[摘要] 立法會大會昨日辯論強制驗樓，提出辯論的議員主張設立罰則，強制本澳三十年以上樓齡的舊樓須定期驗樓。
立法會大會昨日辯論強制驗樓，提出辯論的議員主張設立罰則，強制本澳三十年以上樓齡的舊樓須定期驗樓。政府對此不太認同，運輸工務司司長羅立文表示，現時已有法例要求業主每五年驗樓，但坊間對驗樓意願不大，若要訂定罰則可以考慮，但問題在於由誰去決定驗樓，如何收取罰款，尤其大部份大廈沒有業主會，形容政府若要“逐個門去拍，派出公務員的費用都超出罰款額”。
提出辯論的議員麥瑞權指出，若不強制驗樓會危及公眾，並認為有好多人對樓宇安全有僥倖心理，所以支持強制驗樓並設立罰則，建議強制本澳三十年以上樓齡的舊樓須定期驗樓。
議員鄭志強則認為，現行法律已要求業主須對建築物作維修保養，若強制驗樓設罰則，會令別有用心的人挑起民間對政府的抱怨，並不可取，他建議因應分層樓宇共同部份管理制度即將生效的時機，政府可透過都更會向市民公開諮詢，確定樓宇維修方案。
議員吳國昌稱，若推行驗樓，要有當局認可的註冊人員，建議政府設立資料庫掌握建築物狀況；議員李靜儀認為驗樓要有相應配套，否則容易出現違規、違標和工程抬價等現象，引起爭拗和訴訟。
列席的運輸工務司司長羅立文表示，一般人都會做身體檢查，或檢驗自己的車輛，但樓宇卻沒有人理會，他不認同由政府百分百資助維修樓宇，又稱資助費用如何追回是問題。
羅立文又稱，若大廈已是危樓，即使政府日後需要追收費用可能有問題亦會協助處理，他強調，政府有責任保障大廈安全，小業主都有責任驗樓或維修大廈，政府不可以代替小業主去做，他稱，去年樓宇維修基金的申請只批出二千萬元，質疑為何不受歡迎。
工務局局長李燦烽稱，當局具有處理危樓機制，分為三級，具有即時危險會處理，至於樓宇殘舊或發現有問題的樓宇，局方每年平均發出一百份驗樓通知書。
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