上週網簽544套 住宅難守200套關卡下跌近3成

澳門房天下  2017-07-31 18:34

[摘要] 根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2017年7月24日-7月30日期間，珠海全市商品房網簽成交544套，環比上週（554套）微跌2%；上週網簽成交面積1.97萬㎡，環比上週（2.44萬㎡）下跌19%。

根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2017年7月24日-7月30日期間，珠海全市商品房網簽成交544套，環比上週（554套）微跌2%；上週網簽成交面積1.97萬㎡，環比上週（2.44萬㎡）下跌19%。

上週珠海全市商品房網簽成交544套，環比上週（554套）微跌2%，上週網簽總體上沒有明顯的漲跌；但在住宅方面，上週就難守200套關卡，成交163套，環比上週（230套）下跌29%。7月以來，項目開盤加推以及舉辦活動等措施也逐漸增加，但仍未見樓市真正的熱鬧起來，可見購房者觀望情緒也還是相當濃厚。

從各項目來看，上週珠海共有66個項目有網簽成交記錄，整體來看，大部分項目成交量只有個位數，仍在支撐著整體局面只有西區部分的項目，網簽量前五項目分別是：龍光玖龍府（28套）、華發·依山郡（15套）、恆大海泉灣（13套）、中邦禦龍灣（11套）、九洲綠城·翠湖香山（8套）。

以下是各項目網簽情況（注：按網簽套數排名）

說到網簽成交，要數西區最堅挺了，樓市無論是火熱朝天，亦或是平淡冷清，成交量依然位列前茅，不得不頒封一個"西堅強"的稱號給它。隨著西拓步伐的逐漸加深，粵港澳大灣區的推進，西區價值也日益彰顯，片區更是湧現出不少新項目，儼然已是一座宜居生態大城了。

奧園香海美景400-890-0000 转 842137

动态：奧園香海美景在售32-83㎡（344-861呎）公寓、2-3房單位，均價18500元/㎡（1953港幣/呎）。（所涉及面積均為建築面積，有效時間：2017.7.27-8.27）。

容积率：1.50

绿化率：37.76

项目简介：奧園香海美景花園位于湖心路時代香海彼岸項目東側，由5棟17-25層住宅及沿街商業街組成，其中1-5棟爲住宅，6-10棟爲商業，建築設計是ART-DECO風格，容積率1.5，綠化率37%，項目將爲湖心路西部新城A區新添320戶公寓、438戶住宅及96套街鋪。項目有70.18平方米至73.21平方米兩房，76.55-83.37平方米三房戶型。

交通状况：可乘坐603、601、601B、602、602A、609、594、K4、K5共9条公交路线到达时代香海彼岸站下车即可到达项目销售中心。

物业地址：周邊湖心路与白藤九路交汇处

中海湖畔嵐庭400-890-0000 转 839859

动态：中海湖畔岚庭將推出82-129㎡（882-1388呎）二至三房單位，價格備案17300元/㎡（1826港幣/呎），開盤時間待定，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積均為建築面積，有效時間：2017.7.20-8.20）。

容积率：1.53

绿化率：35.02

项目简介：中海湖畔岚庭位于三灶鎮金湖路北側，臨近西湖怡景園。周邊配套有276萬㎡金湖公園、用地面積約1.8839萬平方米。

交通状况：可乘坐公交車z101路到虹陽路北站下車，步行180米到達項目；可乘坐公交車K9路到金都大廈站下車，步行1400米到達項目。

物业地址：珠海西區金灣區三灶鎮金湖路北側

龍光玖龍府400-890-0000 转 804258

动态：龍光玖龍府在售99-128㎡（1065-1378呎）3-4房單位，均價約19500元/㎡（2059港幣/呎）。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.7.27-8.27）。

容积率：3.00

绿化率：35.00

物业费：3元/㎡·月

项目简介：龍光玖龍府總建築面積19.1萬㎡，占地面積約4.9萬㎡，總戶數1315戶，面積從97-129㎡三房四房，車位配比是1.12:1，項目設計全點式布局，由11棟點式住宅樓組成。建築全部以正南面朝向公園，毫無邊角，形成完整，親切的城市公園背景。社區居住氛圍純粹，收放自如的公園式綠化空間，一片綠蔭一處休憩場所，爲都市中忙碌的你，提供一個轉身即可盡享的公園裏生活。精品酒店式景觀呈獻，主入口以水爲材，社區配有酒店式度假遊泳池、設計新穎的日夜漫跑道、益智益樂的啓蒙樂園、活力樂園、社區會所、架空層康樂設施等。

交通状况：可乘坐K7、201、207、504路公交在保利香槟巴士站下車；可乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下車，再轉乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站下車；可乘坐504公交至保利香槟巴士站下車，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再轉乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站下車。

物业地址：珠海西區金鑫路398號(航空新城體育公園旁)

西湖濕地國際花園400-890-0000 转 821050

动态：西湖濕地國際花園在售248-327㎡（2669-3520呎）毛坯單位，均價39915元/㎡（4214港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2017.7.27-8.27）。

容积率：1.00

绿化率：70.00

项目简介：天志置業隸屬于珠海九洲控股集團，以地産開發、高爾夫球場建設郀I等爲主要經營範圍。“品質生活郀I商”是天志置業的核心理念。“西湖濕地國際花園”是九洲控股和天志置業聯袂打造的集“綠色、生態、休閑、養生、度假、娛樂”于一體的南中國值得期待的國際高爾夫社區，必將成爲“健康養生新典範，旅遊度假新標。西湖濕地國際花園項目位于珠海市金灣區西部中心城區機場東路（省道S272）西側，毗鄰金灣二號閘。項目總用地2500061.02平方米(其中包括金灣高爾夫球場約1500000平方米)，可開發高爾夫、別墅、公寓和商業，計容建築面積100萬平方米，已取得《規劃用地許可證》、《用地批准書》和《房地産權證》。目前項目用地內已開發建成高標准的27洞球場，建有會所、酒店、維修中心、體育中心及走廊等建築物目前已開發成高標准的27洞高爾夫球場，建有會所、酒店、維修中心、體育中心、休息亭及走廊等建築物。金灣高爾夫球場自2003年開業以來，憑借標准的賽場、優良的品質已跻身爲全國十佳球場，在業內享有良好口碑及知名度。現已被指定爲中高協國家隊的訓練場地、中高協青少年集訓基地、中高協職業球員考試場地、英國R&A培訓基地等，在國內外都享有極高的聲譽。

交通状况：公交車201、207、207夜班、504路在金灣高爾夫公交站下車即到

物业地址：珠海西區金灣區S272路西側

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com