[摘要] 面積逾32萬平方米的橫琴首塊共有產權住宅用地，昨日以每平方米不足6,400元（人民幣，下同）的底價成交，由大橫琴置業公司以總價超過41億元競得。
面積逾三十二萬平方米的橫琴首塊共有產權住宅用地
橫琴共有產權住宅地底價成交
【本報消息】面積逾32萬平方米的橫琴首塊共有產權住宅用地，昨日以每平方米不足6,400元（人民幣，下同）的底價成交，由大橫琴置業公司以總價超過41億元競得。
該幅住宅用地的競拍細則頗為特別，規定需將建築面積的1成即4.2萬平方米作為人才住房移交給橫琴新區，剩餘9成中又有3成即11.3萬平方米屬於共有產權、另7成即26.5萬平方米屬於開發商自持物業，自持物業亦僅能出租給橫琴新區的企業員工，該幅用地成為橫琴首個共有產權住房項目。
競拍細則還註明，上述共有產權住房的產權由個人與橫琴新區住房管理機構按份共有，雙方各持一半份額產權，個人購買共有產權住房僅需支付住房總價款的一半，可擁有100%使用權。共有產權房人在取得不動產權證一定年限後，可按市場價格轉讓所購房屋產權份額，但未持有部分無法轉讓。大橫琴置業公司昨上午以每平方米6,390元的底價輕鬆取得上述“巨無霸”土地，成交總價為41.15億元。
珠海市土地交易中心透露，近期該市將繼續有10宗住宅地集中出讓，包含共有產權及租賃住房用地。其中，下月一日將出讓紅旗鎮1幅約7萬平方米商住地，功能為公共租賃住房和人才住房、商業和旅館用地，起拍價為每平方米1,000元；下月三日出讓珠海大橋東側廣昌一幅面積8.15萬平方米二類住宅用地，樓面起拍價為每平方米1.6萬元；同日金灣西湖片區一幅8.4萬平方米的二類住宅用地也出讓，樓面起拍價1.3萬元；下月七日斗門區有3宗二類居住及1宗商住用地集中掛拍；下月八日金灣有兩宗共6.5萬平方米住宅地出讓，起拍均約1萬餘元。
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