[摘要] 橫琴1宗文化創意、商業及辦公用地掛牌出讓，計容積率總建築面積51600㎡，若以底價成交，總地價約2.65億元。
澳門房天下訊 2017年9月14日，小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉，橫琴1宗文化創意、商業及辦公用地掛牌出讓，計容積率總建築面積51600㎡，若以底價成交，總地價約2.65億元。
據挂牌信息，該宗地編號爲17176/珠橫國土儲2017-08，位于橫琴新區開新五道東側、港澳大道南側、開新三道西側、濠江路北側，用地性質爲文化創意、商業及辦公用地，用地面積25800㎡，計容積率建築面積≤51600㎡，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥30%，起拍樓面地價5131元/平方米。文體娛樂用地50年、批發零售用地40年、商務金融用地40年。該宗地挂牌截止時間：2017年10月25日10時。
除此之外，該宗地還有其他條件。
1．上述標的物按土地現狀條件（淨地）供地；
2．上述標的物的規劃建設用地用途爲文化創意、商業及辦公用地（擬在《土地利用現狀分類》中選爲“文體娛樂用地、批發零售用地、商務金融用地”）；
3．上述標的物用地計容積率總建築面積≤51600平方米（其中多功能館≥3000平方米、文化創意産業≥12480平方米、商業≤11000平方米、辦公≥25120平方米）；
4．上述標的物建築限高≤60米；
5．競得人如銷售本宗地物業，銷售面積中不低于50%僅限于銷售給澳門企業、自然人，或澳門投資控股企業（內地法人）；
6.本項目建成物業計容總面積50%（包含文體、文化創意産業全部）在項目竣工驗收五年後方可申請核准銷售【其中多功能館（3000平方米）、文化創意産業（12480平方米）功能計容總建築面積的物業須整體處置、按整棟辦理産權】。另外20%的物業只限于銷售給關聯單位（包括競得企業的母公司、子公司、股東的公司、産業高度關聯的公司）。
據了解，目前橫琴文化創意的在售項目有橫琴紫檀文化中心
橫琴紫檀文化中心3589港币/呎4.25分橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側400-176-0760 转 607085，均價40000元/平方米，另外還有香洲埠
香洲埠待定4.95分橫琴新區仁山路188號400-176-0760 转 828234文化院街，該項目前段時間已經取得預售證。
在9月份，橫琴將有2宗商業辦公地塊進行競拍，其中17109/珠橫國土儲2017-08地塊被橫琴台商總部大廈有限公司以總價3.39億元競得，17113/珠橫國土儲2017-13地塊將在9月26日競拍。
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