[摘要] 橫琴1宗辦公、酒店、商業用地掛牌出讓，計容積率總建築面積54700㎡，若以底價成交，總地價約3.39億元。
澳門房天下訊 2017年8月8日，小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉，橫琴1宗辦公、酒店、商業用地掛牌出讓，計容積率總建築面積54700㎡，若以底價成交，總地價約3.39億元。
據挂牌信息，該宗地編號爲17109/珠橫國土儲2017-08，位于橫琴新區都會道東側、觀澳路南側、琴海東路西側、興澳路北側，用地性質爲辦公、酒店、商業用地，用地面積10950.59㎡，計容積率建築面積≤54700㎡，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥30%，起拍樓面地價6206元/㎡。該宗地挂牌截止時間：2017年9月7日10時。
除此之外，該宗地還有其他條件。
1．上述標的物按土地現狀條件（淨地）供地；
2．上述標的物的規劃建設用地用途爲辦公、酒店、商業用地（擬在《土地利用現狀分類》中選爲“商務金融用地、住宿餐飲用地、批發零售用地”）；
3．上述標的物用地計容積率總建築面積≤54700.0平方米（其中辦公與酒店≥90%、商業≤10%）；
4．上述標的物建築限高≤150米。停車位：機動車位≥547個、非機動車位≥547個；
5．本項目計容積率建築面積限制銷售比例爲70%，其中40%部分由項目用地競得企業自持，項目竣工驗收後滿五年、滿足《監管協議》章第二條和第四章第十條約定後可申請核准銷售；其中30%的物業只限于銷售給符合條件的台商企業。台商企業認定的方式爲符合以下條件之一：（1）企業法人代表爲持有台胞證人士；（2）企業股份占股50%以上爲持有台胞證人士；（3）由珠海市台辦審核並發出認定證書。具體按橫琴新區用地項目限制銷售物業處置有關規定執行；
6．本項目建成後，競得人從限制銷售物業中無償提供800平方米辦公面積給珠海市台商協會使用，用于設立珠海橫琴新區台商聯絡、交流、咨詢平台。
據了解，8月份珠海僅有3宗土地競拍，其中橫琴有2宗旅遊用地即將在8月9日成交。
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