[摘要] “堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”，對于住房的功能已經徹底達成共識，也將奠定樓市調控的主基調，以此爲基礎構建房地産市場長效調控機制。
“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”，對于住房的功能已經徹底達成共識，也將奠定樓市調控的主基調，以此爲基礎構建房地産市場長效調控機制。
“住”和“炒”的矛盾，一直困擾我國的房地産市場，給調控帶來了諸多阻滯。正因爲沒有剔除炒的因素，房價一度過快上漲、單邊上漲，供需關系被幹擾，同時價格信號失靈。住房定位明確後，無疑有利于引導樓市步入健康、規範、穩健的發展軌道，市場信息將更加透明，市場規律也將更加明晰，從而從根本上理順我國樓市的運行機制。
中國特色社會主義進入新時代，我國社會主要矛盾已經轉化爲人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。讓全體人民住有所居，就必須明確和堅持房子是用來住的定位。住房定位被列入報告中“加強社會保障體系建設”章節，體現出住房應當是作爲生活必需的社會保障體系的一部分。
這契合我國人多地少的基本國情。住房以及土地的不動産屬性，決定了其本身是稀缺資源，供給具有剛性約束。住房市場又與民生息息相關，在資源分配時首要准則是公平，保證平衡性，充分發揮保障城鄉居民的基本居住需求的功能。住房定位明確後，諸多調控措施也將作爲長期政策穩定下來。
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