31日前將年度國有建設用地供應計劃在國土資源部門戶網站（中國土地市場網）和省、市國土資源管理部門門戶網站、公共資源交易公共服務平台等相關媒體上公開。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
