[摘要] 作為中國首批培育和發展住房租賃市場試點的城市之一，杭州發佈《杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案》，明確包括增加租賃住房供應、培育住房租賃市場供應主體、鼓勵住房租賃消費、加大政策支持力度、加強住房租賃市場監管等5個方面的19條工作舉措。
杭州出招培育住房租賃市場
【中新社杭州三十日電】作為中國首批培育和發展住房租賃市場試點的城市之一，杭州發佈《杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案》，明確包括增加租賃住房供應、培育住房租賃市場供應主體、鼓勵住房租賃消費、加大政策支持力度、加強住房租賃市場監管等5個方面的19條工作舉措。
杭州市住保房管局相關負責人表示，此次發佈的《試點方案》提出要加快培育和發展住房租賃市場，構建購租並舉的住房制度，實現城鎮居民住有所居。
在增加租賃住房供應方面，《試點方案》顯示，未來三年新增租賃住房總量佔新增商品住房總量30%。主要措施包括加大公租房供應，未來五年公租房保有總量不少於8萬套；增加租賃住房用地有效供應，將租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃，一七年九月底前推出人才專項租賃住房用地進行試點；盤活存量土地、用房，探索村集體10%留用地上建設租賃住房；允許成套住房按間出租，出租的每個房間人均租住使用面積不得低於4平方米等。
在培育住房租賃市場供應主體方面，《試點方案》提出要扶持國有企業發展規模化租賃，市級層面發展2家國有企業開展規模化住房租賃業務；扶持發展專業化住房租賃企業，選擇15家左右具有一定規模、品牌的住房租賃企業作為發展專業化住房租賃試點企業。
此外，在鼓勵住房租賃消費方面，《試點方案》顯示，符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，在杭州市居住證積分管理中，對租賃住房達到一定年限的，實行“租購同分”；加大住房公積金對租賃住房支持力度，支持公積金按月轉賬支付房租；逐步加大貨幣住房保障政策實施力度，建立與市場聯動的貨幣補貼調整機制，實行實物配租與貨幣補貼並舉的保障模式。
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