[摘要] 近期，萬科·石花66號正式啓動認籌，推出一批30—100平方米創享空間優質物業。這個位于珠海主城區吉大片區 的項目，占地約8117平方米，建築面積近4萬平方米，容積率爲4.88，綠化率爲30%，是珠海吉大片區罕見的低密度 複合商辦項目，同時也是繼萬科珠賓花園和萬科海愉半島之後，萬科地産在珠海
近期，萬科·石花66號正式啓動認籌，推出一批30—100平方米創享空間優質物業。這個位于珠海主城區吉大片區 的項目，占地約8117平方米，建築面積近4萬平方米，容積率爲4.88，綠化率爲30%，是珠海吉大片區罕見的低密度 複合商辦項目，同時也是繼萬科珠賓花園和萬科海愉半島之後，萬科地産在珠海主城區吉大片區的又一力作。
11年前，萬科首次踏進珠海，矢志“深耕珠海，與珠海一起成長”，爲珠海市民打造國際化與本土特色相結合的全新居住體驗。
11年間，隨著港珠澳大橋即將建成通車，粵港澳大灣區、橫琴自貿片區加快建設，珠海不斷迎來發展新機遇，而萬科則一如既往地精雕細琢，創造精品。
耕耘不易，難在堅持。珠海萬科相關項目負責人表示，萬科緊跟城市發展步伐，再次相中吉大片區，旨在搶灘珠海城市會客廳新高地，充分挖掘城市價值，爲珠海人提供更多更好的居住空間和生活體驗。
城市之心
新機遇下的謀篇布局
吉大片區，堪稱“珠海CBD”，東臨大海，南北銜接老香洲與拱北。在這裏，情侶路名勝閃耀，高檔寫字樓林立。這裏每天上演的不同故事，時刻彰顯著城央熱土的力量與姿態。
珠海萬科打造的萬科·石花66號作品，就選址于此。
珠海 吉大片區一直以來就以珠海“華爾街”的姿態，坐擁珠海物流、金融、名企資源。沿著九洲大道一路驅車前行，可以看到钰海環球金融 、水灣大廈、廣發金融大廈、中海大廈等等 寫字樓。超過20家銀行總部，458家金融企業，這條貫穿珠海城區東西的主軸上，第三産業載體林立，總部經濟發達。
現在，這條珠海城市的重要軸線，正迎來一場蝶變。早在前年，珠海市住房和城鄉規劃建設局就已謀劃，要形成城市之心、格力創意 、九洲商貿 等七大“激活點”，並從場所、功能、形象、交通、空間五個系統上提出激活策略，帶動九洲大道整體升級與轉型。
其中，備受關注的“城市之心”核心區項目位于景山路、海濱南路及吉大路圍合的三角區域，總用地面積超過10萬平方米。項目用地功能爲酒店、商業、旅業、辦公和商場門樓。去年，“城市之心”地區核心區地塊正式獲批，標志著不久的將來，該地塊將出現1.89萬平方米的超大型廣場和400米的高樓。
未來，通過創造一系列的城市活力場所，越來越多人流湧入這裏舉辦的商務、購物、旅遊、娛樂、休閑等活動，九洲大道將進一步成爲珠海發展的動力源，成爲展現珠海動感和城市形象的品牌大街。
動靜皆宜
融入珠三角“時都市圈”
左手繁華，右手靜谧。萬科·石花66號靜靜地坐落在石花西路，與喧囂的金融 一街之隔。
如果說，便捷、綠色、休閑的生活環境爲人們追求的理想居住狀態，那麽，萬科·石花66號所在的吉大片區，大概能滿足大部分人的追求。
作爲粵港澳大灣區複合型交通樞紐，吉大片區通過九洲港連通深港，通過京珠高速、廣珠城軌接駁廣州，未來還將通過港珠澳大橋連通港澳，通過深中通道快速連接深圳、廣州、東莞、中山等地，逐步規劃和推進的地鐵線、城軌線等陸續呈現，構築珠三角城市“時都市圈”。
九洲大道一帶還擁有豐富的旅遊資源。白蓮洞公園、海濱公園等10個綠地公園，每天聚集著大批慢跑健身、郊遊聚會的市民；夢幻水城、圓明新園等主題樂園，則早已成爲珠海的旅遊名片；情侶路把珠海大劇院、珠海漁女、海濱泳場等旅遊資源串聯，爲吉大片區增添幾分浪漫與悠閑。
衆所 ，吉大商圈彙集了珠海 密集的高檔商業群體。珠海免稅商場、國貿購物廣場、珠海百貨商場連成一片，不少國際品牌通過這裏 早進入珠海。但事實上，萬科·石花66號所在之處，還接受著拱北商圈、九洲商貿圈兩大複核商圈的交叉覆蓋。臨近的富華裏、摩爾百貨、愚園等休閑娛樂載體，也正以其豐富的商業業態，爲此提供完善的配套服務。
臨近口岸，與澳門隔水相依，吉大片區憑借優越的地理位置和高雅的城市品位，聚集國際會議 、石景山旅遊 、珠海賓館和假日、怡景灣、度假村等一批著名酒店。
有專家指出， 服務業的質量和數量，決定了對人才、資本、知識産權等優質的創新性要素的吸引程度，而這些優質資源又能進一步輻射珠海各功能區産業集群的發展，對整個城市發展起支撐作用。不難想象，吉大片區未來作爲珠海城市會客廳的輻射效應將進一步擴大。信息流、技術流、資金流、人才流、物資流將在這裏實現深度融合，推動珠海香洲城區，乃至整個珠海邁向宜商宜居的區域價值新高地。
藝術空間
創意和商務共融
當下，粵港澳大灣區城市群正以令 歎服之勢，在全球經濟版圖上騰飛。珠海作爲粵港澳大灣區創新高地與實力都會，未來將以更高的姿態融入 。屹立于這片價值高地之上，萬科·石花66號與吉大片區共同承擔灣區都會封面的角色，享商業繁華、旅遊資源等發展紅利。
該項目負責人介紹，萬科·石花66號定位爲國際 辦公場所，擁有約33—37平方米酒店式辦公的創享空間和商務空間。其中，創享空間占位城央，不僅是珠海萬科全新打造的極致空間，更是城市菁英的身份象征。商務空間，則享雙重功能空間，使用率超高，同時兼具企業資産屬性，聚集城市專業白領人群。
筆者親身感受萬科·石花66號的多功能創享空間，發現這裏富于變化的空間形式，兼顧舒適的室內尺度和開闊的采光面，整體衛浴、溫馨裝飾，全功能布局，可以盡情容納生活的多樣化。
約朋友、逛展覽、喝咖啡，萬科·石花66號還是城市文藝生活聚集地。
在萬科·石花66號，很容易能發現這裏有不同于傳統辦公寫字樓的風格。走廊、電梯廳、樓梯……這裏每一處公共空間都能發現匠心雕琢與藝術的搭配，每一個角落都有故事，每一面牆上都有風景。這裏是萬科深耕珠海十載後，在珠海匠心打造的項目，通過以城市道路命名的方式，表達對珠海的深情與敬意，同時也讓人們感受到都會生活的另一種魅力。
既是商務場，更是社交場。由萬科締造的石花66號，提供藝術社交、商務洽談的休憩區，還有私享工作後的私人空間。值得一提的是，由萬科物業提供的星級酒店標准服務，必定能爲資産保駕護航。
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