[摘要] 珠海大橫琴置業有限公司以總價41.15億元，樓面地價6390元/㎡競得17177/珠橫國土儲2017-17地塊。
澳門房天下訊 2017年10月25日，橫琴1宗二類住宅用地競拍，珠海大橫琴置業有限公司以總價41.15億元，樓面地價6390元/㎡競得17177/珠橫國土儲2017-17地塊，配建人才住房4.2萬平，配建人才共有産權住房11.34萬平。
17177/珠橫國土儲2017-17地塊競拍情況
據了解，17177/珠橫國土儲2017-17地塊位于橫琴新區厚樸道東側、琴海北路南側、環島西路西側、勝洲五路北側，用地性質爲二類居住用地、城市道路用地、商業及酒店用地、公共綠地、防洪用地、幼兒園用地。用地面積321934.33㎡，計容積率建築面積≤644000㎡（其中：二類居住≤439000平方米、商業≤100000平方米、酒店≤100000平方米、幼兒園≥5000平方米）。
上述地塊須配建人才住房建築面積約42000平方米。
建築面積70%的物業（約264600平方米），由競得人自持，用途爲員工宿舍、服務式公寓，僅限于出租給橫琴新區、一體化新拓展區域範圍內注冊的企業員工。
建築面積30%的物業（約113400平方米），作爲橫琴新區産業人才共有産權住房。共有産權住房的産權由個人與橫琴新區住房管理機構按份共有，個人持50%份額産權，橫琴新區住房管理機構持50%份額産權。個人購買共有産權住房支付住房總價款的50%，擁有100%使用權。
上述地塊須配套建設一個幼兒園（12班，建築面積≥5000平方米）、不少于19000平方米建築面積的社區公共服務設施。
這次土拍橫琴再玩出了新花樣，首次出現了配建共有產權住房，而且這次土拍沒有設置限價。在2017年6月份，中冶以總價50.12億元，樓面地價22000元/㎡競得17076/珠橫國土儲2017-05地塊，溢價率10%，配建20407㎡人才住房和公共租房。
好戲連場 11月珠海8宗居住地土拍大戰上演
2017年10月1日，珠海8宗宅地挂拍，總用地面積32.43萬平，起拍總價86.41億元。這幾塊地都集中在11月3、7、8日進行競拍，可以說是好戲連場。
據了解，這8宗宅地有1宗位于主城區，3宗位于金灣，4宗位于斗門。8宗宅地都設置了限價。
當這8宗宅地最終競買價格低于限價時，報價者爲競得人。當競買價格等于或高于限價時，轉爲競人才住房面積，配建建築面積者爲競得人，限價爲成交價。
目前横琴在售的住宅项目有華融琴海灣、華發·悅府、中大金融中心等等。
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