[摘要] 自去年6月份國務院辦公廳發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的若幹意見》，提出培育發展住房租賃市場的具體要求以來，全國已經有廣州、合肥等近20個城市出台了有關租賃住房的相關政策。
聯合體拿地占比超七成 首開、龍湖居榜首
根據北京市規劃和國土資源管理委員會網站數據顯示，截止至8月23日，年內北京已成交15宗房企自持地塊。其中，除1宗屬豐台區、2宗屬海澱區外，其余12宗土地均分布在遠郊區。值得注意的是，大興區和平谷區分別成交4宗自持地塊，總建築面積分別約爲25萬平方米和38.5萬平方米。超半數地塊房企自持比例集中在20%至40%之間，自持比例超過50%的地塊共有5宗，涉及大興區、平谷區、房山區三個區域。
今年北京成交的15宗自持地塊共涉及18家房地産企業，聯合體拿地現象較爲突出。15宗自持地塊中，房企聯合體拿地占比爲73.33%，較今年北京市經營用地聯合體拿地占比44.07%來說高出29.26%。由此可見，今年北京市招拍挂市場中，房企聯合體在競報自持比例獲得土地方面更占據優勢。
首開、龍湖兩家房企強強聯手，與其他房企聯合拿下5宗自持地塊，占據今年北京房企自持土地榜首，其中3宗地塊自持比例高達70%。萬科、保利同樣以聯合體方式分別獲得4宗和3宗自持地塊。值得注意的是，金科地産特立獨行，獨自將3宗平谷地塊收入囊中，自持比例在20%左右。同期，平安、國瑞、世茂、中海、首創同樣以聯合體方式各自獲得2宗自持地塊。(王麗娅 許千慧)
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