[摘要] 10月11日晚間，融創中國控股有限公司（融創中國，01918.HK）發布公告稱，合作事項正在順利推行，融創房地産已向大連萬達商業（以下簡稱“萬達商業”）支付首筆付款和第二筆付款，合計人民幣294.22億元，並已經按照約定完成8個項目的交割。
10月11日晚間，融創中國控股有限公司（融創中國，01918.HK）發布公告稱，合作事項正在順利推行，融創房地産已向大連萬達商業（以下簡稱“萬達商業”）支付首筆付款和第二筆付款，合計人民幣294.22億元，並已經按照約定完成8個項目的交割。
今年7月11日，融創房地産與萬達商業訂立框架協議，萬達商業同意出售中國13個文化旅遊項目公司91%的股權和76家城市酒店100%的權益，總代價爲人民幣631.7億元。而後的7月19日，融創房地産與萬達商業正式訂立協議書，上述框架協議中76家城市酒店不再作爲目標資産，總代價也調整爲人民幣438.44億元，而就在當天，富力作爲接盤者以199.06億元 終拿下77家城市酒店的全部股權。
按照融創房地産與萬達商業簽署的協議書，簽署協議後兩個工作日內需完成150億元的首筆付款，簽署協議後的45個工作日內完成第二筆付款144.22億元，90個工作日內完成剩余款項144.22億元。截至10月11日公告，融創中國完成首筆和第二筆付款，並表示：“剩余款項144.22億元將根據協議書約定按期支付，並完成剩余5個項目的交割。”
根據分期付款、分期交割項目的約定，融創房地産和萬達商業目前已經完成西雙版納、南昌、無錫、哈爾濱、合肥、成都、桂林、廣州地區的8個萬達文旅項目，剩余還未交割的項目分別爲濟南、昆明、海口、青島、重慶地區的5個萬達文旅項目。
據了解，13個文化旅遊項目總建築面積合計爲5897萬平方米，其中自持面積爲927萬平方米，可售面積爲4970萬平方米。中國房地産報記者梳理公開資料發現，在未交割的5個項目中，青島萬達文旅項目總建築面積爲816.3萬平方米，重慶萬達文旅項目總建築面積爲849.61萬平方米，濟南萬達文旅項目總建築面積爲519.1萬平方米，爲融創房地産與萬達商業資産交割中面積體量 的3個項目。
此外，據計算，雙方尚未交割的5個項目總面積達到2821.63萬平方米，占到13個文旅項目總建築面積的47.84%，接近一半。
值得注意的是，融創中國表示：“由于需要更多時間編制須載入通函的資料，包括但不限于項目公司的經審核財務資料及其他資料，公司已經向聯交所申請，將寄發通函的時間進一步延遲至2017年12月31日或者之前。”聯交所對此已作出豁免。
截至今年9月底，融創中國實現銷售金額2080.7億元，同比增長123%，已經接近今年1月份訂立的年度銷售目標2100億元，銷售面積爲1172.9萬平方米，銷售均價爲17740元/平方米。而後重慶、濟南、青島等大體量項目的交割，爲融創中國的業績增長留下巨大的想象空間。
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