[摘要] 在西區，有著這麽一個鎮。
在西區，有著這麽一個鎮，它無論是在《廣東珠海西部生態新區發展總體規劃（2015-2030年）》中，明確被列入西部中心城板塊，定位于區域公共服務中心和創新基地，還是在《珠海市白蕉中心鎮總體規劃修編（2002-2020）》裏，從鎮域和鎮區兩個層次，進行全方位的規劃升級。對！這就是總體定位、空間結構以及用地布局即將面臨較大調整，以新一輪的面貌展現在我們面前的白蕉鎮。
提及到白蕉，在吃貨的眼中，是鮮甜可口的海鲈、松化無渣的蓮藕；在剛需客的眼中，是均價1.6萬/平經濟品牌的"家"；在企業家的眼中，是産業協調、核心驅動的發展新城。3大發展目標、4大産業、9大村莊升級，白蕉將全面升級，成爲廣東省獨具特色的生態中心鎮、珠中江都市農業示範基地和珠海西部生態新城的重要組成部分。
商業短板補全 片區深受品牌房企青睞
2017年8月18日，珠海住建局發布了《珠海市白蕉中心鎮總體規劃修編（2002-2020）》公示，按照規劃內容，白蕉鎮被賦予了新的發展使命。規劃將構建“新鎮中心-一級鄰裏中心-二級鄰裏中心”三級中心體系，並有城東商業金融中心、白藤湖文化商業中心兩個新鎮中心。
城東片區以宜居新城爲核心，規劃在黃楊河東岸構建白蕉北商業中心和濱水商業中心，發展商業商務、文化娛樂、生活悠閑産業。據了解，目前白蕉生活商業配套仍存在短板，基本是剛起步的商業氛圍，而這一規劃的推行正彌補了商業配套的不足之處，推動白蕉商業更快速地發展起來。
白蕉片區則發展成爲白蕉鎮的行政、公共服務中心，同時是斗門國家農業科技園的核心功能區和配套居住區。目前白蕉可謂俨然是一座居住新城的模樣，時代、華發、招商等衆多品牌房産紛紛齊聚于此，區域均價約1.6萬/平。龍光地産也首次進駐白蕉，項目爲九龍湖花園，位于斗門白蕉白石村長圍仔西圍下格，用地面積46666.58㎡，容積率1.8，建築覆蓋率10.79%，綠地率35%，將建10棟住宅。
而時代地産似乎也挺傾向于西部城區的發展，在白蕉片區現有時代傾城
時代傾城待定4.03分白蕉鎮新環路71號0756-7733333以及在5月份入市的時代傾城·雙生花，時代傾城·雙生花項目目前均價15500元/平，大部分樓棟已經封頂。而在7月26日，時代地産在白蕉的第三個項目——時代雅築花園也進行了開工儀式，該項目位于時代傾城一期和華發峰尚
華發峰尚待定4.13分白蕉鎮白蕉路（省道S272）東側0756-5590888之間，將建設4棟住宅+45套人才住房。
值得一提的是，在此次天鴿滿足了珠海人民的"台風夢"後，有不少房企在災後重建中貢獻出自己的一份力量，其中時代地産公益基金會向珠海市斗門區人民政府，捐贈1000萬元人民幣用于人道救助和災後複産修建，並且珠海時代地産小區業主在此次台風中房屋遭受損毀的，時代地産將安排專業施工單位進行無償免費修複。試問一個有責任心的地産商，怎麽會得不到人們的信賴？
在此次規劃中，白蕉鎮還將賦予成爲黃楊河畔産業協調的宜居新城、珠中江都市農業發展示範區、珠江西岸的生態淨土，形成現代服務業、現代制造業、都市農業和休閑旅遊業等四大主導産業，並按照分區發展、因地制宜和揚長避短的原則，實現産業轉型升級的使命。
在今年上半年白蕉鎮就已經新引進廣東運達科技股份有限公司、珠海市浪淘水産品有限公司、珠海光宇電池有限公司、珠海市宏元祥景合成材料有限公司等産業項目。白蕉鎮新馬墩村農地也落地珠海複合型電商、立體生態農業龍頭企業——十億人社區農業科技有限公司，惠普智慧産業園的建設也在全力加速中。不得不說，白蕉未來將是一個兼顧剛需居住、有著充分工作崗位提供的産業生活新城。
疍家水鄉文化 解讀不一樣的白蕉
致力打造成爲智産風情小鎮的白蕉，特有的水鄉生態疍家習俗對"風情"這二字有著獨特的解說。據斗門地志記載，斗門水上人，俗稱“疍家佬”。他們世代以船爲家，漂流水上，捕魚爲生，由于曆史的諸多原因，不能陸居，但他們渴望能洗腳上岸，過著安定自由的生活。而清政府頒布《恩恤廣東疍戶》令，准予“疍民”上岸定居耕種。于是，才有“疍家”轉爲沙田農民，過著半漁半耕生活。
水上婚嫁以及裝泥魚便是典型的疍家特有文化，已經成功申報國家級“非遺”，至今依然在流行並使用著。水上婚嫁以船接親，整個婚嫁過程都貫穿沙田民歌(鹹水歌)的演唱，獨具水鄉風情。據了解，疍家文化一度頻臨消失，幸好得到相關人士的呼籲，才重現如今的勃勃生機。深厚獨特的疍家文化，不僅是作爲一個響當當的品牌，受本土或及外地人的歡迎追捧，還能夠提高白蕉水鄉的旅遊價值與文化價值。
隨著西部生態新城的發展，白蕉在新城中心的定位越來越明顯，價值也日益彰顯。在本有的房價優勢下，自身的規劃發展也在不斷完善，片區産業的多元化發展，再成為白蕉另一大吸引點，相信以更高水平的建設，白蕉的發展水平和競爭力也會全面得到提升，使之成爲更爲智慧生態濱水的宜居之城。
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