[摘要] 龍湖地産7日公布的數據顯示，7月份，該企業實現銷售額104億元(人民幣，下同)，低于6月份的168.8億元，降幅近四成。因大舉收購萬達旗下文旅項目而備受市場關注的融創中國7月銷售額(220.5億元)也較6月份(285.4億元)下降逾兩成。旭輝集團7月銷售額環比下降5%；金地集團則大降57.5%。
龍湖地産7日公布的數據顯示，7月份，該企業實現銷售額104億元(人民幣，下同)，低于6月份的168.8億元，降幅近四成。因大舉收購萬達旗下文旅項目而備受市場關注的融創中國7月銷售額(220.5億元)也較6月份(285.4億元)下降逾兩成。旭輝集團7月銷售額環比下降5%；金地集團則大降57.5%。
此外，已公布業績的恒大、萬科、新城控股、富力地産等企業7月份業績環比均不同程度下滑。
據中原地産研究中心統計，7月份，已公布銷售業績的20家標杆房企合計銷售額達到1670億元，相比6月份(2418億元)，環比下調31.3%。
據相關數據顯示，40家典型房企僅有10家房企銷售額環比上漲，整體銷售金額環比下降33%。
不過，這並不意味著房企銷售跌入谷底。7月份，中國房企業績總體依然處于曆史同期高位，與去年同期相比，多家企業業績出現大幅增長。
例如：融創中國7月份業績與去年同期相比大漲144%；龍湖地産7月單月業績同比漲18%，1-7月份累計簽約額增長118%。金地集團前7個月累計簽約金額782.4億元，同比增長50.28%。
相關專業人士認爲，目前熱點一、二線城市著力在供求兩方面加以調控，預售證審批未見放松的迹象，預計熱點城市將持續成交量持續低位運行的狀態。短期來看，前期調控嚴格城市似乎出現放松的迹象，譬如上海供應小幅放量，杭州網簽開閘。不過，在調控政策難見實質性轉向的大背景下，預計下月房企銷售額環比將不會大起大落。
中原地産首席分析師張大偉認爲，7月多家房企銷售放緩說明今年3月開啓的新一輪房地産調控影響開始顯現，這導致企業之間分化更加明顯。多家立足核心城市，特別是北京、上海等城市的上市房企營業收入及利潤率出現了雙下調，對于這些企業來說，2017年全年銷售並不樂觀。不過，大型房企因爲布局廣、資金成本有優勢，業績上漲速度可能更加迅速。
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